2025年度大型體育場館建設(shè)與運營全包合同

2025年度大型體育場館建設(shè)與運營全包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______鑒于甲方需要建設(shè)一座大型體育場館，并委托乙方進(jìn)行建設(shè)與運營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項目名稱及地點項目名稱：_______項目地點：_______二、建設(shè)內(nèi)容1.建設(shè)規(guī)模：_______2.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：_______3.建設(shè)工期：_______4.建設(shè)資金：_______三、運營管理1.運營模式：_______2.運營期限：_______3.運營目標(biāo)：_______4.運營成本：_______四、費用及支付方式1.建設(shè)費用：_______2.運營費用：_______3.費用支付方式：_______五、合同履行1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定工期內(nèi)完成體育場館的建設(shè)，并達(dá)到約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方在運營期間，應(yīng)確保體育場館的正常運行，滿足甲方要求。3.甲方應(yīng)按時支付乙方建設(shè)費用和運營費用。4.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、違約責(zé)任1.乙方未按約定完成建設(shè)任務(wù)，導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______。2.乙方未按約定運營體育場館，導(dǎo)致場館設(shè)施損壞或運營損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未按約定支付費用，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商、分包商等。二、第三方介入目的1.設(shè)計單位：負(fù)責(zé)體育場館的設(shè)計工作，確保設(shè)計符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對體育場館建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括項目管理、市場分析、風(fēng)險評估等。4.金融機(jī)構(gòu)：提供資金支持，如貸款、擔(dān)保等。5.供應(yīng)商：提供建設(shè)所需的材料、設(shè)備等。6.分包商：承擔(dān)部分建設(shè)或運營任務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.設(shè)計單位：設(shè)計單位對其設(shè)計文件承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，責(zé)任限額為設(shè)計合同金額的_______%。2.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對其監(jiān)理工作承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，責(zé)任限額為監(jiān)理合同金額的_______%。3.咨詢機(jī)構(gòu)：咨詢機(jī)構(gòu)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，責(zé)任限額為咨詢合同金額的_______%。4.金融機(jī)構(gòu)：金融機(jī)構(gòu)對其提供的資金支持承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，責(zé)任限額為貸款金額的_______%。5.供應(yīng)商：供應(yīng)商對其提供的材料、設(shè)備承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，責(zé)任限額為供應(yīng)合同金額的_______%。6.分包商：分包商對其分包任務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，責(zé)任限額為分包合同金額的_______%。四、第三方責(zé)任劃分1.設(shè)計單位：負(fù)責(zé)設(shè)計工作，對設(shè)計文件的質(zhì)量、安全、合規(guī)性負(fù)責(zé)。2.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全負(fù)責(zé)。3.咨詢機(jī)構(gòu)：根據(jù)甲方要求提供咨詢服務(wù)，對咨詢成果負(fù)責(zé)。4.金融機(jī)構(gòu)：根據(jù)甲方需求提供資金支持，對資金使用負(fù)責(zé)。5.供應(yīng)商：提供材料、設(shè)備，對材料、設(shè)備的質(zhì)量、安全負(fù)責(zé)。6.分包商：承擔(dān)部分建設(shè)或運營任務(wù)，對分包任務(wù)的質(zhì)量、安全、合規(guī)性負(fù)責(zé)。五、第三方權(quán)利1.設(shè)計單位：有權(quán)根據(jù)設(shè)計合同約定，收取設(shè)計費用。2.監(jiān)理單位：有權(quán)根據(jù)監(jiān)理合同約定，收取監(jiān)理費用。3.咨詢機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)咨詢合同約定，收取咨詢費用。4.金融機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)貸款合同約定，收取貸款利息。5.供應(yīng)商：有權(quán)根據(jù)供應(yīng)合同約定，收取材料、設(shè)備費用。6.分包商：有權(quán)根據(jù)分包合同約定，收取分包費用。六、第三方義務(wù)1.設(shè)計單位：按照設(shè)計合同約定，完成設(shè)計工作，確保設(shè)計文件的質(zhì)量、安全、合規(guī)性。2.監(jiān)理單位：按照監(jiān)理合同約定，對建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全。3.咨詢機(jī)構(gòu)：按照咨詢合同約定，提供咨詢服務(wù)，確保咨詢成果的準(zhǔn)確性。4.金融機(jī)構(gòu)：按照貸款合同約定，提供資金支持，確保資金使用的合規(guī)性。5.供應(yīng)商：按照供應(yīng)合同約定，提供材料、設(shè)備，確保材料、設(shè)備的質(zhì)量、安全。6.