2025年住宅交易策劃終止協(xié)議草案

2025年住宅交易策劃終止協(xié)議草案一、前言隨著房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，住宅交易活動日益頻繁。為了確保交易雙方在交易過程中的權(quán)益得到保障，避免因各種原因?qū)е碌慕灰准m紛，特制定本《____年住宅交易策劃終止協(xié)議草案》（以下簡稱“本協(xié)議”）。本協(xié)議旨在明確雙方在住宅交易策劃終止過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，現(xiàn)將協(xié)議內(nèi)容予以闡述。二、協(xié)議主體甲方（賣方）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】通訊地址：【甲方通訊地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（買方）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】通訊地址：【乙方通訊地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】三、協(xié)議正文1.交易背景甲乙雙方于【簽訂日期】就甲方所擁有的位于【住宅地址】的住宅（以下簡稱“該房產(chǎn)”）達成購買意向，并簽署了《住宅買賣合同》（以下簡稱“原合同”）。雙方同意按照原合同的約定進行交易。2.終止協(xié)議的簽訂甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，一致同意終止原合同，并簽訂本協(xié)議。自本協(xié)議生效之日起，原合同自動失效。3.終止協(xié)議生效條件（1）甲乙雙方在本協(xié)議上簽字（或蓋章）確認；（2）本協(xié)議經(jīng)雙方合法授權(quán)的代表或代理人簽字（或蓋章）；（3）本協(xié)議經(jīng)雙方認可的第三方見證。4.終止協(xié)議的履行（1）甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后【約定時間】內(nèi)，將該房產(chǎn)恢復(fù)至原狀，并將相關(guān)手續(xù)辦理完畢；（2）乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后【約定時間】內(nèi)，將已支付給甲方的購房款【金額】退還給甲方；（3）雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后【約定時間】內(nèi)，辦理完畢與終止交易相關(guān)的各項手續(xù)。5.違約責任（1）甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的各項約定，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任；（2）如甲方未按約定履行本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金【金額】，并有權(quán)要求甲方承擔因違約所產(chǎn)生的其他損失；（3）如乙方未按約定履行本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金【金額】，并有權(quán)要求乙方承擔因違約所產(chǎn)生的其他損失。6.爭議解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向【約定法院】提起訴訟。7.其他約定（1）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（2）本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議；（3）本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。四、協(xié)議附件1.《住宅買賣合同》副本；2.與終止交易相關(guān)的其他文件。五、協(xié)議簽署甲乙雙方確認，本協(xié)議內(nèi)容真實、合法、有效，雙方自愿簽訂，并承諾嚴格遵守本協(xié)議的各項約定。甲方（賣方）：【甲方姓名】簽字（或蓋章）：____簽訂日期：【簽訂日期】乙方（買方）：【乙方姓名】簽字（或蓋章）：____簽訂日期：【簽訂日期】六、法律效力本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。如本協(xié)議的任何條款與我國法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。本協(xié)議草案旨在為住宅交易策劃終止提供一種規(guī)范、明確的