2025年企業(yè)辦公空間轉(zhuǎn)租協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年企業(yè)辦公空間轉(zhuǎn)租協(xié)議書范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年企業(yè)辦公空間轉(zhuǎn)租協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物的基本情況1.1租賃物位于_______，具體地址為_______。1.2租賃物的面積：_______平方米。1.3租賃物的用途：_______。1.4租賃物的裝修情況：_______。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金：每月租金為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.3租金支付方式：乙方應于每月_______日前向甲方支付當月租金。三、租賃物的使用與維護3.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護租賃物，合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。3.2乙方應負責租賃物內(nèi)設施的日常維護，保持租賃物整潔、衛(wèi)生。3.3乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物。四、其他約定4.1甲方應保證租賃物符合安全、衛(wèi)生、消防等要求，并負責辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方在使用租賃物期間，如因自身原因造成租賃物損壞，應負責修復或賠償。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，乙方不得利用租賃物從事違法活動。4.4本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。五、違約責任5.1甲方違約責任：（1）未按時交付租賃物的，應向乙方支付_______元違約金。（2）提供的租賃物不符合約定要求的，應負責修復或賠償。5.2乙方違約責任：（1）未按時支付租金的，應向甲方支付_______元違約金。（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應恢復原狀或賠償損失。（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的，應承擔相應法律責任。六、爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正6.3第三方介入6.3.1定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務提供商、保險機構(gòu)等。6.3.2第三方介入的情形（1）租賃物的交付與接收過程中，需要第三方進行見證或協(xié)助。（2）租賃物的維修、保養(yǎng)或改造過程中，需要第三方提供專業(yè)服務。（3）租賃物的保險事宜，需要第三方進行辦理。（4）租賃物的租賃期限屆滿或提前終止時，需要第三方進行租賃物的收回或轉(zhuǎn)租。6.3.3第三方的責任與權(quán)利（1）責任：第三方在介入本協(xié)議約定的業(yè)務范圍內(nèi)，應按照甲乙雙方的要求，履行相應的責任。第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責范圍內(nèi)的任務。6.3.4第三方的責任限額（1）第三方在介入本協(xié)議約定的業(yè)務范圍內(nèi)，其責任限額由甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時約定，并在協(xié)議中明確。（2）如無特殊約定，第三方對甲乙雙方的責任限額為人民幣_______元。6.3.5第三方的選擇與更換（1）甲乙雙方有權(quán)選擇第三方，并與其簽訂相應的合作協(xié)議。（2）如一方認為第三方無法履行其職責，可提前_______日書面通知對方，并有權(quán)更換第三方。6.3.6第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方的責任僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。（2）第三方與租賃物的關(guān)系：第三方在介入租賃物相關(guān)業(yè)務時，應遵守本協(xié)議的約定，并尊重甲乙雙方的權(quán)利。（3）第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由其各自簽訂的協(xié)議約定。6.3.7第三方的保密義務第三方在介入本協(xié)議約定的業(yè)務過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。6.3.8第三方的法律適用與爭議解決（1）第三方在本協(xié)議約定的業(yè)務范圍內(nèi)，其法律適用、爭議解決等事項，應參照本協(xié)議的相關(guān)約定。（2）如第三方與甲乙雙方在法律適用、爭議解決等方面存在爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。6.3.9第三方的退出機制（1）如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行其職責，應提前_______日書面通知甲乙雙方。（2）第三方退出后，甲乙雙方應協(xié)商確定新的第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。（3）第三方退出后，其已完成的業(yè)務，甲乙雙方應按照協(xié)議約定進行結(jié)算。6.3.10本部分未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述及驗收報告要求：詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，包括裝修、設施設備、空間布局等，并由雙方共同簽字確認。說明：本附件用于證明租賃物交付時的狀態(tài)，為后續(xù)維護和使用提供依據(jù)。2.租賃合同復印件要求：提供甲方與原出租方簽訂的租賃合同的復印件。說明：本附件用于證明甲方對租賃物的合法使用權(quán)。3.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃證明等。說明：本附件用于證明租賃物的產(chǎn)權(quán)歸屬。4.租賃物維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物在使用過程中的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：本附件用于證明租賃物的維護保養(yǎng)情況。5.租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本附件用于證明乙方已支付租金。6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照副本的復印件。說明：本附件用于證明乙方的合法經(jīng)營資格。7.第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議復印件。說明：本附件用于證明第三方介入本協(xié)議的業(yè)務范圍和責任。8.其他相關(guān)文件說明：根據(jù)實際情況，可能涉及其他相關(guān)文件，如消防驗收報告、安全評估報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時交付租賃物。（2）甲方提供的租賃物不符合約定要求。（3）乙方未按時支付租金。（4）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途。（5）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物。（6）第三方未履行協(xié)議約定的職責。2.責任認定標準：（1）甲方違約：a.未按時交付租賃物的，應向乙方支付_______元違約金。b.提供的租賃物不符合約定要求的，應負責修復或賠償。（2）乙方違約：a.未按時支付租金的，應向甲方支付_______元違約金。b.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應恢復原狀或賠償損失。c.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的，應承擔相應法律責任。（3）第三方違約：a.未履行協(xié)議約定的職