2025年度城市更新項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工一體化合同范本

2025年度城市更新項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工一體化合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號：________________簽訂日期：________________名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.甲方為________________（項(xiàng)目名稱），需進(jìn)行城市更新項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工及一體化服務(wù)。2.乙方具備完成該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工及一體化服務(wù)的能力。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工及一體化服務(wù)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：________________3.項(xiàng)目規(guī)模：________________4.項(xiàng)目投資：________________5.項(xiàng)目工期：________________二、設(shè)計(jì)、施工及一體化服務(wù)內(nèi)容（1）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制；（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案編制；（3）項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)；（4）項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)；（5）項(xiàng)目施工及驗(yàn)收；（6）項(xiàng)目保修期內(nèi)的維修保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)、施工及一體化服務(wù)。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：________________2.支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）設(shè)計(jì)、施工及一體化服務(wù)完成后，甲方支付乙方合同價(jià)款的60%；（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同價(jià)款的10%。四、雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任：（1）按照合同約定向乙方支付設(shè)計(jì)、施工及一體化服務(wù)費(fèi)用；（2）配合乙方完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工及一體化服務(wù)所需的相關(guān)工作；（3）在項(xiàng)目施工期間，確保施工現(xiàn)場的安全、文明施工。2.乙方責(zé)任：（1）按照合同約定完成設(shè)計(jì)、施工及一體化服務(wù)；（2）保證設(shè)計(jì)、施工及一體化服務(wù)的質(zhì)量，符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）在項(xiàng)目施工期間，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全、文明施工。五、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付設(shè)計(jì)、施工及一體化服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__%。2.乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)、施工及一體化服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的__%。3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.中介方：提供項(xiàng)目咨詢、招標(biāo)代理、工程監(jiān)理等中介服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。2.合作方：與甲方或乙方共同參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工或一體化服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。3.技術(shù)支持方：提供技術(shù)指導(dǎo)、設(shè)備供應(yīng)、材料供應(yīng)等支持服務(wù)的法人或其他組織。4.其他相關(guān)方：根據(jù)項(xiàng)目需要，可能涉及的其他第三方。二、第三方責(zé)任界定1.第三方責(zé)任限額（1）中介方責(zé)任限額：中介方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，以中介服務(wù)合同約定的金額為準(zhǔn)。（2）合作方責(zé)任限額：合作方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，以合作合同約定的金額為準(zhǔn)。（3）技術(shù)支持方責(zé)任限額：技術(shù)支持方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，以技術(shù)支持合同約定的金額為準(zhǔn)。2.第三方責(zé)任范圍（1）中介方責(zé)任范圍：中介方僅對本合同約定的中介服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工及一體化服務(wù)的直接責(zé)任。（2）合作方責(zé)任范圍：合作方僅對合作合同約定的內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工及一體化服務(wù)的直接責(zé)任。（3）技術(shù)支持方責(zé)任范圍：技術(shù)支持方僅對技術(shù)支持合同約定的內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工及一體化服務(wù)的直接責(zé)任。三、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方權(quán)利（1）中介方權(quán)利：根據(jù)中介服務(wù)合同約定，獲取中介服務(wù)費(fèi)用。（2）合作方權(quán)利：根據(jù)合作合同約定，享有項(xiàng)目收益、參與項(xiàng)目決策等權(quán)利。（3）技術(shù)支持方權(quán)利：根據(jù)技術(shù)支持合同約定，獲取技術(shù)支持費(fèi)用。2.第三方義務(wù)（1）中介方義務(wù)：按照中介服務(wù)合同約定，提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)。（2）合作方義務(wù)：按照合作合同約定，參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工及一體化服務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）技術(shù)支持方義務(wù)：按照技術(shù)支持合同約定，提供技術(shù)支持服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方的劃分：（1）第三方與甲方、乙方在項(xiàng)目中的地位不同，各自承擔(dān)不同的責(zé)任。（2）第三方不得干預(yù)甲方、乙方之間的合同履行，應(yīng)遵守合同約定。