2025年度房地產租賃合同到期續(xù)約與租金調整服務協議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產租賃合同到期續(xù)約與租金調整服務協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃合同到期續(xù)約1.租賃合同原定于______年______月______日到期，現雙方經協商一致同意續(xù)約。2.續(xù)約期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金調整1.原租賃合同約定的租金為每月______元，經協商，乙方同意將租金調整為每月______元。2.調整后的租金自______年______月______日起生效。三、交租方式與時間1.乙方應于每月______日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。2.支付方式為______（如銀行轉賬、現金支付等）。四、其他條款1.雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行各自的合同義務。2.如有未盡事宜，雙方可另行協商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房產進行合理管理，包括但不限于維護保養(yǎng)、安全保障等。有權在乙方違反合同約定時，采取必要的措施，如暫停服務、解除合同等。義務：按照合同約定提供符合租賃條件的房產，并保證房產的安全和適租性。按時收取租金，并保證租金的合理性和透明度。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，乙方有權合理使用房產，并享有合同約定的權益。在租賃期滿后，乙方有權根據合同約定續(xù)租或退租。義務：按時支付租金，并遵守合同約定的使用規(guī)則。保持房產的整潔和完好，不得擅自改變房產結構或用途。六、租賃期限與租金1.租賃期限本租賃合同原定于______年______月______日到期，現雙方同意續(xù)約，續(xù)約期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金調整經協商，租金調整為每月______元，調整后的租金自______年______月______日起生效。七、付款方式與時間1.預付款乙方應在合同簽訂后的______個工作日內支付合同總租金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.月租金乙方應于每月______日前支付當月租金，支付方式為______（如銀行轉賬、現金支付等）。3.尾款租賃期滿后，如無違約情況，乙方應在搬離房產后的______個工作日內支付剩余租金，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供房產或提供不符合合同約定的房產，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方未按時收取租金，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。若乙方擅自改變房產結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本服務協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本服務協議的組成部分，具有與本服務協議同等的法律效力。2.解除除本服務協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本服務協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本服務協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本服務協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行服務協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決服務協議的履行問題，如變更服務協議內容或解除服務協議等。十一、爭議解決1.協商本服務協議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在服務協議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、服務內容等）予以保密。2.保密期限保密期限自服務協議簽訂之日起至服務協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本服務協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本服務協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署