2025年度城市綜合體建筑工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綜合體建筑工程承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬建設(shè)城市綜合體建筑工程，現(xiàn)委托乙方進(jìn)行施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程類型：____________________5.工程合同總價(jià)：人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）二、工程工期1.工程開工日期：____年____月____日2.工程竣工日期：____年____月____日3.工程總工期：____個(gè)月三、工程款項(xiàng)1.甲方應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的_____%作為預(yù)付款。2.乙方在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后，向甲方提交進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)支付進(jìn)度款。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付合同總價(jià)款的_____%作為竣工結(jié)算款。4.乙方在工程完工后____日內(nèi)，向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____日內(nèi)完成審核并支付竣工結(jié)算款。四、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求和合同約定。2.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)向乙方出具竣工驗(yàn)收證書。五、工程變更1.因設(shè)計(jì)變更、政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p、工期延長(zhǎng)等情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.任何一方要求變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前____日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）簽字（或蓋章）：____________________乙方（施工單位）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入方式（1）提供專業(yè)服務(wù)：如設(shè)計(jì)、監(jiān)理、檢測(cè)等；（2）提供物資供應(yīng)：如建筑材料、設(shè)備等；（3）提供資金支持：如貸款、擔(dān)保等；（4）提供其他服務(wù)：如咨詢、培訓(xùn)等。三、第三方責(zé)任3.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)或物資質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.2第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、保質(zhì)、保量地完成其承擔(dān)的工作內(nèi)容。3.3第三方因自身原因?qū)е碌墓ぷ餮诱`、質(zhì)量不合格或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額如下：（1）因第三方提供的服務(wù)或物資質(zhì)量不合格造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過合同總價(jià)款_____%的責(zé)任；（2）因第三方原因?qū)е碌墓ぷ餮诱`，每延誤一日，第三方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（3）因第三方原因造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行約定。5.2第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分如下：（1）甲方與乙方之間的責(zé)任，按照本合同約定執(zhí)行；（2）第三方與甲方之間的責(zé)任，按照第三方與甲方簽訂的合同約定執(zhí)行；（3）第三方與乙方之間的責(zé)任，按照第三方與乙方簽訂的合同約定執(zhí)行。六、第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2甲方和乙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.3第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。七、第三方介入的變更7.1如需變更第三方介入事宜，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的第三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。八、第三方介入的終止8.1如第三方無法履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)處理相關(guān)事宜。九、保密條款9.1甲方、乙方和第三方對(duì)本合同內(nèi)容及第三方介入的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、爭(zhēng)議解決10.1甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。本部分為2025年度城市綜合體建筑工程承包合同第三部分的修正條款，與第一部分共同構(gòu)成完整的合同內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求分析、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益分析等內(nèi)容。說明：本附件用于證明項(xiàng)目可行性和投資合理性。2.工程設(shè)計(jì)圖紙及說明詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)包含建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等專業(yè)的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，并附有設(shè)計(jì)說明。說明：本附件用于指導(dǎo)工程實(shí)施和施工過程。3.工程施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)應(yīng)包含施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、安全管理等內(nèi)容。說明：本附件用于確保工程按計(jì)劃、有序、安全地進(jìn)行。4.材料設(shè)備采購(gòu)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等信息。說明：本附件用于明確材料設(shè)備的質(zhì)量和數(shù)量要求。5.施工合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含工程范圍、質(zhì)量要求、工期、付款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件用于明確施工過程中的權(quán)利義務(wù)。6.工程監(jiān)理合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件用于明確監(jiān)理單位的職責(zé)和權(quán)利。7.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含工程概況、驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)論等內(nèi)容。說明：本附件用于證明工程已按合同約定完成。8.工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含工程量清單、合同價(jià)款、變更簽證、結(jié)算金額等內(nèi)容。說明：本附件用于明確工程結(jié)算情況。9.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等內(nèi)容。說明：本附件用于保障工程實(shí)施過程中的風(fēng)險(xiǎn)。10.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件用于保護(hù)項(xiàng)目及合同雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。乙方未按合同約定完成工程。第三方提供的服務(wù)或物資質(zhì)量不合格。第三方原因?qū)е碌墓ぷ餮诱`。任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。因第三方提供的服務(wù)或物資質(zhì)量不合格造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過合同總價(jià)款_____%的責(zé)任。因第三方原因?qū)е碌墓ぷ餮诱`，每延誤一日，第三方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。因任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：示例一：甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金，并有權(quán)解除合同。示例二：乙方未按合同