私人影院租賃及設(shè)備使用合同

私人影院租賃及設(shè)備使用合同合同編號(hào)：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方擁有位于[具體地址]的私人影院，并愿意將其出租給乙方使用。2.承租方（乙方）乙方對(duì)私人影院有租賃需求，并同意按照本合同的約定支付租金及履行其他義務(wù)。二、租賃標(biāo)的及用途1.私人影院基本信息該私人影院位于[詳細(xì)地址]，影院內(nèi)設(shè)備齊全，包括[具體設(shè)備清單]。2.租賃用途乙方租賃該私人影院僅用于觀看電影、舉辦小型聚會(huì)等合法娛樂活動(dòng)，不得用于違法或違反道德的活動(dòng)。三、租賃期限1.起租日期本合同的起租日期為[具體日期]。2.租賃期限租賃期限為[具體時(shí)長]，自起租日期起算。3.續(xù)租與提前終止（1）續(xù)租：租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[續(xù)租提前通知期限]書面通知甲方。雙方應(yīng)在租賃期滿前協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂續(xù)租合同。如雙方未能在租賃期滿前達(dá)成續(xù)租協(xié)議，本合同在租賃期滿時(shí)自動(dòng)終止。（2）提前終止：在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前[提前終止通知期限]書面通知甲方，并按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方需提前終止合同，應(yīng)提前[提前終止通知期限]書面通知乙方，并按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)該私人影院的租金為每月人民幣[具體金額]元。2.支付周期乙方應(yīng)按照[支付周期]支付租金，即每[支付周期具體時(shí)長]支付一次租金。3.付款方式乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________銀行賬號(hào)：__________戶名：__________五、押金及退還1.押金數(shù)額乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向甲方支付人民幣[具體金額]元作為押金。2.押金用途押金用于保證乙方履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額以彌補(bǔ)甲方的損失。3.退還條件與流程（1）退還條件：在租賃期滿后，如乙方無違約行為且影院設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。（2）退還流程：乙方應(yīng)在租賃期滿后[退還押金申請(qǐng)期限]內(nèi)向甲方提出退還押金的書面申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[押金退還處理期限]內(nèi)進(jìn)行審核，如審核通過，甲方應(yīng)將押金退還至乙方指定的銀行賬戶。六、影院設(shè)備及維護(hù)1.設(shè)備清單甲方應(yīng)向乙方提供私人影院的設(shè)備清單，包括但不限于投影儀、音響設(shè)備、播放設(shè)備、座椅等。設(shè)備清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.設(shè)備狀況在乙方接收私人影院時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)影院設(shè)備進(jìn)行檢查，確認(rèn)設(shè)備的數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格及功能等是否與設(shè)備清單相符，以及設(shè)備是否處于正常使用狀態(tài)。如發(fā)覺設(shè)備存在問題，應(yīng)在設(shè)備交接清單上注明，并由雙方簽字確認(rèn)。3.維護(hù)責(zé)任（1）甲方責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)影院設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證設(shè)備的正常運(yùn)行。如設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。（2）乙方責(zé)任：乙方應(yīng)妥善使用影院設(shè)備，不得故意損壞或擅自拆卸設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。在租賃期間，乙方應(yīng)按照設(shè)備的使用說明書進(jìn)行操作，如因違反使用說明書導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金和押金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)覺乙方違反本合同約定的使用用途，甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同。（3）甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方提供私人影院及設(shè)備，并保證影院及設(shè)備的正常使用。（4）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)影院的消防安全工作，保證影院符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)。（5）甲方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得向第三方披露乙方的信息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用私人影院及設(shè)備。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定提供服務(wù)，如甲方未按照約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正，如甲方拒不改正，乙方有權(quán)解除本合同。（3）乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金和押金。（4）乙方應(yīng)按照本合同的約定使用私人影院及設(shè)備，不得擅自改變使用用途，不得損壞設(shè)備，不得影響他人的正常使用。（5）乙方應(yīng)遵守影院的各項(xiàng)規(guī)章制度，如禁止吸煙、禁止大聲喧嘩等。（6）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自身及隨行人員的人身安全，如因乙方或其隨行人員的原因?qū)е氯松韨蜇?cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（7）乙方應(yīng)在租賃期滿后，將私人影院及設(shè)備完好無損地交還給甲方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同的約定向乙方提供私人影院及設(shè)備，或提供的影院及設(shè)備不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[具體金額]元，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）如甲方未按照本合同的約定對(duì)影院設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，及時(shí)進(jìn)行維修或更換設(shè)備，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）如甲方違反本合同約定，擅自解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[具體金額]元，并退還乙方已支付的租金和押金，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同的約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的[逾期支付違約金比例]向甲方支付違約金。如逾期超過[逾期支付期限]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)將私人影院及設(shè)備完好無損地交還給甲方。（2）如乙方未按照本合同的約定使用私人影院及設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞或影響他人的正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)維修或賠償設(shè)備的損失，并向甲方支付違約金[具體金額]元。（3）如乙方違反本合同約定，擅自改變使用用途，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)支付違約金[具體金額]元，并將私人影院及設(shè)備完好無損地交還給甲方。（4）如乙方違反本合同約定，擅自解除本合同，乙方應(yīng)支付違約金[具體金額]元，并按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租賃期間的租金，同時(shí)將私人影院及設(shè)備完好無損地交還給甲方。九、合同變更與解除1.變更條件本合同的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.解除情形（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力或行為導(dǎo)致本合同無法履行，本合同可以解除。（3）如乙方未按照本合同的約定支付租金或押金，逾期超過[解除合同逾期期限]天，甲方有權(quán)解除本合同。（4）如乙方違反本合同約定，擅自改變使用用途或損壞設(shè)備，甲方有權(quán)解除本合同。（5）如甲方未按照本合同的約定提供私人影院及設(shè)備，或提供的影院及設(shè)備不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除本合同。十、爭議解決1.協(xié)商解決本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟（1）如雙方在本合同中約定了仲裁條款，則應(yīng)按照仲裁條款的約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（2）如雙方未在本合同中約定仲裁條款，則任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過以下方式送達(dá)：（1）專人送達(dá)：通知方應(yīng)將通知送達(dá)至對(duì)方的聯(lián)系地址，并由對(duì)方簽收。（2）郵寄送達(dá)：通知方應(yīng)將通知郵寄至對(duì)方的聯(lián)系地址，以郵戳日期為送達(dá)日期。（3）郵件送達(dá)：通知方應(yīng)將通知發(fā)送至對(duì)方的電子郵箱，以郵件發(fā)送成功的日期為送達(dá)日期。2.送達(dá)地址雙方的聯(lián)系地址和電子郵箱如下：甲方：地址：[甲方聯(lián)系地址]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方：地址：[乙方聯(lián)系地址]電子郵箱：[乙方電子郵箱]十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。2.保密期限本合同的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限時(shí)長]年。十三、不可抗力1.不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為、社會(huì)異常事件等。2.不可抗力后果（1）如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。（2）如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同，該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后的[不可抗力通知期限]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。（3）如不可抗力事件持續(xù)超過[不可抗力持續(xù)期限]天，雙方應(yīng)協(xié)商解決本合同的履行問題，如協(xié)商不成，任何一方均可解除本合同。十四、附則1.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。2