2.第三方與項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工及一體化服務(wù)的劃分：（1）第三方參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工及一體化服務(wù)，應(yīng)遵守合同約定，不得影響項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。（2）第三方在項(xiàng)目中的責(zé)任范圍，應(yīng)明確界定，避免責(zé)任交叉。3.第三方與項(xiàng)目驗(yàn)收的劃分：（1）第三方參與項(xiàng)目驗(yàn)收，應(yīng)按照項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，確保項(xiàng)目質(zhì)量。（2）第三方在項(xiàng)目驗(yàn)收中的責(zé)任，應(yīng)明確界定，避免責(zé)任推諉。五、第三方變更與退出1.第三方變更（1）任何一方需要更換第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ?，并?jīng)對方同意。（2）更換后的第三方，應(yīng)重新簽訂相關(guān)合同，明確責(zé)任和義務(wù)。2.第三方退出（1）第三方因故退出本項(xiàng)目，應(yīng)提前向甲方、乙方通知，并按照合同約定處理退出事宜。（2）退出后的第三方，不再承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何責(zé)任。六、合同變更與解除1.合同變更（1）本合同如有變更，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除（1）合同解除條件：①甲乙雙方協(xié)商一致；②一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，仍不履行；③不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。（2）合同解除程序：①一方提出解除合同，書面通知對方；②對方在接到通知之日起__日內(nèi)予以回復(fù)；③雙方就解除事宜達(dá)成一致，簽訂合同解除協(xié)議。（3）合同解除后的處理：①解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理項(xiàng)目驗(yàn)收、結(jié)算等手續(xù)；②第三方責(zé)任及權(quán)利義務(wù)，按照相關(guān)合同約定執(zhí)行。（4）合同解除不影響已經(jīng)履行部分的合同權(quán)利義務(wù)。七、爭議解決1.爭議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：________________日期：________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目背景、市場需求、技術(shù)方案、投資估算、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容，需符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：此報(bào)告為項(xiàng)目決策依據(jù)，乙方需在合同簽訂后__個(gè)月內(nèi)提交給甲方審核。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包括總體設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)等內(nèi)容，需符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：此方案為項(xiàng)目施工依據(jù)，乙方需在合同簽訂后__個(gè)月內(nèi)提交給甲方審核。3.項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工詳圖、材料清單、施工工藝等內(nèi)容，需符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：此圖紙為施工直接依據(jù)，乙方需在合同簽訂后__個(gè)月內(nèi)提交給甲方審核。4.項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等內(nèi)容。說明：此設(shè)計(jì)為施工管理依據(jù)，乙方需在合同簽訂后__個(gè)月內(nèi)提交給甲方審核。5.項(xiàng)目合同及補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括中介服務(wù)合同、合作合同、技術(shù)支持合同等，需明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明：此合同為項(xiàng)目實(shí)施依據(jù)，各方需在合同簽訂后__個(gè)月內(nèi)提交給甲方審核。6.項(xiàng)目施工日志及驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：記錄項(xiàng)目施工過程中的重要事項(xiàng)、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：此報(bào)告為項(xiàng)目施工過程及結(jié)果的記錄，乙方需在項(xiàng)目完成后__個(gè)月內(nèi)提交給甲方審核。7.項(xiàng)目竣工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括竣工圖紙、竣工報(bào)告、竣工驗(yàn)收記錄等。說明：此圖紙為項(xiàng)目最終施工成果的記錄，乙方需在項(xiàng)目竣工后__個(gè)月內(nèi)提交給甲方審核。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定支付設(shè)計(jì)、施工及一體化服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的__%作為違約金。示例：若甲方未按合同約定支付預(yù)付款，逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款總額的0.5%作為違約金。（2）未按合同約定提供項(xiàng)目資料或配合乙方工作的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款總額的__%作為違約金。示例：若甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供項(xiàng)目資料，逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款總額的0.5%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定完成設(shè)計(jì)、施工及一體化服務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款總額的__%作為違約金。示例：若乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作，逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款總額的0.5%作為違約金。（2）設(shè)計(jì)、施工及一體化服務(wù)不符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方提供的設(shè)計(jì)方案不符合國家建筑標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法驗(yàn)收，乙方應(yīng)承擔(dān)全部損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未按合同約定履行義務(wù)的，其違約責(zé)任按照相關(guān)合同約定執(zhí)行。（2）第三方違約導(dǎo)