酒店連鎖經(jīng)營(yíng)投資合同

酒店連鎖經(jīng)營(yíng)投資合同合同編號(hào)：__________甲方（投資人）：________________乙方（酒店管理公司）：________________第一章總則1.1本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在酒店連鎖經(jīng)營(yíng)投資過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保證雙方的合法權(quán)益得到保障。1.2本合同所涉及的酒店連鎖經(jīng)營(yíng)投資，是指甲方作為投資者，乙方作為酒店管理公司，共同投資建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理酒店連鎖項(xiàng)目。1.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。第二章投資及合作2.1甲方負(fù)責(zé)提供投資資金，按照本合同約定的金額、方式和時(shí)間投入乙方指定的賬戶。2.2乙方負(fù)責(zé)酒店項(xiàng)目的選址、設(shè)計(jì)、建設(shè)、裝修、設(shè)備采購(gòu)及運(yùn)營(yíng)管理。2.3甲方對(duì)乙方提供的酒店項(xiàng)目選址、設(shè)計(jì)、建設(shè)、裝修、設(shè)備采購(gòu)等環(huán)節(jié)享有知情權(quán)、建議權(quán)和監(jiān)督權(quán)。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定的比例分享酒店連鎖項(xiàng)目的投資收益。3.1.2甲方有權(quán)了解乙方運(yùn)營(yíng)管理酒店連鎖項(xiàng)目的實(shí)際情況，包括財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況等。3.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的不當(dāng)行為提出糾正意見，并要求乙方改正。3.2乙方權(quán)利3.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定的比例分享酒店連鎖項(xiàng)目的投資收益。3.2.2乙方有權(quán)自主決定酒店連鎖項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理事項(xiàng)，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。3.2.3乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行投資義務(wù)。3.3甲方義務(wù)3.3.1甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)足額投入投資資金。3.3.2甲方應(yīng)尊重乙方的運(yùn)營(yíng)管理自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理酒店連鎖項(xiàng)目所需的相關(guān)手續(xù)。3.4乙方義務(wù)3.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，認(rèn)真履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，保證酒店連鎖項(xiàng)目的順利運(yùn)營(yíng)。3.4.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告酒店連鎖項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)狀況，包括財(cái)務(wù)報(bào)告、經(jīng)營(yíng)報(bào)告等。3.4.3乙方應(yīng)保證酒店連鎖項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四章收益分配及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.1酒店連鎖項(xiàng)目的投資收益按照甲乙雙方約定的比例分配，具體分配比例詳見附件。4.2甲方對(duì)酒店連鎖項(xiàng)目的投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)有限責(zé)任，乙方對(duì)酒店連鎖項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。4.3如酒店連鎖項(xiàng)目發(fā)生虧損，甲方按照投資比例承擔(dān)相應(yīng)損失，乙方應(yīng)采取有效措施降低虧損。第五章爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2若甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章合同期限及終止6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。6.2在合同期限內(nèi)，除非甲乙雙方達(dá)成一致意見，否則任何一方不得單方面提前終止本合同。6.3如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。6.4提前終止合同的一方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明終止合同的原因。6.5合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式結(jié)算已投入資金及收益分配事宜。第七章違約責(zé)任7.1若甲方未按照本合同約定及時(shí)足額投入投資資金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未投入資金金額的____%。7.2若乙方未按照本合同約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致酒店連鎖項(xiàng)目出現(xiàn)重大損失，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：損失金額的____%。7.3除違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失賠償。7.4雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，若一方違反合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章保密條款8.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露、傳播或利用對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。8.4若一方違反本合同保密條款，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：泄露信息所產(chǎn)生損失的____%。第九章運(yùn)營(yíng)管理9.1乙方應(yīng)保證酒店連鎖項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定。9.2乙方應(yīng)制定完善的酒店連鎖項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理制度，包括但不限于財(cái)務(wù)管理、人力資源管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等方面。9.3乙方應(yīng)定期對(duì)酒店連鎖項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營(yíng)分析，及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，提高運(yùn)營(yíng)效益。9.4乙方應(yīng)保證酒店連鎖項(xiàng)目提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足消費(fèi)者需求。9.5乙方應(yīng)按照本合同約定，定期向甲方報(bào)告酒店連鎖項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)狀況，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)告、經(jīng)營(yíng)報(bào)告等。第十章其他條款10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同期限屆滿之日終止。10.4本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)____市（縣），適用中華人民共和國(guó)法律。10.5本合同簽訂日期為____年____月____日。第十一章財(cái)務(wù)管理11.1乙方應(yīng)建立完善的財(cái)務(wù)管理制度，保證酒店連鎖項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況清晰、透明。11.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，對(duì)酒店連鎖項(xiàng)目的財(cái)務(wù)進(jìn)行核算和管理。11.3乙方應(yīng)定期編制財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表和現(xiàn)金流量表，并及時(shí)向甲方提供。11.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)，乙方應(yīng)予以配合。11.5乙方應(yīng)保證酒店連鎖項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況符合甲方的投資要求，不得有違反投資目的的財(cái)務(wù)行為。第十二章人員管理12.1乙方應(yīng)建立完善的人力資源管理制度，包括招聘、培訓(xùn)、考核、激勵(lì)等方面。12.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店連鎖項(xiàng)目所需員工的招聘、培訓(xùn)和管理工作。12.3乙方應(yīng)保證員工具備相應(yīng)的職業(yè)技能和服務(wù)水平，滿足酒店連鎖項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)需求。12.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保障員工的合法權(quán)益。12.5乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告員工招聘、培訓(xùn)和管理情況。第十三章市場(chǎng)營(yíng)銷13.1乙方應(yīng)制定科學(xué)合理的市場(chǎng)營(yíng)銷策略，提高酒店連鎖項(xiàng)目的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。13.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店連鎖項(xiàng)目的品牌建設(shè)、推廣和宣傳。13.3乙方應(yīng)積極開拓市場(chǎng)，增加酒店連鎖項(xiàng)目的客戶資源和市場(chǎng)份額。13.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告市場(chǎng)營(yíng)銷情況，包括市場(chǎng)分析、營(yíng)銷活動(dòng)等。13.5乙方應(yīng)與甲方保持緊密溝通，共同應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化。第十四章知識(shí)產(chǎn)權(quán)14.1乙方應(yīng)尊重和保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。14.2乙方在使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。14.3乙方不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致甲方遭受損失。14.4甲方有權(quán)要求乙方支付因侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)而產(chǎn)生的損失賠償。14.5乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為發(fā)生。第十五章一般規(guī)定15.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同期限屆滿之日終止。15.3本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)____市（縣），適用中華人民共和國(guó)法律。15.4本合同簽訂