2025年度倉(cāng)儲(chǔ)物流一體化租賃合同范本

2025年度倉(cāng)儲(chǔ)物流一體化租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃該倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.租賃物：甲方位于____________________的倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)、庫(kù)房、辦公區(qū)、裝卸區(qū)等。2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。二、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費(fèi)用，每月租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租賃費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶行：____________________三、租賃物的使用及維護(hù)1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)、物流等相關(guān)業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。3.乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。四、租賃物的交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前，將租賃物交付乙方使用。2.乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方。3.如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。五、租賃物的退租及返還1.租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還甲方。2.乙方在退租時(shí)，應(yīng)確保租賃物無(wú)損壞、無(wú)遺留物品，并恢復(fù)原狀。3.甲方在收到租賃物后，對(duì)乙方已支付的租賃費(fèi)用無(wú)異議，應(yīng)予以退還。六、違約責(zé)任1.如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租賃費(fèi)用的____%。2.如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____%。3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。二、第三方介入的情形1.中介方：在租賃過(guò)程中，如甲方或乙方需要引入中介方提供專業(yè)服務(wù)，如租賃咨詢、市場(chǎng)調(diào)研、合同起草等。2.擔(dān)保方：為確保乙方履行合同義務(wù)，甲方可能要求乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保方即為第三方。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：在履行合同過(guò)程中，如需遵守相關(guān)法律法規(guī)，可能涉及監(jiān)管機(jī)構(gòu)的介入。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)：為確定租賃物的價(jià)值或乙方信用狀況，可能需要引入評(píng)估機(jī)構(gòu)。5.保險(xiǎn)公司：為保障租賃物的安全或乙方利益，可能需要引入保險(xiǎn)公司。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，對(duì)因中介方原因?qū)е碌暮贤男姓系K，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的____%。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)擔(dān)保金額的____%。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)在履行監(jiān)管職責(zé)過(guò)程中，如因監(jiān)管行為導(dǎo)致合同履行障礙，監(jiān)管機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估結(jié)果，對(duì)因評(píng)估機(jī)構(gòu)原因?qū)е碌脑u(píng)估結(jié)果失實(shí)，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)評(píng)估費(fèi)用的____%。5.保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，對(duì)因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)保險(xiǎn)金額的____%。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.中介方：中介方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并保證服務(wù)的獨(dú)立性、客觀性和公正性。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方履行合同。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)依法履行監(jiān)管職責(zé)，維護(hù)市場(chǎng)秩序。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照評(píng)估準(zhǔn)則，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估結(jié)果。5.保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，及時(shí)、足額賠付保險(xiǎn)金。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由本合同約定，第三方不參與其中。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)本合同約定的方式。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需修改、補(bǔ)充或解除本合同，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意。4.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男姓系K，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需委托其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人協(xié)助，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意。六、第三方變更1.如需變更第三方，甲方或乙方應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。2.第三方變更后，原第三方權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼承。3.第三方變更后，如需修改、補(bǔ)充或解除本合同，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意。七、本部分修正條款的生效本部分修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同其他條款具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的種類、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息，并由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。2.租賃物使用說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明租賃物的使用方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。3.租賃費(fèi)用支付明細(xì)：列明租賃費(fèi)用的構(gòu)成、支付時(shí)間、支付方式等信息。4.保證金繳納憑證：乙方繳納的保證金相關(guān)憑證。5.擔(dān)保合同：如乙方提供擔(dān)保，應(yīng)附擔(dān)保合同。6.保險(xiǎn)合同：如乙方或甲方購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，應(yīng)附保險(xiǎn)合同。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。8.違約金計(jì)算明細(xì)：詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方法、支付時(shí)間、支付方式等信息。9.第三方服務(wù)協(xié)議：如涉及第三方服務(wù)，應(yīng)附第三方服務(wù)協(xié)議。10.本合同修正案：如合同內(nèi)容有變更，應(yīng)附合同修正案。說(shuō)明要求：所有附件均為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。附件內(nèi)容應(yīng)清晰、完整，并由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物。乙方未按約定支付租賃費(fèi)用。乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。乙方在使用租賃物過(guò)程中，從事違法活動(dòng)。乙方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。乙方在退租時(shí)，未恢復(fù)租賃物原狀。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租賃費(fèi)用____%的違約金。乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期金額____%的違約金。乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方在使用租賃物過(guò)程中，從事違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方在退租時(shí)，未恢復(fù)租賃物原狀，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)受到嚴(yán)重影響，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于每日租賃費(fèi)用____%的違約金，并有權(quán)解除合同。乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，逾期30日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期金額____%的違約金。甲方（出租方）：______