2025年度智慧社區(qū)綜合服務(wù)合同

2025年度智慧社區(qū)綜合服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方需要乙方提供2025年度智慧社區(qū)綜合服務(wù)，以滿足甲方在智慧社區(qū)建設(shè)、運營和管理方面的需求。2.乙方具備提供智慧社區(qū)綜合服務(wù)的資質(zhì)和能力。3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）智慧社區(qū)平臺搭建與維護(hù)；（2）智慧社區(qū)設(shè)備采購、安裝與調(diào)試；（3）智慧社區(qū)運營管理；（4）智慧社區(qū)安全防范；（5）智慧社區(qū)宣傳推廣；（6）其他與智慧社區(qū)相關(guān)的服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，確保智慧社區(qū)綜合服務(wù)的質(zhì)量和效果，滿足甲方及社區(qū)居民的需求。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成約定的服務(wù)內(nèi)容。三、服務(wù)費用及支付方式1.本合同服務(wù)費用總額為人民幣________________________元。2.服務(wù)費用支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣________________________元作為預(yù)付款；（2）乙方完成約定服務(wù)內(nèi)容后，甲方支付乙方剩余服務(wù)費用；（3）具體支付時間及金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定支付乙方服務(wù)費用；（2）提供乙方完成服務(wù)所需的相關(guān)資料和條件；（3）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；（4）對乙方提供的服務(wù)提出合理意見和建議。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定提供智慧社區(qū)綜合服務(wù)；（2）確保服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方及社區(qū)居民的需求；（3）按照甲方要求，及時解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題；（4）保守甲方商業(yè)秘密。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費用的百分之二十；（2）未按約定提供相關(guān)資料和條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實際損失的一倍。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按約定提供智慧社區(qū)綜合服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)費用的一倍；（2）泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.智慧社區(qū)綜合服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容清單；2.甲方提供的資料清單；3.其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定2.第三方不包括主合同主體雙方，且在介入服務(wù)內(nèi)容上與主合同約定的服務(wù)內(nèi)容相關(guān)或補充。二、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其介入的特定服務(wù)范圍內(nèi)進(jìn)行約定。2.第三方責(zé)任限額可根據(jù)其介入的服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險進(jìn)行合理估算。（1）第三方責(zé)任限額的具體金額；（2）第三方責(zé)任限額的計算方式；（3）第三方責(zé)任限額的適用范圍。三、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方權(quán)利：（1）按照約定提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助；（2）獲取合理的報酬；（3）要求甲方和乙方履行其在主合同中的相應(yīng)義務(wù)；（4）要求甲方和乙方對因其提供的服務(wù)或協(xié)助產(chǎn)生的風(fēng)險進(jìn)行合理補償。2.第三方義務(wù)：（1）按照約定提供的服務(wù)或協(xié)助應(yīng)滿足甲方和乙方的需求；（2）在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)；（3）對因提供服務(wù)或協(xié)助產(chǎn)生的風(fēng)險承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)明確其與甲方、乙方及主合同其他相關(guān)方的責(zé)任劃分。2.第三方與甲方、乙方在服務(wù)或協(xié)助過程中產(chǎn)生的一切權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任由三方自行協(xié)商確定。3.第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，如需與主合同其他相關(guān)方發(fā)生業(yè)務(wù)往來，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。五、第三方介入的流程1.甲方或乙方根據(jù)主合同約定，提出第三方介入的申請，并說明介入原因和預(yù)期目標(biāo)。2.甲方和乙方共同評估第三方介入的可行性和必要性，并確定第三方介入的具體內(nèi)容。3.甲方和乙方與第三方協(xié)商，明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用及責(zé)任。4.甲方和乙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，作為主合同的補充條款。六、第三方介入的風(fēng)險管理1.甲方和乙方應(yīng)共同制定第三方介入的風(fēng)險管理措施，包括但不限于：（1）對第三方進(jìn)行資質(zhì)審查和風(fēng)險評估；（2）明確第三方在介入過程中的責(zé)任；（3）制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對第三方介入過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險。2.第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)存在風(fēng)險隱患，應(yīng)及時通知甲方和乙方，并采取相應(yīng)的措施予以化解。七、第三方介入的變更與終止1.甲方和乙方可根據(jù)實際情況，對第三方介入的內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)第三方同意。（1）主合同終止；（3）甲方和乙方共同決定終止第三方介入。3.第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對第三方介入產(chǎn)生的費用進(jìn)行結(jié)算。八、第三方介入的保密1.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密協(xié)議，對甲方和乙方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密。2.第三方在介入過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得泄露給任何第三方。九、第三方介入的爭議解決1.第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方進(jìn)行協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智慧社區(qū)綜合服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出乙方需提供的智慧社區(qū)綜合服務(wù)的具體項目，包括但不限于平臺搭建、設(shè)備采購、運營管理、安全防范、宣傳推廣等。附件說明：本清單作為主合同的附件，用于明確雙方在智慧社區(qū)綜合服務(wù)方面的具體內(nèi)容和要求。2.甲方提供的資料清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出甲方需向乙方提供的資料，包括但不限于項目需求、場地條件、用戶信息等。附件說明：本清單作為主合同的附件，用于明確甲方在智慧社區(qū)綜合服務(wù)過程中需提供的資料，以確保乙方能夠順利開展服務(wù)。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、期限、費用、責(zé)任劃分等。附件說明：本協(xié)議作為主合同的附件，用于明確第三方介入的具體事項，以及第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出甲乙雙方及第三方在智慧社區(qū)綜合服務(wù)過程中需保守的商業(yè)秘密內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議作為主合同的附件，用于明確各方在智慧社區(qū)綜合服務(wù)過程中的保密義務(wù)。5.風(fēng)險管理措施詳細(xì)要求：措施應(yīng)詳細(xì)列出甲方、乙方和第三方在智慧社區(qū)綜合服務(wù)過程中應(yīng)采取的風(fēng)險管理措施。附件說明：本措施作為主合同的附件，用于明確各方在智慧社區(qū)綜合服務(wù)過程中的風(fēng)險管理責(zé)任。6.應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：預(yù)案應(yīng)詳細(xì)列出應(yīng)對智慧社區(qū)綜合服務(wù)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險的應(yīng)急措施。附件說明：本預(yù)案作為主合同的附件，用于明確各方在智慧社區(qū)綜合服務(wù)過程中的應(yīng)急處理責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付服務(wù)費用；（2）乙方未按約定提供智慧社區(qū)綜合服務(wù)；（3）第三方未按約定提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助；（4）任何一方泄露商業(yè)秘密；（5）任何一方違反保密協(xié)議；（6）任何一方未按約定履行風(fēng)險管理措施；（7）任何一方未按約定履行應(yīng)急預(yù)案。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費用的百分之二十；（2）乙方未按約定提供智慧社區(qū)綜合服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)費用的一倍；（3）第三方未按約定提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)費用的一倍；（4）任何一方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）任何一方違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（6）任何一方未按約定履行風(fēng)險管理措施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（7）任何一方未按約定履行應(yīng)急預(yù)案的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費用的百分之二十。2.乙方未按約定提供智慧社區(qū)綜合服務(wù)，