2025年度中央空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)與清洗一體化合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度中央空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)與清洗一體化合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度中央空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)與清洗一體化合同甲方：_______________（單位名稱(chēng)）乙方：_______________（單位名稱(chēng)）鑒于：甲方擁有位于______市______區(qū)______路的建筑物，該建筑物內(nèi)安裝有中央空調(diào)系統(tǒng)，為確?？照{(diào)系統(tǒng)的正常運(yùn)行及提高能源使用效率，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，由乙方對(duì)甲方中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)與清洗服務(wù)。第一條維護(hù)與清洗內(nèi)容（1）清洗空調(diào)冷卻塔、風(fēng)機(jī)盤(pán)管、冷凝器、蒸發(fā)器等主要部件；（2）檢查空調(diào)系統(tǒng)管道、閥門(mén)、接頭等部位，確保無(wú)泄漏；（3）檢查空調(diào)系統(tǒng)電氣設(shè)備，確保正常運(yùn)行；（4）調(diào)整空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行參數(shù)，優(yōu)化能源使用效率；（5）對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。1.2本合同約定的維護(hù)與清洗服務(wù)范圍為甲方中央空調(diào)系統(tǒng)的全部設(shè)備，具體設(shè)備清單如下：設(shè)備名稱(chēng)：________________________設(shè)備型號(hào)：________________________設(shè)備數(shù)量：________________________安裝位置：________________________1.3乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的服務(wù)期內(nèi)完成上述維護(hù)與清洗工作。第二條服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，按照本合同約定，完成所有維護(hù)與清洗工作。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________）。3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________），作為預(yù)付款。3.3乙方完成本合同約定的全部維護(hù)與清洗工作后，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用。3.4甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為：________________________第四條質(zhì)量保證4.1乙方保證本合同約定的維護(hù)與清洗工作符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確?？照{(diào)系統(tǒng)正常運(yùn)行。4.2若因乙方原因?qū)е驴照{(diào)系統(tǒng)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的維護(hù)與清洗服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。5.2若乙方未按本合同約定完成維護(hù)與清洗工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。5.3若因乙方原因?qū)е驴照{(diào)系統(tǒng)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：_______________年______月______日第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入8.1本合同履行過(guò)程中，若甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方參與，包括但不限于技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)、資金投入、項(xiàng)目管理等，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。8.2第三方的概念：（1）技術(shù)支持方：提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持，協(xié)助甲方和乙方完成合同約定的維護(hù)與清洗工作。（2）設(shè)備供應(yīng)方：提供合同所需的設(shè)備、材料或配件。（3）資金投入方：為合同履行提供資金支持。（4）項(xiàng)目管理方：負(fù)責(zé)合同項(xiàng)目的整體規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。8.3第三方的責(zé)任：8.3.1第三方應(yīng)按照本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需甲方或乙方提供協(xié)助，甲方或乙方應(yīng)予以配合。8.4第三方的權(quán)利：8.4.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定，提供必要的條件和支持。8.4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照約定的支付方式支付相關(guān)費(fèi)用。8.4.3第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照約定的期限完成相關(guān)工作。8.5第三方與其他各方的劃分：8.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。8.5.2第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定的方式解決。8.5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方、乙方以外的其他第三方進(jìn)行溝通或協(xié)商，應(yīng)取得甲方或乙方的同意。第九條第三方責(zé)任限額9.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額如下：（1）技術(shù)支持方：不超過(guò)合同總金額的_____%。（2）設(shè)備供應(yīng)方：不超過(guò)合同總金額的_____%。（3）資金投入方：不超過(guò)合同總金額的_____%。（4）項(xiàng)目管理方：不超過(guò)合同總金額的_____%。9.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。9.3第三方責(zé)任限額的適用范圍包括但不限于：（1）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的；（2）因第三方提供的設(shè)備、材料或配件存在質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失；（3）因第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反法律法規(guī)或合同約定導(dǎo)致的損失。第十條第三方變更10.1本合同履行過(guò)程中，若第三方發(fā)生變更，包括但不限于名稱(chēng)變更、法定代表人變更、經(jīng)營(yíng)范圍變更等，甲方或乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.2第三方變更后，其權(quán)利和義務(wù)由變更后的第三方繼承。10.3第三方變更不影響本合同的效力。第十一條保密11.1甲方、乙方和第三方對(duì)本合同及其履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2本保密義務(wù)在本合同終止后仍有效。第十二條補(bǔ)充條款12.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。12.2本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充和解釋?zhuān)鶓?yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。12.3本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、變更和終止，均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條爭(zhēng)議解決13.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置、購(gòu)買(mǎi)日期、保修期限等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確合同維護(hù)與清洗的設(shè)備范圍和具體信息。2.附件二：服務(wù)計(jì)劃及進(jìn)度表詳細(xì)要求：列出每年的服務(wù)時(shí)間、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)計(jì)完成時(shí)間等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確雙方對(duì)服務(wù)時(shí)間和內(nèi)容的預(yù)期。3.附件三：維護(hù)與清洗工作記錄詳細(xì)要求：記錄每次維護(hù)與清洗的具體日期、執(zhí)行人員、工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及處理結(jié)果等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于記錄服務(wù)過(guò)程，作為后續(xù)服務(wù)質(zhì)量評(píng)估的依據(jù)。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確服務(wù)費(fèi)用的具體構(gòu)成和支付方式。5.附件五：第三方參與協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱(chēng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)、責(zé)任限額等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方參與合同的具體情況。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容和保密期限。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)于2025年4月30日前支付人民幣10萬(wàn)元，但至5月5日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付滯納金人民幣_(tái)_____元。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成維護(hù)與清洗工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定完成維護(hù)與清洗工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，其責(zé)任認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn)參照本合同第八條至第十二條的規(guī)定。示例說(shuō)明：若技術(shù)支持方未按協(xié)議提供所需技術(shù)支持，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，則技術(shù)支持方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)