2025年二手房獨(dú)家代理合同范本

2025年二手房獨(dú)家代理合同范本甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____身份證號(hào)：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售甲方名下二手房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋面積：____平方米1.3房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)糾紛。1.4房屋現(xiàn)狀：____二、獨(dú)家代理事項(xiàng)2.1乙方作為甲方的獨(dú)家代理，負(fù)責(zé)代理銷售甲方名下的二手房。2.2乙方應(yīng)按照甲方的委托，積極尋找買家，并在____年____月____日前完成房屋銷售。2.3乙方在代理期間，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理的推廣、宣傳和展示，但不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。2.4乙方應(yīng)保證所提供的買家信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得故意隱瞞或虛構(gòu)事實(shí)。三、代理費(fèi)用及支付方式3.1乙方代理費(fèi)用為房屋銷售總額的____%。3.2甲方應(yīng)在房屋銷售合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，按照代理費(fèi)用支付乙方。3.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票進(jìn)行支付。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)糾紛。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)。4.3甲方不得在合同有效期內(nèi)，將房屋委托給第三方進(jìn)行銷售。4.4甲方應(yīng)按照約定支付乙方代理費(fèi)用。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)積極履行代理職責(zé)，努力完成房屋銷售任務(wù)。5.2乙方應(yīng)如實(shí)向甲方報(bào)告房屋銷售情況，及時(shí)溝通解決問題。5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。5.4乙方應(yīng)保守甲方隱私，不得泄露與房屋銷售有關(guān)的信息。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2甲方未能按照約定支付乙方代理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未能按照約定完成房屋銷售任務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