2025年度房地產(chǎn)項目配套設施建設合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項目配套設施建設合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：鑒于：為確保甲乙雙方在項目配套設施建設過程中的權(quán)利和義務明確，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：_______2.項目地點：_______3.項目規(guī)模：_______4.項目投資：_______5.項目建設周期：_______二、配套設施建設內(nèi)容（1）_______（2）_______（3）_______（4）_______2.配套設施的具體要求、標準及規(guī)格，由雙方另行簽訂的配套設施設計圖紙和工程量清單予以確定。三、工程進度及質(zhì)量1.乙方應按照合同約定的工期完成配套設施建設，具體進度安排如下：（1）_______（2）_______（3）_______（4）_______2.乙方應保證配套設施建設質(zhì)量，嚴格按照國家及行業(yè)標準進行施工，確保工程合格率達到100%。四、合同價款及支付方式1.合同價款：_______2.支付方式：（1）_______（2）_______（3）_______3.付款節(jié)點：（1）_______（2）_______（3）_______五、工程款的結(jié)算及驗收1.工程款結(jié)算：（1）_______（2）_______（3）_______2.工程驗收：（1）_______（2）_______（3）_______六、違約責任1.若甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付_______的違約金。2.若乙方未按合同約定完成配套設施建設，應向甲方支付_______的違約金。3.雙方違約責任的其他約定：（1）_______（2）_______（3）_______七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同有效期至配套設施建設完畢，經(jīng)驗收合格之日止。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于工程監(jiān)理單位、設計單位、造價咨詢機構(gòu)、施工監(jiān)理單位、材料供應商、設備供應商、工程保險機構(gòu)等。二、第三方介入的目的與條件2.1第三方介入的目的是為了保證項目配套設施建設的質(zhì)量、進度、成本控制及合同履行。（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗；（3）第三方提供的服務內(nèi)容與合同約定的內(nèi)容相符；（4）第三方同意按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)履行相應的責任和義務。三、第三方的責權(quán)利3.1第三方的責任：（1）第三方應按照合同約定及行業(yè)標準，對其提供的服務承擔相應的責任；（2）第三方應確保其提供的服務不違反國家法律法規(guī)及本合同的規(guī)定；（3）第三方應配合甲乙雙方進行工程管理和監(jiān)督，對發(fā)現(xiàn)的問題及時提出整改意見。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）第三方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、成本等進行監(jiān)督和檢查。3.3第三方的義務：（1）第三方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、成本要求完成服務；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。四、第三方的責任限額（1）第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，其責任限額不超過合同價款的_______%；（2）第三方在履行合同過程中因不可抗力造成的損失，其責任限額按照實際損失的一定比例確定，但不超過合同價款的_______%。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系由本合同約定，第三方與甲乙雙方之間不構(gòu)成雇傭關(guān)系。5.2第三方在履行合同過程中，與甲乙雙方及其他相關(guān)方的權(quán)利義務關(guān)系如下：（1）第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系由本合同約定；（2）第三方與設計單位、施工監(jiān)理單位、材料供應商、設備供應商等其他相關(guān)方的權(quán)利義務關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定；（3）第三方與工程保險機構(gòu)等其他相關(guān)方的權(quán)利義務關(guān)系，由雙方另行簽訂的保險合同約定。六、第三方介入的變更與解除6.1若甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方的服務內(nèi)容或更換第三方。6.2若第三方在履行合同過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。七、第三方介入的費用及支付7.1第三方介入的費用包括但不限于服務費、咨詢費、監(jiān)理費等，具體費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.2第三方介入的費用支付方式如下：（1）_______（2）_______（3）_______八、爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目用地規(guī)劃許可證復印件要求：提供項目用地規(guī)劃許可證的復印件，以證明甲方擁有項目用地的合法使用權(quán)。說明：此附件用于證明甲方在項目用地上的合法地位，確保項目建設的合法性。2.項目投資計劃書要求：提供項目投資計劃書，詳細說明項目的投資規(guī)模、資金來源、投資周期等。說明：此附件用于明確項目的投資情況，為甲乙雙方提供項目資金管理的依據(jù)。3.項目配套設施設計圖紙及工程量清單要求：提供項目配套設施的設計圖紙及工程量清單，詳細說明配套設施的具體要求、標準及規(guī)格。說明：此附件用于明確配套設施的建設內(nèi)容和要求，為工程實施提供技術(shù)依據(jù)。4.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方資質(zhì)證明文件，證明第三方具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗。說明：此附件用于證明第三方在提供相關(guān)服務時的專業(yè)能力，確保服務質(zhì)量和效果。5.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方服務協(xié)議，詳細說明第三方提供的服務內(nèi)容、費用、支付方式等。說明：此附件用于明確第三方服務的具體內(nèi)容，確保第三方按照約定履行服務義務。6.工程進度計劃表要求：提供工程進度計劃表，詳細說明工程建設的各個階段及時間節(jié)點。說明：此附件用于明確工程建設的進度安排，便于甲乙雙方對工程進度進行監(jiān)督和控制。7.工程質(zhì)量驗收標準要求：提供工程質(zhì)量驗收標準，詳細說明工程質(zhì)量的評判標準。說明：此附件用于明確工程質(zhì)量的評判標準，確保工程質(zhì)量的達標。8.工程款支付計劃表要求：提供工程款支付計劃表，詳細說明工程款的支付節(jié)點和金額。說明：此附件用于明確工程款的支付安排，確保工程款的合理使用。9.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，詳細說明爭議解決的方式和程序。說明：此附件用于明確爭議解決的方式，確保爭議得到及時、有效的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按時支付工程款，應向乙方支付_______的違約金。示例：甲方未按合同約定在工程進度款支付節(jié)點支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付合同價款的_______%作為違約金。（2）未按時提供項目用地，應向乙方支付_______的違約金。示例：甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)提供項目用地，乙方有權(quán)要求甲方支付合同價款的_______%作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按時完成配套設施建設，應向甲方支付_______的違約金。示例：乙方未按合同約定在工程進度款支付節(jié)點完成配套設施建設，甲方有權(quán)要求乙方支付合同價款的_______%作為違約金。（2）配套設施建設質(zhì)量不符合合同約定，應承擔相應的修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方完成的配套設施建設質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進行修復，并賠償因此造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定：（1）第