2025年度鏈家房產(chǎn)租賃合同（精裝修公寓）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度鏈家房產(chǎn)租賃合同（精裝修公寓）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、戶型、裝修等）。房屋2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如家具配置、設施設備等）。2.房屋質量要求甲方提供的房屋應具備質量合格證明文件，如房屋驗收報告、裝修材料合格證等。房屋的質量應滿足乙方租賃需求，包括但不限于居住舒適度、安全性、配套設施等方面的要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質量問題導致的租賃故障或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方如需續(xù)租，應在租賃期限屆滿前______個月向甲方提出書面申請。2.租金金額與支付方式本合同租金為每月______元，共計______個月，租金總額為______元（大寫：______）。租金支付方式為______（如按月支付、按季度支付等），支付日期為每月______日。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付至乙方指定地點。乙方應在收到房屋鑰匙后______個工作日內完成入住。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細地址）的居住場所。四、房屋維護與責任1.維護要求乙方應合理使用房屋及附屬設施，保持房屋及附屬設施的良好狀態(tài)。乙方應負責房屋的日常清潔和保養(yǎng)，并承擔因合理使用而導致的正常損耗。2.責任劃分甲方負責房屋的維修保養(yǎng)，包括但不限于房屋主體結構、公共區(qū)域設施等。乙方負責房屋內部設施的維護，包括但不限于家具、電器等。任何因乙方不當使用或故意損壞導致的房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方居住的房屋進行合理檢查，確保房屋及附屬設施的安全和合理使用。有權根據(jù)租賃情況調整房屋的使用規(guī)則，但應提前通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內向乙方提供符合要求的房屋，并確保房屋及附屬設施處于良好狀態(tài)。為乙方提供必要的居住服務，如維修、清潔等。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間內享有房屋的使用權，并有權要求甲方提供必要的居住條件。如因甲方原因導致房屋無法居住，有權要求甲方提供相應的解決方案。義務：按照合同約定合理使用房屋，并保持房屋及附屬設施的整潔和完好。不得擅自改變房屋結構或用途，不得損害房屋及附屬設施。六、房屋維護與責任1.維護要求乙方應合理使用房屋，保持房屋及附屬設施的良好狀態(tài)。乙方應負責房屋的日常清潔和保養(yǎng)，并承擔因合理使用而導致的正常損耗。2.責任劃分甲方負責房屋的維修保養(yǎng)，包括但不限于房屋主體結構、公共區(qū)域設施等。乙方負責房屋內部設施的維護，包括但不限于家具、電器等。任何因乙方不當使用或故意損壞導致的房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。七、付款方式與期限1.首付款本合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應在每月______日支付下一個月的租金，租金金額為______元。3.保證金乙方應在簽訂合同前支付______元作為保證金，在合同期滿且房屋無損壞的情況下，甲方無息退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供房屋，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行維修義務，導致乙方居住不便，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。如乙方提前終止租賃合同，應支付相當于一個月租金的違約金。如乙方造成房屋損壞，應負責修復或賠償相應損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完