2025年度智能建筑工程招投標與合同管理規(guī)范指導(dǎo)手冊

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能建筑工程招投標與合同管理規(guī)范指導(dǎo)手冊本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（招標方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（中標方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為滿足其智能建筑工程需求，經(jīng)公開招標，乙方被確定為中標方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就2025年度智能建筑工程招投標與合同管理規(guī)范指導(dǎo)手冊相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：____________________2.項目地點：____________________3.項目內(nèi)容：____________________4.項目規(guī)模：____________________5.項目投資：____________________6.項目工期：____________________二、合同標的1.乙方應(yīng)按照招標文件及投標文件的要求，提供符合國家相關(guān)標準和規(guī)范要求的智能建筑工程服務(wù)。（1）智能建筑工程設(shè)計、施工、調(diào)試、驗收等全過程服務(wù)；（2）提供相關(guān)技術(shù)文檔、圖紙、資料等；（3）提供項目運營、維護、升級等服務(wù)；（4）按照甲方要求進行項目培訓(xùn)、咨詢等。三、合同價款及支付方式1.本合同價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。（1）合同簽訂后，乙方提交相關(guān)資質(zhì)、業(yè)績證明等材料，甲方支付合同價款的20%作為預(yù)付款；（2）項目竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的40%；（3）項目運營維護期結(jié)束后，甲方支付合同價款的20%；（4）剩余20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期自竣工驗收合格之日起兩年。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定支付合同價款；（2）提供項目所需的相關(guān)資料、圖紙等；（3）配合乙方進行項目設(shè)計、施工、調(diào)試等工作；（4）按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準對項目進行監(jiān)督管理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定完成項目設(shè)計、施工、調(diào)試等工作；（2）提供符合國家相關(guān)標準和規(guī)范要求的智能建筑工程服務(wù)；（3）按照甲方要求提供相關(guān)技術(shù)文檔、圖紙、資料等；（4）保證項目質(zhì)量，確保項目按期交付；（5）在項目運營維護期內(nèi)，對項目進行定期檢查、維護和升級。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按合同約定支付合同價款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付合同價款的千分之五；（2）未按合同約定提供相關(guān)資料、圖紙等的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付合同價款的千分之五。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按合同約定完成項目設(shè)計、施工、調(diào)試等工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付合同價款的千分之五；（2）未按合同約定提供相關(guān)技術(shù)文檔、圖紙、資料等的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付合同價款的千分之五。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同生效及其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（招標方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（中標方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人或法人，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工圖審查機構(gòu)、工程咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、保險機構(gòu)、融資機構(gòu)等。2.第三方在合同中的介入應(yīng)當基于本合同的約定，并需經(jīng)過甲乙雙方的書面同意。二、第三方介入的批準與通知1.甲方或乙方如需引入第三方介入合同執(zhí)行，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說明介入的具體原因、第三方的基本信息（包括名稱、地址、法定代表人等）以及第三方在合同中的具體職責(zé)。2.接到書面通知的一方應(yīng)在收到通知之日起__天內(nèi)給予書面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額應(yīng)在本合同總價款的__%以內(nèi)，具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。2.如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)；超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。3.