2025年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局購房合同模板

2025年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局購房合同模板甲方（賣方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：____地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，達(dá)成以下合同：一、房屋基本信息1.房屋坐落于____，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號(hào)為____。2.房屋現(xiàn)狀：房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，具體設(shè)施詳見附件一。二、交易價(jià)格及支付方式1.乙方購買該房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付給甲方。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方，并保證房屋權(quán)屬清晰、無糾紛。2.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.乙方在收到房屋后，應(yīng)及時(shí)辦理入住手續(xù)，并按照甲方提供的房屋使用說明進(jìn)行使用。四、房屋質(zhì)量及維修1.甲方保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，若房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。2.房屋交付后，乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋使用說明進(jìn)行使用，若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.房屋保修期限為____年，自房屋交付之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。2.若甲方未能按期交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：___