2025年專業(yè)市場商鋪租賃合同規(guī)范

2025年專業(yè)市場商鋪租賃合同規(guī)范一、總則1.1本合同是出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方）就甲方將其擁有的專業(yè)市場商鋪（以下簡稱商鋪）出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪并支付租金等費用的事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致而簽訂的書面合同。1.2本合同的簽訂，旨在遵守我國有關(guān)法律、法規(guī)，保證雙方合法權(quán)益，維護租賃市場的正常秩序。1.3本合同項下的商鋪租賃行為，應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。二、商鋪基本信息2.1商鋪地址：____。2.2商鋪面積：____平方米。2.3商鋪業(yè)態(tài)：____。2.4商鋪租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。三、租金及支付方式3.1租金標準：每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2租金支付方式：乙方每月底前向甲方支付下一個月租金。3.3租金支付地點：甲方指定的____。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、租賃用途及合同解除4.1乙方租賃商鋪僅限于____使用，不得擅自改變用途。4.2乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；（2）乙方將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（3）乙方擅自改變商鋪用途，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未恢復(fù)的；（4）乙方違反本合同其他約定，嚴重損害甲方利益的。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)保證商鋪在交付乙方時具備正常使用條件，并提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說明。5.2乙方應(yīng)按甲方提供的說明正確使用商鋪及設(shè)施設(shè)備，并負責(zé)日常維護保養(yǎng)。5.3商鋪及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并由甲方負責(zé)修復(fù)。六、稅費及費用6.1租賃期內(nèi)，商鋪所需繳納的稅費及其他費用，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，由甲方承擔(dān)的，甲方承擔(dān)；由乙方承擔(dān)的，乙方承擔(dān)。6.2乙方租賃商鋪期間，應(yīng)按國家規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。七、保險7.1乙方應(yīng)按國家規(guī)定及甲方要求，為商鋪及其中財物辦理保險，并將保險單副本交甲方留存。7.2保險費用由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。8.2甲方未按約定時間、地點交付商鋪的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為應(yīng)付租金的____%。8.3乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的____%。九、爭議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）