2025年度房地產(chǎn)代理居間人合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)代理居間人合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)代理居間人合作協(xié)議甲方（委托方）：名稱：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______乙方（代理方）：名稱：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______一、代理范圍及內(nèi)容1.1乙方作為甲方的代理居間人，負(fù)責(zé)在本合同有效期內(nèi)，為甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行市場推廣、客戶開發(fā)、預(yù)約看房、簽約等居間服務(wù)。1.2乙方應(yīng)確保其提供的居間服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。二、代理期限2.1本合同自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日止，為期_______年。2.2代理期限屆滿前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)簽本合同。三、代理費(fèi)用3.1甲方同意支付乙方代理費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣_______元。3.2代理費(fèi)用支付方式如下：（1）_______支付比例：_______元；（2）_______支付比例：_______元；（3）_______支付比例：_______元。3.3代理費(fèi)用支付時間：乙方在完成_______服務(wù)后_______日內(nèi)，向甲方開具發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后_______日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。四、保密條款4.1雙方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2保密期限自本合同生效之日起至合同終止后_______年。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。5.2若乙方未能按約定完成居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的代理費(fèi)用。5.3若甲方未按時支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停居間服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。六、爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________________________乙方（代理方）：________________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于廣告公司、推廣機(jī)構(gòu)、營銷團(tuán)隊(duì)、合作開發(fā)商等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任界定2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)。2.2第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方責(zé)任限額：（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_______元；（2）若第三方責(zé)任造成甲方或乙方損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按各自過錯承擔(dān)。三、第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，享有甲乙雙方提供的必要資源和支持；（2）在甲方或乙方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方或乙方進(jìn)行市場推廣、客戶開發(fā)等活動；（3）享有合作協(xié)議中約定的其他權(quán)利。3.2第三方義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保其行為不違反本合同及合作協(xié)議的約定；（2）在執(zhí)行職責(zé)過程中，確保甲方或乙方的合法權(quán)益不受侵害；（3）及時向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展及存在的問題；（4）按照合作協(xié)議約定，完成甲方或乙方委托的任務(wù)。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定。4.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。4.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，若涉及與其他方的合作，應(yīng)另行簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。五、第三方介入程序5.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。（1）合作目的、范圍及期限；（2）各方權(quán)利義務(wù)；（3）費(fèi)用及支付方式；（4）保密條款；（5）違約責(zé)任；（6）爭議解決。5.3第三方合作協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)及時將合作協(xié)議內(nèi)容通知對方，確保各方知曉。六、第三方退出機(jī)制6.1第三方在本合同項(xiàng)下職責(zé)完成后，可申請退出。6.2第三方退出，需提前_______日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。七、其他7.1本部分修正條款與本合同具有同等法律效力。7.2本部分修正條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3本部分修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________________________乙方（代理方）：________________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹材料6.第三方合作協(xié)議7.代理費(fèi)用支付憑證8.履約保證金繳納憑證9.代理合同執(zhí)行過程中的相關(guān)文件10.爭議解決過程中的相關(guān)文件12.甲方項(xiàng)目銷售統(tǒng)計(jì)報(bào)表13.甲方項(xiàng)目銷售明細(xì)清單14.甲方項(xiàng)目銷售合同副本15.甲方項(xiàng)目銷售回款憑證附件詳細(xì)要求和說明：2.甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹材料應(yīng)包括項(xiàng)目概況、配套設(shè)施、銷售價格等信息。3.第三方合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合作目的、范圍、期限、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等條款。4.代理費(fèi)用支付憑證、履約保證金繳納憑證需加蓋財(cái)務(wù)專用章或法定代表人簽字。5.代理合同執(zhí)行過程中的相關(guān)文件包括但不限于市場推廣方案、客戶開發(fā)計(jì)劃、看房記錄等。6.爭議解決過程中的相關(guān)文件包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、訴訟文件等。8.甲方項(xiàng)目銷售統(tǒng)計(jì)報(bào)表、銷售明細(xì)清單應(yīng)詳細(xì)記錄項(xiàng)目銷售情況，包括銷售時間、客戶信息、銷售價格等。9.甲方項(xiàng)目銷售合同副本、銷售回款憑證需加蓋合同專用章或法定代表人簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付代理費(fèi)用；（2）乙方未按時完成居間服務(wù)；（3）第三方違反合作協(xié)議，造成甲方或乙方損失；（4）任何一方泄露項(xiàng)目信息；（5）任何一方未履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時支付代理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；（2）乙方未按時完成居間服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；（3）第三方違反合作協(xié)議，造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（4）泄露項(xiàng)目信息或未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時支付代理費(fèi)用，逾期5天，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；2.乙方未按時完成居間服務(wù)，逾期3天，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；3.第三方違反合作協(xié)議，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目銷售價格下降，造成損失人民幣_______元，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)