2025年度商業(yè)街區(qū)廣告牌租賃合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)街區(qū)廣告牌租賃合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度商業(yè)街區(qū)廣告牌租賃合作協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃標的1.1甲方同意將位于_______的_______廣告牌出租給乙方使用。1.2廣告牌的具體位置、尺寸、結構等詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租賃期限屆滿，如雙方同意續(xù)租，應提前_______天書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金總額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2租金支付方式：乙方應于每季度首月_______日前支付當季度租金。3.3逾期支付租金的，應向甲方支付_______%的滯納金。四、廣告使用4.1乙方有權在租賃期限內(nèi)使用廣告牌進行商業(yè)宣傳。4.2乙方使用的廣告內(nèi)容應合法、合規(guī)，不得違反國家法律法規(guī)和公序良俗。4.3乙方應確保廣告內(nèi)容真實有效，不得含有虛假信息。五、廣告維護與管理5.1乙方應負責廣告牌的日常維護和保養(yǎng)，確保廣告牌的整潔和完好。5.2乙方不得擅自對廣告牌進行改造或損壞。5.3乙方應遵守甲方制定的廣告牌使用管理規(guī)定。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按時支付租金的，甲方有權采取必要措施追討租金，并追究乙方違約責任。6.3乙方違反廣告使用規(guī)定的，甲方有權要求乙方立即改正，并追究乙方違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的在于提高合同履行的保障，包括但不限于提供擔保、評估、咨詢等服務。三、第三方責任3.1第三方在本合同中的責任如下：3.1.1擔保方：若乙方提供擔保，擔保方應對乙方未能履行本合同義務的部分承擔連帶責任。3.1.2評估機構：評估機構應按照本合同約定，對廣告牌進行評估，并出具評估報告。3.1.3咨詢機構：咨詢機構應提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題。四、第三方權利4.1第三方在本合同中的權利如下：4.1.1擔保方：有權要求乙方按約定支付租金及履行合同義務。4.1.2評估機構：有權要求甲方提供必要的信息和協(xié)助，以確保評估工作的順利進行。4.1.3咨詢機構：有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保咨詢工作的順利進行。五、第三方責任限額5.1第三方在本合同中的責任限額如下：5.1.1擔保方：擔保責任限額為本合同租金總額的_______%。5.1.2評估機構：對評估結果的任何責任，均不超過評估費用的_______倍。5.1.3咨詢機構：對咨詢意見的任何責任，均不超過咨詢費用的_______倍。六、第三方變更6.1如需變更第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并取得對方同意。6.2第三方變更后，原第三方的權利、義務和責任自動終止。七、第三方退出7.1第三方在本合同履行過程中，如需退出，應書面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方同意。7.2第三方退出后，甲乙雙方應協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題。八、第三方與其他各方的劃分8.1第三方與其他各方的責任劃分如下：8.1.1第三方對甲乙雙方的權利、義務和責任，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。8.1.2第三方對廣告牌的使用、維護和保養(yǎng)，不承擔任何責任。8.1.3第三方對廣告內(nèi)容的真實性、合法性不承擔任何責任。九、本部分生效9.1本部分自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本部分與本合同其他部分同時適用，如有沖突，以本部分為準。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廣告牌位置圖及詳細尺寸說明要求：提供廣告牌的具體位置圖，包括周邊環(huán)境、建筑結構等，并標注廣告牌的尺寸、高度、朝向等信息。說明：附件一用于明確廣告牌的具體位置和尺寸，作為本合同的附件。2.附件二：廣告牌使用管理規(guī)定要求：列出廣告牌的使用規(guī)則，包括使用時間、使用內(nèi)容、維護保養(yǎng)要求等。說明：附件二用于規(guī)范廣告牌的使用，保障廣告牌的合理使用和維護。3.附件三：廣告內(nèi)容審查標準要求：制定廣告內(nèi)容的審查標準，包括合法性、真實性、公序良俗等。說明：附件三用于確保廣告內(nèi)容的合法性和規(guī)范性。4.附件四：第三方擔保協(xié)議要求：如乙方提供擔保，應簽訂擔保協(xié)議，明確擔保方責任和擔保范圍。說明：附件四用于明確擔保方的責任和義務。5.附件五：評估報告要求：評估機構出具的廣告牌評估報告，包括評估方法、評估結果等。說明：附件五用于確定廣告牌的租賃價值。6.附件六：咨詢意見書要求：咨詢機構提供的咨詢意見書，包括咨詢內(nèi)容、咨詢結論等。說明：附件六用于為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定：乙方應向甲方支付_______%的滯納金，并承擔因逾期支付租金而產(chǎn)生的其他費用。示例：若乙方應于2025年3月1日前支付3月份租金，但至2025年3月15日仍未支付，則乙方應向甲方支付滯納金。2.違約行為：乙方擅自更改廣告內(nèi)容責任認定：乙方應立即改正，并賠償甲方因廣告內(nèi)容更改而遭受的損失。示例：若乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下更改廣告內(nèi)容，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方損失。3.違約行為：甲方未按時提供廣告牌責任認定：甲方應向乙方支付_______%的違約金，并賠償乙方因甲方違約而遭受的損失。示例：若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供廣告牌，則甲方應向乙方支付違約金。4.違約行為：第三方未履行合同