分包商：按照分包合同約定，完成分包任務(wù)，確保分包任務(wù)的質(zhì)量、安全、合規(guī)性。七、第三方介入程序1.甲方根據(jù)項目需求，選擇合適的第三方，并與第三方簽訂相關(guān)合同。2.乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方工作順利進(jìn)行。3.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。八、第三方變更1.任何一方認(rèn)為有必要變更第三方時，應(yīng)提前_______天通知對方，并經(jīng)雙方同意后，方可進(jìn)行變更。2.變更第三方后，原合同中關(guān)于第三方的約定自動失效，雙方應(yīng)重新簽訂相關(guān)合同。3.第三方變更后，變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同中關(guān)于其的義務(wù)和責(zé)任。九、保密條款1.甲方、乙方和第三方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本合同簽訂之日起_______年。3.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致的不能履行合同的情況。2.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。4.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。5.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同。十一、合同解除1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未履行或繼續(xù)違約的；（2）一方喪失履行合同能力，無法履行合同義務(wù)的；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。十二、合同終止1.合同履行完畢，雙方無爭議的，合同終止。2.合同解除后，合同終止。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。十三、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十四、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計文件：包括但不限于建筑設(shè)計圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙、設(shè)備設(shè)計圖紙、施工圖等，要求設(shè)計文件符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.施工組織設(shè)計：詳細(xì)說明施工方案、施工進(jìn)度計劃、施工安全措施等，要求施工組織設(shè)計合理、可行。3.施工合同：與乙方簽訂的施工合同，明確施工范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、費用等。4.監(jiān)理合同：與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同，明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費用等。5.咨詢報告：咨詢機(jī)構(gòu)提供的咨詢服務(wù)報告，包括市場分析、風(fēng)險評估等。6.財務(wù)報表：甲方和乙方提供的財務(wù)報表，包括收入、支出、利潤等。7.銀行貸款合同：金融機(jī)構(gòu)提供的貸款合同，明確貸款金額、利率、還款期限等。8.供應(yīng)合同：與供應(yīng)商簽訂的供應(yīng)合同，明確供應(yīng)材料、設(shè)備的質(zhì)量、數(shù)量、價格等。9.分包合同：與分包商簽訂的分包合同，明確分包任務(wù)的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、費用等。10.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件時，提供的相關(guān)證明材料。11.爭議解決文件：雙方協(xié)商或訴訟過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。12.合同變更文件：合同變更過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定完成建設(shè)任務(wù)，導(dǎo)致工期延誤。（2）乙方未按約定運營體育場館，導(dǎo)致場館設(shè)施損壞或運營損失。（3）甲方未按約定支付費用，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)。（4）設(shè)計單位提供的設(shè)計文件不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。（5）監(jiān)理單位未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全出現(xiàn)問題。（6）咨詢機(jī)構(gòu)提供的咨詢服務(wù)不符合約定要求。（7）金融機(jī)構(gòu)未按約定提供資金支持。（8）供應(yīng)商提供的材料、設(shè)備不符合約定要求。（9）分包商未按約定完成分包任務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）工期延誤：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為延誤工期天數(shù)乘以合同金額的_______%。（2）場館設(shè)施損壞或運營損失：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。（3）未支付費用：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用金額的_______%。（4）設(shè)計文件不符合要求：設(shè)計單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。（5）監(jiān)理職責(zé)履行不到位：監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。（6）咨詢服務(wù)不符合要求：咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。（7）資金支持不到位：金融機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。（8）材料、設(shè)備不符合要求：供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。示例說明：1.乙方未按約定完