第三方責(zé)任限額在合同中應(yīng)明確列出，并作為合同附件。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；（2）在合同規(guī)定范圍內(nèi)，獨立行使職權(quán)，不受甲乙雙方干預(yù)；（3）根據(jù)合同約定，對項目進行監(jiān)督、檢查、咨詢、檢測等。2.第三方的義務(wù)：（1）嚴格按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）對所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不得轉(zhuǎn)嫁或逃避；（3）對甲乙雙方保密，不得泄露合同內(nèi)容；（4）在合同有效期內(nèi)，不得以任何形式退出合同。五、第三方與其他各方的劃分1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。2.第三方介入合同執(zhí)行后，其與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。3.第三方在合同執(zhí)行過程中，若發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告或終止服務(wù)。六、第三方介入的終止1.如第三方因自身原因或甲乙雙方要求，需要終止介入合同，應(yīng)提前__天向甲乙雙方發(fā)出書面通知。2.第三方終止介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并確保項目的順利進行。3.第三方終止介入后，其已完成的職責(zé)范圍內(nèi)的工作成果，由甲乙雙方按照合同約定進行驗收。七、第三方介入的變更1.如需變更第三方介入合同的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、本部分內(nèi)容作為本合同的附加條款，與合同具有同等法律效力。如有不一致之處，以本部分內(nèi)容為準。九、本部分內(nèi)容未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（招標方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（中標方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：招標文件及投標文件詳細要求：包括招標公告、招標文件、投標文件、投標保證金收據(jù)等，須符合國家相關(guān)法律法規(guī)和招標文件要求。說明：招標文件及投標文件是合同簽訂的依據(jù)，雙方應(yīng)仔細核對。2.附件二：中標通知書詳細要求：須載明中標人名稱、中標項目、中標金額、合同簽訂期限等。說明：中標通知書是合同生效的前提，雙方應(yīng)妥善保管。3.附件三：合同簽訂協(xié)議書詳細要求：包括甲乙雙方名稱、地址、法定代表人、合同標的、合同價款、支付方式、工期、違約責(zé)任、爭議解決等。說明：合同簽訂協(xié)議書是合同的核心內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴格按照約定履行。4.附件四：資質(zhì)證明文件詳細要求：包括甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。說明：資質(zhì)證明文件是合同履行的必要條件，雙方應(yīng)確保其真實有效。5.附件五：項目設(shè)計文件詳細要求：包括項目設(shè)計方案、施工圖紙、設(shè)備清單等。說明：項目設(shè)計文件是項目實施的基礎(chǔ)，雙方應(yīng)確保其符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。6.附件六：施工組織設(shè)計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、資源配置、安全措施等。說明：施工組織設(shè)計是施工過程中的指導(dǎo)文件，雙方應(yīng)確保其合理可行。7.附件七：竣工驗收報告詳細要求：包括工程概況、驗收時間、驗收人員、驗收意見等。說明：竣工驗收報告是項目完成的標志，雙方應(yīng)確保其真實有效。8.附件八：項目運營維護手冊詳細要求：包括設(shè)備操作規(guī)程、維護保養(yǎng)方法、應(yīng)急預(yù)案等。說明：項目運營維護手冊是項目運營維護的依據(jù)，雙方應(yīng)確保其完整準確。9.附件九：合同履行過程中的相關(guān)文件詳細要求：包括會議紀要、往來函件、變更通知等。說明：合同履行過程中的相關(guān)文件是合同履行的證據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方違約行為：（1）未按合同約定支付合同價款；（2）未按合同約定提供相關(guān)資料、圖紙等；（3）未按合同約定配合乙方進行項目設(shè)計、施工、調(diào)試等工作。乙方違約行為：（1）未按合同約定完成項目設(shè)計、施工、調(diào)試等工作；（2）未按合同約定提供相關(guān)技術(shù)文檔、圖紙、資料等；（3）未按合同約定保證項目質(zhì)量，確保項目按期交付。第三方違約行為：（1）未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項目無法正常進行；（2）泄露合同內(nèi)容或甲方、乙方商業(yè)秘密；（3）未按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.責(zé)任認定標準：甲方違約責(zé)任認定：（1）未支付合同價款的，按應(yīng)付合同價款的千分之五支付違約金；（2）未提供相關(guān)資料、圖紙等的，按應(yīng)付合同價款的千分之五支付違約金。乙方違約責(zé)任認定：（2）未提供相關(guān)技術(shù)文檔、圖紙、資料等的，按應(yīng)付合同價款的千分之五支付違約金。第三方違約責(zé)任認定：（1）未履行職責(zé)導(dǎo)致項目無法正常進行的，按合同約定的責(zé)任限額支付違約金；（2）泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）未承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的，按合同約定的責(zé)任限額支付