2025年度建筑工程質量監(jiān)督合同范本

2025年度建筑工程質量監(jiān)督合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（工程質量監(jiān)督機構）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、工程質量監(jiān)督范圍1.乙方負責對甲方在本項目中所涉及的建筑工程質量進行監(jiān)督。2.乙方對甲方在施工過程中所涉及的工程質量問題進行監(jiān)督檢查，確保工程質量符合國家有關法律法規(guī)和標準。3.乙方對甲方在施工過程中所涉及的工程質量事故進行調查處理，提出整改意見。二、工程質量監(jiān)督內容1.乙方對甲方在施工過程中所涉及的建筑工程設計文件、施工圖紙、施工組織設計、施工方案等進行審查。2.乙方對甲方在施工過程中所涉及的建筑材料、構配件、設備的質量進行監(jiān)督檢查。3.乙方對甲方在施工過程中所涉及的施工工藝、施工質量進行監(jiān)督檢查。4.乙方對甲方在施工過程中所涉及的工程質量事故進行調查處理。三、工程質量監(jiān)督方式1.乙方應定期對甲方在本項目中所涉及的建筑工程質量進行監(jiān)督檢查。2.乙方應采取現(xiàn)場檢查、資料審查、抽樣檢測等方式對甲方在本項目中所涉及的建筑工程質量進行監(jiān)督檢查。四、工程質量監(jiān)督責任1.乙方應嚴格按照國家有關法律法規(guī)和標準，對甲方在本項目中所涉及的建筑工程質量進行監(jiān)督檢查。2.乙方應確保監(jiān)督檢查的公正、公平、公開，對監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。3.乙方應對監(jiān)督檢查過程中發(fā)現(xiàn)的質量問題進行跟蹤，確保問題得到有效解決。4.甲方應積極配合乙方的工作，為乙方提供必要的支持和協(xié)助。五、工程質量監(jiān)督費用1.甲方應按照國家有關規(guī)定和雙方協(xié)商一致的原則，向乙方支付工程質量監(jiān)督費用。（1）乙方開展工程質量監(jiān)督檢查所需的各項費用；（2）乙方派出監(jiān)督檢查人員的交通、住宿、通訊等費用；（3）乙方開展工程質量監(jiān)督檢查所需的檢測、鑒定等費用。3.工程質量監(jiān)督費用支付方式：（1）甲方應按照合同約定的時間節(jié)點，向乙方支付工程質量監(jiān)督費用；（2）甲方應按照合同約定的方式，向乙方支付工程質量監(jiān)督費用。六、合同期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本項目竣工驗收合格之日止。2.合同期限為____________________年。七、違約責任1.甲方未按照合同約定支付工程質量監(jiān)督費用的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付費用總額的____________________%計算。2.乙方未按照合同約定履行工程質量監(jiān)督職責的，應向甲方支付違約金，違約金按未履行職責所涉及工程部分造價的____________________%計算。3.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（建設單位）：____________________乙方（工程質量監(jiān)督機構）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.本項目工程質量監(jiān)督大綱2.本項目工程質量監(jiān)督計劃3.本項目工程質量監(jiān)督檢測方案4.本項目工程質量監(jiān)督檔案第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義本合同中所述“第三方”是指在本合同履行過程中，經甲方和乙方協(xié)商一致，由乙方聘請或推薦，介入本工程質量監(jiān)督工作，提供專業(yè)咨詢、檢測、評估、監(jiān)理等服務的機構或個人。二、第三方介入的范圍和條件1.第三方介入的范圍包括但不限于：（1）工程質量檢測、監(jiān)測和評估；（2）施工過程中的技術指導和咨詢服務；（3）工程質量問題的分析和處理；（4）工程質量驗收的協(xié)助和監(jiān)督；（5）其他與工程質量監(jiān)督相關的工作。2.第三方介入的條件：（1）第三方應具備相應的資質和專業(yè)知識；（2）第三方應遵守國家有關法律法規(guī)和標準；（3）第三方應與本合同甲方、乙方簽訂書面合作協(xié)議。三、第三方責任限額1.第三方在本合同項下提供的服務，其責任限額由乙方與第三方在合作協(xié)議中約定。2.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成工程質量問題的，應按照合作協(xié)議約定承擔相應責任。3.第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因造成工程質量問題的，不承擔責任。四、第三方的責權利1.第三方的權利：（1）根據合作協(xié)議約定，獲得相應的報酬；（2）在職責范圍內，獨立開展工作，不受甲方和乙方干預；（3）享有合法權益的保護。2.