2025年國有土地廠房買賣合同（五）產(chǎn)業(yè)鏈整合版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年國有土地廠房買賣合同（五）產(chǎn)業(yè)鏈整合版本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于：2.買方與賣方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的廠房的基本情況1.1標(biāo)的廠房位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。1.2標(biāo)的廠房的土地使用權(quán)證號(hào)為____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。1.3標(biāo)的廠房的用途為____________________。第二條標(biāo)的廠房的買賣價(jià)格及支付方式2.1標(biāo)的廠房的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的廠房的買賣價(jià)款一次性支付給賣方。第三條標(biāo)的廠房的交付及驗(yàn)收3.1買方應(yīng)在收到標(biāo)的廠房的買賣價(jià)款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方辦理標(biāo)的廠房的交付手續(xù)。3.2標(biāo)的廠房的交付地點(diǎn)為____________________。3.3買方在收到標(biāo)的廠房后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的廠房進(jìn)行驗(yàn)收。3.4標(biāo)的廠房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法如下：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。第四條標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)4.1買方應(yīng)在標(biāo)的廠房交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)由買方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1如買方未按本合同約定支付標(biāo)的廠房的買賣價(jià)款，應(yīng)向賣方支付____________________%的違約金。5.2如賣方未按本合同約定交付標(biāo)的廠房，應(yīng)向買方支付____________________%的違約金。5.3如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方因本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其介入合同目的為協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的廠房的買賣、產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)。二、第三方介入的合法性2.1第三方的介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反國家政策，不得損害國家利益和社會(huì)公共利益。2.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)?shù)玫郊滓译p方的書面同意。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。3.2第三方在履行合同過程中，因自身原因給甲乙雙方造成的損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。四、第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)；（2）在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲乙雙方與相關(guān)單位進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)；（3）根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)標(biāo)的廠房進(jìn)行評(píng)估、鑒定等；（4）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.2第三方的義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定履行職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告；（4）按照合同約定，完成各項(xiàng)服務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同履行過程中，僅代表甲乙雙方與相關(guān)單位進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，不得超越甲乙雙方的授權(quán)范圍。5.2第三方在履行合同過程中，對(duì)甲乙雙方及標(biāo)的廠房的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。5.3第三方在履行合同過程中，如因自身原因給甲乙雙方造成損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。5.4第三方在履行合同過程中，如因甲乙雙方的原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方介入的具體條款6.1第三方介入的目的：（1）協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的廠房的買賣；（2）協(xié)助甲乙雙方辦理標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）提供標(biāo)的廠房的評(píng)估、鑒定等技術(shù)服務(wù)。6.2第三方介入的方式：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)；（2）在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲乙雙方與相關(guān)單位進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)；（3）根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)標(biāo)的廠房進(jìn)行評(píng)估、鑒定等。6.3第三方介入的費(fèi)用：（1）第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)；（2）第三方介入的費(fèi)用按照雙方協(xié)商一致的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。七、第三方介入的期限7.1第三方介入的期限為____________________個(gè)工作日，自合同簽訂之日起計(jì)算。7.2如因特殊情況需要延長第三方介入期限，甲乙雙方應(yīng)書面同意。八、第三方介入的終止8.1如第三方在介入期限內(nèi)未能完成合同約定的服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。8.2如甲乙雙方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)第三方存在違規(guī)行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。8.3第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。九、其他約定9.1本合同第三部分“其他約定”條款，在第三方介入的情況下，仍具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。9.3本合同第三部分“爭議解決”條款，在第三方介入的情況下，仍具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件：要求清晰，完整顯示土地證號(hào)、土地位置、土地面積、土地使用權(quán)類型等關(guān)鍵信息。2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：要求清晰，完整顯示房屋證號(hào)、房屋位置、房屋面積、房屋所有權(quán)類型等關(guān)鍵信息。3.標(biāo)的廠房平面圖：要求清晰，標(biāo)注房屋結(jié)構(gòu)、面積、門窗位置等，并附有比例尺。4.土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件：要求清晰，完整顯示出讓方、受讓方、出讓面積、出讓用途、出讓期限等關(guān)鍵信息。5.土地使用權(quán)出讓金繳納憑證復(fù)印件：要求清晰，完整顯示繳納金額、繳納時(shí)間、繳納單位等關(guān)鍵信息。6.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件：要求清晰，完整顯示稅費(fèi)金額、繳納時(shí)間、繳納單位等關(guān)鍵信息。7.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：要求清晰，完整顯示公司名稱、注冊號(hào)、注冊地址、法定代表人等關(guān)鍵信息。8.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：要求清晰，完整顯示公司名稱、注冊號(hào)、注冊地址、法定代表人等關(guān)鍵信息。9.甲方及乙方授權(quán)委托書：要求清晰，完整顯示委托人、被委托人、授權(quán)事項(xiàng)、授權(quán)期限等關(guān)鍵信息。10.第三方服務(wù)協(xié)議：要求清晰，完整顯示第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等關(guān)鍵信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按合同約定支付標(biāo)的廠房的買賣價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）的違約金，并承擔(dān)標(biāo)的廠房的保管責(zé)任。示例：若買方應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)支付價(jià)款，但實(shí)際支付時(shí)間超過30日，則構(gòu)成違約。2.違約行為：賣方未按合同約定交付標(biāo)的廠房。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）的違約金，并承擔(dān)標(biāo)的廠房的保管責(zé)任。示例：若賣方應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)交付標(biāo)的廠房，但實(shí)際交付時(shí)間超過30日，則構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）的違約金，并承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成標(biāo)的廠房的評(píng)估工作，則構(gòu)成違約。4.違約行為：任何一方違反合同約定的保密條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失，并支付人民幣_(tái)_______________