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文檔簡介

2025年二手住宅訂購協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本電子檔甲方（出售方）：身份證號：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____乙方（購買方）：身份證號：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為二手住宅的出售方，乙方為購買方，雙方就二手住宅訂購事宜達成如下協(xié)議：一、住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米1.3房屋性質(zhì)：____（如：商品房、經(jīng)濟適用房等）1.4建筑年代：____年1.5產(chǎn)權(quán)情況：甲方保證所售住宅為其合法所有，無任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等法律問題。二、訂購價格及付款方式2.1訂購價格：人民幣____元整（大寫：____元整）2.2付款方式：（1）乙方在簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整），作為購房誠意金。（2）乙方在____年____月____日前，將剩余購房款支付給甲方。2.3乙方支付定金后，甲方不得以任何理由擅自提高房價。三、交付及過戶3.1交付時間：甲方應(yīng)在____年____月____日前，將住宅交付給乙方。3.2過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理住宅過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.3過戶費用：過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。四、違約責(zé)任4.1甲方違約：（1）甲方未按約定時間交付住宅的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。（2）甲方未能按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方違約：（1）乙方未按約定時間支付定金的，視為乙方放棄購房權(quán)利，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。（2）乙方未按約定時間支付剩余購房款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付____%的違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效

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