2025年度古建筑修繕保護(hù)簡易合同

2025年度古建筑修繕保護(hù)簡易合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（修繕方）：_______乙方（保護(hù)方）：_______鑒于甲方_______（古建筑名稱及地址）歷史悠久，具有較高的歷史、藝術(shù)和科學(xué)價(jià)值，乙方愿意對(duì)甲方所述古建筑進(jìn)行修繕保護(hù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、修繕保護(hù)范圍1.修繕保護(hù)范圍：甲方_______（古建筑名稱及地址）。2.修繕保護(hù)內(nèi)容：包括但不限于結(jié)構(gòu)加固、屋面修繕、墻體修復(fù)、地面鋪裝、門窗更換、裝飾恢復(fù)等。二、修繕保護(hù)期限1.修繕保護(hù)期限：自本合同簽訂之日起_______年。2.修繕保護(hù)工作應(yīng)按照甲方要求，確保在約定的時(shí)間內(nèi)完成。三、修繕保護(hù)費(fèi)用1.修繕保護(hù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.修繕保護(hù)費(fèi)用分期支付，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)______元整作為預(yù)付款；（2）修繕保護(hù)工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)______元整；（3）修繕保護(hù)工作完成后_______日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)______元整。四、修繕保護(hù)質(zhì)量要求1.修繕保護(hù)工程應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)古建筑修繕保護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和工藝要求進(jìn)行。2.修繕保護(hù)工程完成后，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。3.如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)、賠償?shù)?。五、雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)提供修繕保護(hù)所需的場地、材料、設(shè)備等；（2）負(fù)責(zé)對(duì)修繕保護(hù)工程進(jìn)行監(jiān)督、管理；（3）負(fù)責(zé)對(duì)修繕保護(hù)工程進(jìn)行驗(yàn)收；（4）承擔(dān)因修繕保護(hù)工程引起的第三方責(zé)任。2.乙方責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)修繕保護(hù)工程的施工、管理；（2）負(fù)責(zé)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成修繕保護(hù)工程；（3）承擔(dān)因修繕保護(hù)工程引起的乙方責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（修繕方）：________________乙方（保護(hù)方）：________________簽訂日期：________________八、附件1.古建筑修繕保護(hù)方案2.工程量清單3.其他相關(guān)資料本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”指除甲方（修繕方）和乙方（保護(hù)方）之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、施工隊(duì)伍、檢測機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入是指在本合同履行過程中，因特定需求或特殊情況，由第三方參與合同項(xiàng)下的部分或全部工作。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其參與的工作內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及甲方和乙方的要求，在合同中明確約定。2.第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方原因?qū)е鹿こ萄诱`的賠償；（2）因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的修復(fù)費(fèi)用；（3）因第三方原因?qū)е鹿こ贪踩鹿实馁r償；（4）因第三方原因?qū)е颅h(huán)境污染的治理費(fèi)用。三、第三方介入的審批程序1.任何第三方介入本合同項(xiàng)下工作，均需經(jīng)甲方和乙方同意。2.甲方和乙方應(yīng)在收到第三方介入申請后_______日內(nèi)，就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。3.第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）按照合同約定，享有相應(yīng)的報(bào)酬和權(quán)益；（2）在履行合同過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。2.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成相關(guān)工作；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對(duì)工程信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方的劃分：（1）甲方負(fù)責(zé)提供工程所需場地、材料、設(shè)備等，并承擔(dān)因場地、材料、設(shè)備等原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量不合格等責(zé)任；（2）乙方負(fù)責(zé)組織施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等工作，并承擔(dān)因施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量不合格等責(zé)任；（3）第三方在合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任，由其自行承擔(dān)，與甲方、乙方無關(guān)。2.第三方與監(jiān)理方的劃分：（1）監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合合同約定和法律法規(guī)要求；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)積極配合監(jiān)理方的工作，接受監(jiān)理方的監(jiān)督和檢查。3.第三方與設(shè)計(jì)方的劃分：（1）設(shè)計(jì)方負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計(jì)方案，并確保設(shè)計(jì)方案符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)按照設(shè)計(jì)方的方案進(jìn)行施工，如需變更，應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)方同意。六、第三方介入的變更程序1.任何第三方介入本合同項(xiàng)下工作，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意。2.甲方和乙方應(yīng)在收到第三方介入變更申請后_______日內(nèi)，就變更事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。3.第三方介入變更后，甲方和乙方應(yīng)與第三方重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。七、第三方介入的終止程序1.第三方介入本合同項(xiàng)下工作，如需終止，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意。2.甲方和乙方應(yīng)在收到第三方介入終止申請后_______日內(nèi)，就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。3.第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂終止協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。八、本部分所述條款為2025年度古建筑修繕保護(hù)簡易合同的附加說明，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.古建筑修繕保護(hù)方案詳細(xì)要求：該方案應(yīng)包括古建筑現(xiàn)狀評(píng)估、修繕保護(hù)目標(biāo)、修繕方法、施工工藝、材料選用、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等內(nèi)容。說明：修繕保護(hù)方案是指導(dǎo)修繕保護(hù)工作的基礎(chǔ)，需經(jīng)甲方和乙方共同確認(rèn)。2.工程量清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出修繕保護(hù)工程的各項(xiàng)工程量，包括但不限于結(jié)構(gòu)加固、屋面修繕、墻體修復(fù)、地面鋪裝、門窗更換、裝飾恢復(fù)等。說明：工程量清單是計(jì)算工程費(fèi)用、控制工程進(jìn)度的重要依據(jù)。3.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包括古建筑修繕保護(hù)工程的平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，并標(biāo)注施工工藝和材料要求。說明：施工圖紙是施工過程中指導(dǎo)施工的重要依據(jù)。4.材料清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出修繕保護(hù)工程所需的各種材料，包括名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說明：材料清單是采購材料和結(jié)算工程款的重要依據(jù)。5.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包括施工開始時(shí)間、施工階段、完工時(shí)間、各階段工程量、質(zhì)量要求等。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是控制工程進(jìn)度的重要依據(jù)。6.安全生產(chǎn)措施詳細(xì)要求：措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場安全管理、安全防護(hù)設(shè)施、安全事故應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。說明：安全生產(chǎn)措施是確保施工安全的重要保障。7.環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)、廢棄物處理、噪音控制等內(nèi)容。說明：環(huán)境保護(hù)措施是履行社會(huì)責(zé)任的重要體現(xiàn)。8.甲方提供的場地、材料、設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出甲方提供的場地、材料、設(shè)備名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量要求等。說明：甲方提供的清單是確保施工順利進(jìn)行的重要條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供場地、材料、設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的工程延誤責(zé)任。示例：甲方未按時(shí)提供場地，導(dǎo)致工程延誤_______天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元。（2）未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。示例：甲方未按時(shí)支付工程款_______萬元，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定完成修繕保護(hù)工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的工程延誤責(zé)任。示例：乙方未按時(shí)完成修繕保護(hù)工程，導(dǎo)致工程延誤_______天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元。（2）工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，未按時(shí)整改的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。示例：乙方修繕的工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，未在_______日內(nèi)整改，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定完成工作的，應(yīng)向甲方