2025年度果園生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度果園生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（種植者）：__________乙方（投資者）：__________一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：2025年度果園生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________縣__________鄉(xiāng)__________村1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________畝1.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光、休閑娛樂(lè)、采摘體驗(yàn)、農(nóng)家樂(lè)等二、投資與合作方式2.1乙方投資__________萬(wàn)元人民幣，用于果園生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)。2.2甲方負(fù)責(zé)提供果園土地使用權(quán)、相關(guān)設(shè)施及勞動(dòng)力。2.3雙方共同投資建設(shè)，投資比例按照甲乙雙方約定的比例分擔(dān)。2.4甲方提供土地、設(shè)施及勞動(dòng)力，乙方提供資金、技術(shù)和管理。三、建設(shè)內(nèi)容與進(jìn)度3.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、設(shè)備采購(gòu)、人員招聘等。3.2甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地、相關(guān)設(shè)施及勞動(dòng)力。（1）2025年1月1日前完成規(guī)劃設(shè)計(jì)；（2）2025年2月1日前完成土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（3）2025年3月1日前完成生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光、休閑娛樂(lè)、采摘體驗(yàn)、農(nóng)家樂(lè)等設(shè)施建設(shè)；（4）2025年4月1日前完成項(xiàng)目試運(yùn)營(yíng)。四、收益分配4.1乙方投資建設(shè)的項(xiàng)目，其收益按照甲乙雙方約定的比例進(jìn)行分配。4.2收益分配方式：按季度結(jié)算，甲方所得收益用于支付土地租金、設(shè)施折舊、人員工資等；乙方所得收益用于償還投資本金及利息。4.3收益分配比例：具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定時(shí)間提供土地、設(shè)施及勞動(dòng)力，導(dǎo)致項(xiàng)目延期建設(shè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算；（2）未按約定支付土地租金、設(shè)施折舊、人員工資等，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按欠款金額的__________%計(jì)算。5.2乙方違約責(zé)任：（1）未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、設(shè)備采購(gòu)、人員招聘等，導(dǎo)致項(xiàng)目延期建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算；（2）未按約定支付投資本金及利息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按欠款金額的__________%計(jì)算。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（種植者）：__________乙方（投資者）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正7.1第三方定義7.1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)師、施工方、監(jiān)理方、設(shè)備供應(yīng)商、技術(shù)顧問(wèn)、融資機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、法律顧問(wèn)等。7.1.2第三方介入是指根據(jù)本合同的需要，甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金注入、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)或其他相關(guān)服務(wù)。7.2第三方責(zé)任限額7.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定確定。7.2.2對(duì)于第三方提供的服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。7.2.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：（1）因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致項(xiàng)目延期、成本增加、質(zhì)量不合格等損失；（2）因第三方提供的服務(wù)違反法律法規(guī)或本合同約定導(dǎo)致的任何損失；（3）因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致的安全事故、環(huán)境污染等損失。7.3第三方責(zé)任劃分7.3.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，其責(zé)任應(yīng)與甲乙雙方各自的責(zé)任相區(qū)分。7.3.2第三方責(zé)任應(yīng)由其自身承擔(dān)，甲乙雙方不因引入第三方而免除其在本合同中的責(zé)任。7.3.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.4第三方介入程序7.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。7.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方就服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用支付、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見。7.4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。7.5第三方變更與退出7.5.2第三方退出時(shí)，甲乙雙方應(yīng)妥善處理與第三方相關(guān)的合同關(guān)系、財(cái)務(wù)結(jié)算等事宜。7.6第三方保密義務(wù)7.6.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.6.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.7第三方服務(wù)費(fèi)用7.7.1第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、市場(chǎng)行情等因素確定。7.7.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式、時(shí)間等應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。7.8第三方資質(zhì)要求7.8.1第三方在提供服務(wù)前，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，如專業(yè)能力、技術(shù)實(shí)力、財(cái)務(wù)狀況等。7.8.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)第三方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保其符合本合同的要求。7.9第三方爭(zhēng)議解決7.9.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.10第三方合同條款7.10.1第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議應(yīng)與本合同的規(guī)定相一致，不得與本合同相抵觸。7.10.2第三方合作協(xié)議的簽訂和履行，不影響本合同的效力。8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（種植者）：__________乙方（投資者）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、經(jīng)濟(jì)效益分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說(shuō)明：此報(bào)告用于評(píng)估項(xiàng)目的可行性和潛在風(fēng)險(xiǎn)，為項(xiàng)目決策提供依據(jù)。2.規(guī)劃設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括土地利用規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、園林景觀設(shè)計(jì)、設(shè)施布局設(shè)計(jì)等。說(shuō)明：規(guī)劃設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)，需符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.施工方案詳細(xì)要求：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工工藝、進(jìn)度安排、安全措施、質(zhì)量保證措施等。說(shuō)明：施工方案是確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成的重要文件。4.設(shè)備清單及報(bào)價(jià)詳細(xì)要求：包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地、價(jià)格、供應(yīng)商等。說(shuō)明：設(shè)備清單及報(bào)價(jià)用于確定項(xiàng)目設(shè)備采購(gòu)方案。5.人員配置表詳細(xì)要求：包括管理人員、技術(shù)人員、施工人員、服務(wù)人員等的姓名、職務(wù)、技能、薪酬等。說(shuō)明：人員配置表用于確保項(xiàng)目順利實(shí)施的人力資源保障。6.財(cái)務(wù)預(yù)算及資金籌措方案詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目總投資、資金來(lái)源、資金使用計(jì)劃、融資方案等。說(shuō)明：財(cái)務(wù)預(yù)算及資金籌措方案用于確保項(xiàng)目資金充足，保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。7.合同簽訂文件詳細(xì)要求：包括本合同、合作協(xié)議、授權(quán)委托書等。說(shuō)明：合同簽訂文件是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)。8.相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括土地使用證明、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告、安全評(píng)價(jià)報(bào)告等。說(shuō)明：相關(guān)證明文件用于證明項(xiàng)目符合法律法規(guī)要求。9.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目完成情況、質(zhì)量評(píng)價(jià)、效益分析、遺留問(wèn)題等。10.其他附件詳細(xì)要求：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：其他附件用于補(bǔ)充完善項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的各項(xiàng)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：①未按約定時(shí)間提供土地、設(shè)施及勞動(dòng)力；②未按約定支付土地租金、設(shè)施折舊、人員工資等；③未按約定支付投資本金及利息。（2）乙方違約：①未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、設(shè)備采購(gòu)、人員招聘等；②未按約定支付投資本金及利息；③未按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定：（1）甲方違約責(zé)任：①未按約定時(shí)間提供土地、設(shè)施及勞動(dòng)力，導(dǎo)致項(xiàng)目延期建設(shè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算；②未按約定支付土地租金、設(shè)施折舊、人員工資等，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按欠款金額的__________%計(jì)算。（2）乙方違約責(zé)任：①未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、設(shè)備采購(gòu)、人員招聘等，導(dǎo)致項(xiàng)目延期建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算；②未按約定支付投資