2025年度建筑土建工程合同履約保證金合同范本

2025年度建筑土建工程合同履約保證金合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（承包方）：________________________乙方（發(fā)包方）：________________________一、保證金金額及繳納方式1.甲方應(yīng)向乙方繳納履約保證金人民幣______元整（大寫：______元整）。開戶銀行：________________________賬戶名稱：________________________賬號：________________________二、保證金退還條件1.甲方按合同約定履行完畢，項目驗收合格，且無違約行為，乙方應(yīng)在驗收合格之日起____個工作日內(nèi)退還甲方全部保證金。2.甲方在履行合同過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方退還保證金。3.甲方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е马椖繜o法繼續(xù)進(jìn)行，經(jīng)乙方確認(rèn)，甲方退還保證金。（1）甲方未按合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程；（2）甲方在施工過程中，發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失；（3）甲方在施工過程中，違反國家法律法規(guī)，造成不良影響；（4）甲方違反合同約定，擅自改變工程設(shè)計、施工方案，造成工程質(zhì)量問題。三、保證金的管理及使用1.乙方負(fù)責(zé)對保證金進(jìn)行管理，確保保證金安全、合規(guī)。2.保證金在項目驗收合格前，不得挪作他用。3.甲方在合同履行過程中，如需使用保證金，應(yīng)向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后方可使用。四、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（承包方）：________________________乙方（發(fā)包方）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.項目基本情況2.合同履行計劃3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及介入目的1.本合同所述“第三方”指在甲方與乙方之間提供中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個人。2.第三方介入目的在于確保合同履行過程中各方的權(quán)益得到保障，提高項目質(zhì)量，降低項目風(fēng)險。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本合同履約保證金金額的_____%（大寫：_____%），超過該限額的部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。三、第三方責(zé)任劃分1.第三方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方在提供監(jiān)理服務(wù)時，應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)范和合同約定進(jìn)行監(jiān)理，確保項目質(zhì)量。3.第三方在提供咨詢服務(wù)時，應(yīng)提供專業(yè)、客觀、公正的意見和建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供與項目相關(guān)的資料和信息。2.第三方有權(quán)對甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和項目實(shí)際情況，提出合理的整改建議。五、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保甲方和乙方的合法權(quán)益。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項目信息。3.第三方應(yīng)按時完成工作，不得因自身原因影響項目進(jìn)度。六、第三方介入程序1.甲方和乙方在簽訂本合同時，可根據(jù)項目需要，約定是否引入第三方介入。2.如需引入第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保項目順利進(jìn)行。七、第三方變更及退出1.如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。2.第三方退出合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲乙雙方，并完成相關(guān)交接工作。3.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。八、違約責(zé)任1.第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方和乙方未按照本合同約定配合第三方履行職責(zé)，導(dǎo)致第三方無法正常開展工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭議解決1.第三方與甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。十、其他1.本合同所述第三方介入條款，為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（承包方）：________________________乙方（發(fā)包方）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.第三方合作協(xié)議2.第三方資質(zhì)證明文件3.其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目基本情況詳細(xì)說明項目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、預(yù)計工期等基本信息。2.合同履行計劃包括項目進(jìn)度安排、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、里程碑事件等。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)說明第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。4.第三方資質(zhì)證明文件包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)業(yè)績證明等。5.保證金繳納憑證甲方繳納保證金后的銀行匯款憑證或轉(zhuǎn)賬記錄。6.保證金退還憑證乙方退還保證金后的銀行匯款憑證或轉(zhuǎn)賬記錄。7.項目驗收報告詳細(xì)記錄項目驗收的時間、地點(diǎn)、參與人員、驗收結(jié)果等。8.違約行為證明詳細(xì)記錄甲方或乙方違約行為的證據(jù)，包括照片、視頻、書面材料等。9.爭議解決協(xié)議如有爭議，雙方協(xié)商一致達(dá)成的解決方案或調(diào)解協(xié)議。10.其他相關(guān)文件如合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、通知函等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。未經(jīng)乙方同意擅自改變工程設(shè)計、施工方案：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。發(fā)生安全事故：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償傷亡人員及財產(chǎn)損失。違反國家法律法規(guī)：甲方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定支付工程款項：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方應(yīng)得的工程款項及違約金。未按合同約定退還保證金：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還甲方已繳納的保證金及違約金。未按合同約定提供項目資料和信息：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例說明：甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成工程，導(dǎo)致項目延期，乙方遭受額外損失。根據(jù)合同