2025年度大數(shù)據(jù)中心租賃合同范本

2025年度大數(shù)據(jù)中心租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________一、租賃物及租賃期限1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________________的大數(shù)據(jù)中心，包括但不限于機(jī)房、設(shè)備、配套設(shè)施等。1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。二、租賃費(fèi)用及支付方式2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限和租賃費(fèi)用支付甲方租金。2.2租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：____________________________賬號(hào)：____________________________開戶行：____________________________三、租賃物的使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但須遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其安全、完好，不得擅自拆卸、改裝、出售或轉(zhuǎn)讓租賃物。3.3乙方在使用過程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)、維修，應(yīng)提前通知甲方，并按照甲方要求進(jìn)行。3.4乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修、更換等費(fèi)用。四、租賃物的交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限開始前，將租賃物交付乙方使用。4.2乙方應(yīng)在接收租賃物后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題或不符合約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以處理。4.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為租賃物交付的依據(jù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。5.3乙方擅自拆卸、改裝、出售或轉(zhuǎn)讓租賃物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及范圍1.1本合同中所提及的第三方，包括但不限于中介方、顧問、服務(wù)商、維護(hù)人員、技術(shù)支持人員、監(jiān)理單位等，他們可能在本合同的履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。（1）協(xié)助租賃物的安裝、調(diào)試和驗(yàn)收；（2）提供租賃物的維護(hù)、維修和技術(shù)支持；（3）提供租賃物的安全評(píng)估和風(fēng)險(xiǎn)管理；（4）協(xié)助租賃物的升級(jí)和改造；（5）其他甲乙雙方約定的服務(wù)。二、第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定。2.2第三方的責(zé)任包括但不限于：（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）對(duì)因不可抗力等原因造成的損失，根據(jù)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和設(shè)備。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，每起事件的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元；（2）第三方在履行本合同過程中，因不可抗力等原因造成的損失，每起事件的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。3.2如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，必要時(shí)可要求第三方增加責(zé)任限額。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方在履行本合同過程中，其責(zé)任和義務(wù)僅限于合同約定的范圍，不得超出。4.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方對(duì)甲方、乙方的直接責(zé)任由甲方、乙方承擔(dān)。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方、乙方的原因?qū)е碌谌皆馐軗p失，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方變更及替換5.1如甲方或乙方需要更換第三方，應(yīng)提前____日通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。5.2第三方的更換不影響本合同的效力，原合同條款對(duì)更換后的第三方仍然適用。六、保密條款6.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他敏感信息。6.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《數(shù)據(jù)中心設(shè)備清單》：詳細(xì)列明租賃數(shù)據(jù)中心的設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。2.《數(shù)據(jù)中心使用手冊(cè)》：包括數(shù)據(jù)中心的操作流程、安全規(guī)范、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。3.《租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》：記錄租賃物交付時(shí)的驗(yàn)收情況，包括設(shè)備狀態(tài)、附件齊全性等。4.《租金支付憑證》：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。5.《維修記錄》：記錄租賃物在使用過程中發(fā)生的維修情況、維修費(fèi)用等。6.《第三方服務(wù)合同》：如涉及第三方服務(wù)，應(yīng)附上與第三方簽訂的服務(wù)合同。7.《保密協(xié)議》：涉及商業(yè)秘密或技術(shù)秘密的，應(yīng)附上保密協(xié)議。8.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：如涉及爭(zhēng)議解決機(jī)制，應(yīng)附上相關(guān)協(xié)議。9.《租賃物改造申請(qǐng)》：如乙方對(duì)租賃物進(jìn)行改造，應(yīng)提交改造申請(qǐng)及改造方案。10.《租賃物損壞賠償協(xié)議》：如租賃物發(fā)生損壞，應(yīng)附上賠償協(xié)議。附件詳細(xì)要求和說明：1.《數(shù)據(jù)中心設(shè)備清單》：需由甲方提供，確保清單與實(shí)際設(shè)備相符。2.《數(shù)據(jù)中心使用手冊(cè)》：需由甲方或第三方提供，確保內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。3.《租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》：需由乙方在驗(yàn)收后填寫，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.《租金支付憑證》：需提供支付記錄截圖或銀行蓋章的支付憑證。5.《維修記錄》：需由乙方記錄并保存，確保維修過程和費(fèi)用的透明。6.《第三方服務(wù)合同》：需提供與第三方簽訂的正式服務(wù)合同。7.《保密協(xié)議》：需由甲乙雙方簽訂，確保商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的安全。8.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：需提供雙方約定的爭(zhēng)議解決方式。9.《租賃物改造申請(qǐng)》：需提供改造申請(qǐng)及改造方案，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。10.《租賃物損壞賠償協(xié)議》：需在損壞發(fā)生后，由甲乙雙方簽訂賠償協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。示例：若租金為每月人民幣_(tái)___元，乙方逾期支付一天，應(yīng)支付滯納金____元。2.違約行為：乙方擅自更改租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自更改租賃物用途或結(jié)構(gòu)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。示例：若乙方擅自改造數(shù)據(jù)中心，導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)賠償設(shè)備原值及維修費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定時(shí)間交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：若合同約定甲方應(yīng)在____年____月____日前交付租賃物，甲方逾期一天，應(yīng)支付違約金____元。4.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定