2025年度國有產(chǎn)權(quán)交易合同知識(shí)點(diǎn)匯編與應(yīng)用指南

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國有產(chǎn)權(quán)交易合同知識(shí)點(diǎn)匯編與應(yīng)用指南本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的國有產(chǎn)權(quán)，乙方有意購買該產(chǎn)權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、交易標(biāo)的1.2標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的具體情況如下：（1）產(chǎn)權(quán)類型：____________________（2）產(chǎn)權(quán)面積：____________________平方米（3）產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________（4）產(chǎn)權(quán)使用年限：____________________（5）產(chǎn)權(quán)附屬設(shè)施：____________________二、交易價(jià)格及支付方式2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格全額支付給甲方。2.3支付方式：____________________三、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.1乙方在支付完畢交易價(jià)格后，甲乙雙方應(yīng)共同辦理標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)。3.2甲乙雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，辦理標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的過戶登記手續(xù)。3.3過戶登記手續(xù)完成后，標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)權(quán)人變更為乙方。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未按約定履行產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。4.3乙方未按約定支付交易價(jià)格的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金____________________元。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2任何因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的產(chǎn)權(quán)所在地的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、法律服務(wù)等與標(biāo)的產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括標(biāo)的產(chǎn)權(quán)交易雙方的關(guān)聯(lián)方或其法定代表人、親屬。二、第三方介入的授權(quán)與責(zé)任2.1甲方、乙方在簽訂本合同時(shí)，可授權(quán)第三方介入標(biāo)的產(chǎn)權(quán)交易，并約定第三方的具體職責(zé)。2.2第三方在授權(quán)范圍內(nèi)，根據(jù)甲乙雙方的要求，提供中介、咨詢、評(píng)估、法律等服務(wù)。2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方的責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。3.3如第三方違約造成的損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。四、第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與本合同相關(guān)的必要資料和文件。4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)標(biāo)的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行評(píng)估、咨詢等。4.3第三方有權(quán)收取甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用。五、第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供中介、咨詢、評(píng)估、法律等服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在合同履行過程中，僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不承擔(dān)對(duì)標(biāo)的產(chǎn)權(quán)交易雙方以外的第三方責(zé)任。6.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：（1）甲方對(duì)標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)；（2）乙方對(duì)支付交易價(jià)格、辦理過戶手續(xù)等責(zé)任負(fù)責(zé)；（3）第三方對(duì)提供的中介、咨詢、評(píng)估、法律等服務(wù)負(fù)責(zé)。七、第三方介入的具體條款（1）第三方名稱：____________________（2）第三方職責(zé)：____________________（3）第三方服務(wù)費(fèi)用：____________________（4）第三方介入的時(shí)間：____________________八、合同變更8.1甲方、乙方在合同履行過程中，如需變更第三方介入的相關(guān)條款，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，修改本合同相關(guān)條款。九、合同終止9.1本合同在第三方介入的相關(guān)條款履行完畢后，視為終止。9.2本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)。十、其他10.1本合同附件中涉及的第三方介入條款，為本合同不可分割的組成部分。10.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的產(chǎn)權(quán)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說明標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的價(jià)值、使用狀況、潛在風(fēng)險(xiǎn)等。說明：本附件作為合同附件，作為標(biāo)的產(chǎn)權(quán)交易價(jià)格確定的依據(jù)。2.附件二：標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明文件要求：包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等，證明標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的合法性。說明：本附件作為合同附件，用于證明標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的權(quán)屬清晰。說明：本附件作為合同附件，用于證明交易雙方的合法主體資格。4.附件四：標(biāo)的產(chǎn)權(quán)交易雙方簽署的保密協(xié)議要求：雙方簽署的保密協(xié)議，約定交易過程中涉及的商業(yè)秘密和保密事項(xiàng)。說明：本附件作為合同附件，用于保護(hù)交易雙方的商業(yè)秘密。5.附件五：標(biāo)的產(chǎn)權(quán)交易雙方簽署的產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)書要求：雙方共同簽署的產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)書，用于辦理標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)。說明：本附件作為合同附件，用于辦理標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的過戶登記。6.附件六：標(biāo)的產(chǎn)權(quán)交易雙方簽署的付款憑證要求：乙方支付交易價(jià)格的憑證，證明交易價(jià)格的支付情況。說明：本附件作為合同附件，用于證明交易價(jià)格的支付。7.附件七：標(biāo)的產(chǎn)權(quán)交易雙方簽署的合同履行完畢證明要求：雙方共同簽署的合同履行完畢證明，證明合同約定的權(quán)利義務(wù)已全部履行。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同目的的實(shí)現(xiàn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間提供標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明文件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于乙方為辦理過戶手續(xù)所支出的費(fèi)用。示例：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供產(chǎn)權(quán)證，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲過戶而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_____%。示例：乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付交易價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的5%。3.違約行為：第三方未按約定提供中介、咨詢、評(píng)估、法律等服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方無法確定交易價(jià)格，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：任何一方泄露交易過程中的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)違