第三方的責任：（1）按照合作協(xié)議約定，提供專業(yè)、及時的服務；（2）對工作過程中獲取的信息保密；（3）按照國家有關法律法規(guī)和標準，履行職責。3.第三方的義務：（1）遵守合作協(xié)議的約定；（2）配合甲方和乙方的工作；（3）對工作過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時報告甲方和乙方。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：（1）第三方應接受甲方在工程質量監(jiān)督方面的監(jiān)督和管理；（2）甲方有權對第三方的工作進行評估和反饋；（3）甲方對第三方的服務質量有提出改進意見的權利。2.第三方與乙方的關系：（1）第三方應服從乙方的管理，按照乙方的安排開展工作；（2）乙方有權對第三方的工作進行指導和監(jiān)督；（3）乙方對第三方的服務質量承擔連帶責任。3.第三方與施工方的關系：（1）第三方有權對施工方的工作進行監(jiān)督和指導；（2）施工方應配合第三方的工作，按照第三方的意見進行整改；（3）施工方對第三方的監(jiān)督意見有提出異議的權利。六、第三方介入后的合同變更1.乙方聘請第三方介入本工程質量監(jiān)督工作，應提前通知甲方，并征得甲方同意。2.第三方介入后，本合同的相關條款應作出相應調整，以確保各方權益。3.甲方、乙方和第三方應根據本合同及合作協(xié)議的約定，共同協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。七、爭議解決1.本合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、合同解除（1）乙方聘請的第三方未能履行合作協(xié)議中的約定；（2）甲方、乙方或第三方違約，經協(xié)商無法解決；（3）因不可抗力等原因導致合同無法履行。2.合同解除后，各方應按照本合同的約定，妥善處理已發(fā)生的事項。3.合同解除不影響各方在合同履行過程中所享有的權利和應承擔的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.本項目工程質量監(jiān)督大綱詳細要求：大綱應包括工程質量監(jiān)督的目標、范圍、內容、方法、程序、職責分工、監(jiān)督檢查計劃等。說明：該大綱是乙方開展工程質量監(jiān)督工作的指導性文件，應由乙方在簽訂合同前提交甲方審核。2.本項目工程質量監(jiān)督計劃詳細要求：計劃應詳細列出工程質量監(jiān)督的時間節(jié)點、監(jiān)督檢查的具體內容、檢測方案、人員安排等。說明：該計劃是乙方實施工程質量監(jiān)督工作的具體安排，應由乙方在簽訂合同前提交甲方審核。3.本項目工程質量監(jiān)督檢測方案詳細要求：方案應包括檢測方法、檢測標準、檢測設備、檢測人員資質、檢測報告格式等。說明：該方案是乙方進行工程質量檢測的依據，應由乙方在簽訂合同前提交甲方審核。4.本項目工程質量監(jiān)督檔案詳細要求：檔案應包括監(jiān)督檢查記錄、檢測報告、整改通知、整改回復、驗收報告等。說明：該檔案是乙方進行工程質量監(jiān)督工作的記錄，應由乙方在合同履行期間建立并保存。6.第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的范圍、職責、權利、義務、責任限額、費用支付等。說明：該協(xié)議是甲方、乙方與第三方之間簽訂的，用于明確第三方在本項目中的角色和責任。7.工程質量事故調查報告詳細要求：報告應詳細記錄工程質量事故的發(fā)生原因、處理過程、整改措施及效果等。說明：該報告是乙方對工程質量事故的調查和處理結果的記錄。8.工程質量驗收報告詳細要求：報告應包括工程質量驗收的時間、地點、參加人員、驗收結果、存在問題及整改要求等。說明：該報告是乙方對工程質量驗收工作的記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按照合同約定支付工程質量監(jiān)督費用。責任認定標準：甲方應按照合同約定的支付時間和方式支付工程質量監(jiān)督費用。逾期支付，應向乙方支付違約金，違約金按未支付費用總額的____________________%計算。示例說明：若甲方應在2025年3月1日前支付10萬元工程質量監(jiān)督費用，但至2025年4月1日仍未支付，則甲方應向乙方支付違約金，違約金為10萬元的____________________%。2.違約行為：乙方未按照合同約定履行工程質量監(jiān)督職責。責任認定標準：乙方應嚴格按照國家有關法律法規(guī)和標準，對甲方在本項目中所涉及的建筑工程質量進行監(jiān)督檢查。若乙方未履行職責，應向甲方支付違約金，違約金按未履行職責所涉及工程部分造價的____________________%計算。示例說明：若乙方未按照合同約定對某分項工程進行監(jiān)督檢查，導致該分項工程質量不合格，則乙方應向甲方支付違約金，違約金為該分項工程造價的____________________%。3.違約行為：第三方未按照合作協(xié)議約定履行職責。責任認定標準：第三方應按照合作協(xié)議約定，提供專業(yè)、及時的服務。若第三方未履行職責，應按照合作協(xié)議約定承擔相應責任。示例說明：若第三方在提供咨詢服務時，未按照約定時間提