2025年二手房產(chǎn)分階段付款購置合同

2025年二手房產(chǎn)分階段付款購置合同甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就乙方購買甲方二手房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于：____1.2房產(chǎn)面積：____平方米1.3房產(chǎn)產(chǎn)權：甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權，無任何抵押、租賃、債務糾紛等權利瑕疵。1.4房產(chǎn)證號：____第二條交易價格及支付方式2.1交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方采用分階段付款方式購買該房產(chǎn)，具體支付方式如下：2.2.1乙方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；2.2.2乙方在____年____月____日前，向甲方支付第二期款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；2.2.3乙方在____年____月____日前，向甲方支付第三期款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；2.2.4乙方在____年____月____日前，向甲方支付剩余款項人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3乙方支付上述款項時，應將款項直接支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：____賬號：____開戶行：____第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應保證在____年____月____日前，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方在交付房產(chǎn)時，應確保房產(chǎn)不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、租賃、債務糾紛等。3.3乙方在支付完全部購房款項后，甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。4.2若乙方未按約定時間支付購房款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)或存在權利瑕疵，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：