2025年度嘉興智慧產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新園高端酒店工程設(shè)計(jì)與施工總承包合同

2025年度嘉興智慧產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新園高端酒店工程設(shè)計(jì)與施工總承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________乙方（承包方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________鑒于甲方需要乙方承擔(dān)2025年度嘉興智慧產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新園高端酒店工程的設(shè)計(jì)與施工總承包工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：2025年度嘉興智慧產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新園高端酒店工程2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程內(nèi)容：包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)、裝飾裝修、智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)等。5.工程投資：____________________6.工期：自合同簽訂之日起____個(gè)月。二、合同金額及支付方式1.合同總價(jià)：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）2.支付方式：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)階段的____%，甲方支付合同總價(jià)____%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到施工階段的____%，甲方支付合同總價(jià)____%；（4）工程竣工并驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)____%；（5）質(zhì)保期滿(mǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)____%。三、設(shè)計(jì)要求1.乙方應(yīng)按照甲方提供的資料和要求，進(jìn)行設(shè)計(jì)工作。2.設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，滿(mǎn)足甲方使用需求。3.乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)質(zhì)量，對(duì)設(shè)計(jì)文件負(fù)全部責(zé)任。4.設(shè)計(jì)文件完成后，乙方應(yīng)提交甲方審核，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見(jiàn)。四、施工要求1.乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工。2.施工過(guò)程中，乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行文明施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。4.施工過(guò)程中，如遇設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)與甲方協(xié)商解決。五、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付工程款。3.驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)整改，直至驗(yàn)收合格。六、質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，按照國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.工程質(zhì)保期為_(kāi)___年，質(zhì)保期內(nèi)因乙方原因造成的問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)償修復(fù)。3.質(zhì)保期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)提供工程保修卡，并承擔(dān)保修期內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.乙方未保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.設(shè)計(jì)文件清單2.施工方案3.其他相關(guān)資料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工分包單位等。二、第三方介入的目的1.設(shè)計(jì)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：為提高設(shè)計(jì)質(zhì)量，甲方可邀請(qǐng)第三方設(shè)計(jì)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。2.監(jiān)理單位：為確保施工質(zhì)量，甲方可委托第三方監(jiān)理單位對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。3.材料供應(yīng)商：為確保材料質(zhì)量，甲方可指定第三方材料供應(yīng)商提供所需材料。4.設(shè)備供應(yīng)商：為確保設(shè)備質(zhì)量，甲方可指定第三方設(shè)備供應(yīng)商提供所需設(shè)備。5.施工分包單位：為確保工程進(jìn)度，乙方可將部分工程分包給第三方施工分包單位。三、第三方責(zé)任限額1.設(shè)計(jì)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：設(shè)計(jì)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)對(duì)設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)合同總價(jià)的____%。2.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)合同總價(jià)的____%。3.材料供應(yīng)商：材料供應(yīng)商對(duì)提供的材料質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)合同總價(jià)的____%。4.設(shè)備供應(yīng)商：設(shè)備供應(yīng)商對(duì)提供的設(shè)備質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)合同總價(jià)的____%。5.施工分包單位：施工分包單位對(duì)分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)分包合同總價(jià)的____%。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.權(quán)利：（1）設(shè)計(jì)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)甲方要求，對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行修改和完善。（2）監(jiān)理單位：有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提出整改意見(jiàn)。（3）材料供應(yīng)商：有權(quán)按照合同約定，提供所需材料。（4）設(shè)備供應(yīng)商：有權(quán)按照合同約定，提供所需設(shè)備。（5）施工分包單位：有權(quán)按照分包合同約定，進(jìn)行施工。2.義務(wù)：（1）設(shè)計(jì)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)提交設(shè)計(jì)文件，并對(duì)設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。（2）監(jiān)理單位：應(yīng)按照合同約定，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。（3）材料供應(yīng)商：應(yīng)按照合同約定，提供符合質(zhì)量要求的材料。（4）設(shè)備供應(yīng)商：應(yīng)按照合同約定，提供符合質(zhì)量要求的設(shè)備。（5）施工分包單位：應(yīng)按照分包合同約定，按時(shí)完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量。五、第三方介入的程序1.甲方應(yīng)在合同簽訂前，與第三方達(dá)成合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后，將第三方信息報(bào)甲方備案，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行合作。3.第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。六、第三方介入的變更1.任何一方在合同履行過(guò)程中，如需變更第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可進(jìn)行變更。2.變更第三方后，原第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任終止，新第三方應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定履行義務(wù)。七、第三方介入的爭(zhēng)議解決1.第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同及補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方及第三方之間的完整協(xié)議。3.本合同及補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方合作協(xié)議2.第三方補(bǔ)充協(xié)議3.第三方責(zé)任限額協(xié)議4.第三方變更協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件清單詳細(xì)要求：包括所有設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更記錄等，需明確設(shè)計(jì)文件的數(shù)量、版本和日期。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件清單是工程設(shè)計(jì)與施工的重要依據(jù)，需確保其完整性和準(zhǔn)確性。2.施工方案詳細(xì)要求：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝流程、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說(shuō)明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，需確保其科學(xué)性、合理性和可操作性。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、費(fèi)用及違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是明確第三方參與工程的關(guān)鍵文件，需確保各方的權(quán)益。4.第三方補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入后的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、費(fèi)用及違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)原有合同內(nèi)容的補(bǔ)充，需確保各方的權(quán)益。5.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在工程中的責(zé)任限額，包括設(shè)計(jì)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工分包單位等。說(shuō)明：第三方責(zé)任限額協(xié)議是限制第三方責(zé)任的重要文件，需確保各方的權(quán)益。6.第三方變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方變更后的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、費(fèi)用及違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方變更協(xié)議是對(duì)原有合同內(nèi)容的變更，需確保各方的權(quán)益。7.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工等方面的報(bào)告。說(shuō)明：工程進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)控工程進(jìn)度的重要文件，需確保其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收的日期、地點(diǎn)、人員、過(guò)程及結(jié)論。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程完成的重要文件，需確保其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。9.質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證措施、質(zhì)量保證責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：質(zhì)量保證書(shū)是確保工程質(zhì)量的重要文件，需確保其真實(shí)性和有效性。10.保修卡詳細(xì)要求：包括工程保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：保修卡是明確保修責(zé)任的重要文件，需確保其完整性和準(zhǔn)確性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付工程款的，視為違約。（2）乙方未按時(shí)完成工程的，視為違約。（3）乙方未保證工程質(zhì)量的，視為違約。（4）第三方未履行協(xié)議約定的，視為違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。（2）乙方違約責(zé)任：支付違約金，違約金為逾期工期天數(shù)乘以合同總價(jià)的____%。（3）乙方未保證工程質(zhì)量責(zé)任：承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題造成的損失，并支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的____%。（4）第三方違約責(zé)任：承擔(dān)因其違約行為造成的損失，并支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的____%。示例說(shuō)明：1.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。2.乙方未在約定工期內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期工期天數(shù)乘以合同總價(jià)的____%。3.乙方提供的材料不符合