2025年創(chuàng)業(yè)孵化基地租賃使用權(quán)協(xié)議書

2025年創(chuàng)業(yè)孵化基地租賃使用權(quán)協(xié)議書甲方（出租方）：____科技有限公司乙方（承租方）：____創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊一、租賃物及用途1.甲方同意將位于____市____區(qū)的創(chuàng)業(yè)孵化基地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。____平方米，具體位置及設(shè)施詳見附件一。2.乙方租賃該孵化基地的目的是進(jìn)行____領(lǐng)域的創(chuàng)業(yè)項目研發(fā)、試驗及經(jīng)營活動。二、租賃期限及租金1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。租金按季度支付，每季度首月____日前支付下季度租金。3.乙方在租賃期限內(nèi)如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。三、租金支付及押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)支付租金及押金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二。2.押金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞、無欠租等情況下，將押金無息退還乙方。四、租賃物的使用及維護(hù)1.乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)公共設(shè)施，保持環(huán)境衛(wèi)生，不得私自拆改、破壞租賃物內(nèi)的設(shè)施。3.乙方在使用過程中如需對租賃物進(jìn)行裝修、改動，應(yīng)提前向甲方提交申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.乙方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方在使用租賃物期間的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。2.甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，對租賃物進(jìn)行定期檢查、維修，確保設(shè)施正常運行。3.甲方在租賃期滿后，有權(quán)收回租賃物。六、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物，開展創(chuàng)業(yè)項目。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金及押金。3.乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照本協(xié)議約定將租賃物交還給甲方。七、違約責(zé)任1.乙方未按照本協(xié)議約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.乙方在租賃期間，從事違法經(jīng)營活動的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.乙方未按照本協(xié)議約定將租賃物恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用或賠償責(zé)任。八、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____科技有限公