房地產(chǎn)行業(yè)智慧社區(qū)建設(shè)服務(wù)合同

房地產(chǎn)行業(yè)智慧社區(qū)建設(shè)服務(wù)合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“建設(shè)方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)方”）：第一章合同主體及定義1.1甲方定義1.1.1甲方為我國(guó)合法注冊(cè)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備獨(dú)立法人資格，具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。1.1.2甲方擁有本合同項(xiàng)下智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。1.2乙方定義1.2.1乙方為我國(guó)合法注冊(cè)的科技公司，具備獨(dú)立法人資格，專注于智慧社區(qū)建設(shè)服務(wù)。1.2.2乙方擁有智慧社區(qū)建設(shè)服務(wù)所需的資質(zhì)證書和專業(yè)技術(shù)能力。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱房地產(chǎn)行業(yè)智慧社區(qū)建設(shè)服務(wù)項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地。2.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.3.1乙方為甲方提供智慧社區(qū)建設(shè)方案設(shè)計(jì)、設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試、人員培訓(xùn)等服務(wù)。2.3.2乙方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)建設(shè)過程中的技術(shù)支持、售后服務(wù)和運(yùn)維保障。第三章服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。3.2乙方在合同有效期內(nèi)完成智慧社區(qū)建設(shè)服務(wù)，具體完成時(shí)間以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的智慧社區(qū)建設(shè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.1.2甲方應(yīng)按照約定向乙方支付智慧社區(qū)建設(shè)服務(wù)費(fèi)用。4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成智慧社區(qū)建設(shè)服務(wù)，提供必要的資料和條件。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定收取智慧社區(qū)建設(shè)服務(wù)費(fèi)用。4.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的智慧社區(qū)建設(shè)服務(wù)。4.2.3乙方應(yīng)保證智慧社區(qū)建設(shè)服務(wù)過程中的安全和質(zhì)量。第五章費(fèi)用及支付5.1智慧社區(qū)建設(shè)服務(wù)費(fèi)用5.1.1本合同項(xiàng)下智慧社區(qū)建設(shè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。5.1.2乙方提供的智慧社區(qū)建設(shè)服務(wù)費(fèi)用包含但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、人員培訓(xùn)費(fèi)等。5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付智慧社區(qū)建設(shè)服務(wù)費(fèi)用的____%。5.2.2乙方完成智慧社區(qū)建設(shè)服務(wù)并通過甲方驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的智慧社區(qū)建設(shè)服務(wù)費(fèi)用。5.3違約責(zé)任5.3.1甲方未按約定支付智慧社區(qū)建設(shè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付部分的____%。5.3.2乙方未按約定完成智慧社區(qū)建設(shè)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。第六章工程實(shí)施及驗(yàn)收6.1工程實(shí)施6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的智慧社區(qū)建設(shè)方案，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。6.1.2乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量。6.1.3乙方應(yīng)在施工過程中遵守環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)施工過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染采取有效措施。6.2工程驗(yàn)收6.2.1智慧社區(qū)建設(shè)完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，并提供完整的驗(yàn)收資料。6.2.2甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽訂驗(yàn)收合格證書。6.2.3驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：智慧社區(qū)建設(shè)方案的所有功能正常運(yùn)行，相關(guān)硬件設(shè)備安裝到位，軟件系統(tǒng)穩(wěn)定可靠。第七章質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1乙方提供的智慧社區(qū)建設(shè)服務(wù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家和地方的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2乙方應(yīng)提供智慧社區(qū)建設(shè)所使用設(shè)備和材料的質(zhì)保證書，保證其符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.2質(zhì)量保修7.2.1乙方應(yīng)對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)成果提供____年的質(zhì)保期。7.2.2質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е轮腔凵鐓^(qū)建設(shè)成果出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)或更換。7.2.3質(zhì)保期結(jié)束后，乙方應(yīng)提供有償?shù)木S護(hù)服務(wù)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第八章保密條款8.1保密義務(wù)8.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中可能獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.1.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.2保密措施8.2.1雙方應(yīng)對(duì)接觸到的保密信息采取合理的安全保密措施，防止信息泄露。8.2.2雙方應(yīng)對(duì)員工進(jìn)行保密教育，保證員工了解并遵守保密義務(wù)。第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未履行本合同的義務(wù)，或違反本合同的約定，均視為違約。9.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.2違約賠償9.2.1違約賠償?shù)木唧w金額和方式，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、違約造成損失的程度以及雙方的約定確定。9.2.2由于不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2.2本合同的任何條款如與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第十一章信息安全11.1信息安全防護(hù)11.1.1乙方應(yīng)保證智慧社區(qū)建設(shè)過程中涉及的信息安全，采取有效的安全措施保護(hù)數(shù)據(jù)不被非法訪問、篡改或破壞。11.1.2乙方應(yīng)建立健全的信息安全事件應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，一旦發(fā)生信息安全事件，應(yīng)及時(shí)采取措施予以處理。11.2數(shù)據(jù)保護(hù)11.2.1乙方應(yīng)遵守有關(guān)數(shù)據(jù)保護(hù)的法律、法規(guī)，對(duì)收集、存儲(chǔ)和使用的數(shù)據(jù)采取保護(hù)措施。11.2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得泄露、轉(zhuǎn)讓或以任何方式使用甲方的用戶數(shù)據(jù)。第十二章權(quán)利歸屬12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1.1智慧社區(qū)建設(shè)成果中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。12.1.2乙方對(duì)其提供的智慧社區(qū)建設(shè)服務(wù)過程中產(chǎn)生的具有獨(dú)立知識(shí)產(chǎn)權(quán)的技術(shù)成果享有所有權(quán)。12.2使用權(quán)12.2.1甲方有權(quán)使用乙方提供的智慧社區(qū)建設(shè)服務(wù)成果，進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營(yíng)和宣傳推廣。12.2.2乙方有權(quán)在智慧社區(qū)建設(shè)服務(wù)成果上標(biāo)注自身的企業(yè)標(biāo)識(shí)和版權(quán)聲明。第十三章運(yùn)維服務(wù)13.1運(yùn)維內(nèi)容13.1.1乙方在質(zhì)保期結(jié)束后，可應(yīng)甲方要求提供智慧社區(qū)的運(yùn)維服務(wù)。13.1.2運(yùn)維服務(wù)內(nèi)容包括但不限于系統(tǒng)維護(hù)、設(shè)備檢修、軟件升級(jí)、故障排除等。13.2運(yùn)維費(fèi)用13.2.1運(yùn)維費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的運(yùn)維合同。13.2.2甲方應(yīng)在簽訂運(yùn)維合同后的____個(gè)工作日內(nèi)支付約定的運(yùn)維費(fèi)用。第十四章終止和解除14.1合同終止14.1.1合同履行期間，如雙方達(dá)成一致，可以書面形式終止本合同。14.1.2在合同約定的服務(wù)期限屆滿后，本合同自然終止。14.2合同解除14.2.1任何一方違反本合同且無法糾正或在合理期限內(nèi)無法糾正的，另一方有權(quán)解除本合同。14.2.2不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第十五章其他條款15.1合同修改15.1.1本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽署后生效。15.1.2任何一方不