2025年度文化旅游資源開發(fā)投資合同

2025年度文化旅游資源開發(fā)投資合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度文化旅游資源開發(fā)投資合同甲方：名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______乙方：名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______鑒于：1.甲方擁有位于______的文化旅游資源，并計(jì)劃對(duì)其進(jìn)行開發(fā)。2.乙方有意投資該文化旅游資源，并與甲方達(dá)成共識(shí)，共同開發(fā)該文化旅游資源。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度文化旅游資源開發(fā)投資事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：______文化旅游資源開發(fā)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：______1.3項(xiàng)目規(guī)模：______1.4項(xiàng)目投資總額：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______）二、投資方式2.1乙方同意對(duì)甲方擁有的文化旅游資源進(jìn)行投資，投資方式為：______2.2乙方投資款項(xiàng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目立項(xiàng)批文、土地使用證、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告等。三、投資權(quán)益3.1乙方投資款項(xiàng)到位后，甲方將其所持有的文化旅游資源全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方成為該文化旅游資源的唯一投資者。3.2乙方在投資期間，享有項(xiàng)目開發(fā)、運(yùn)營(yíng)、收益等權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3甲方協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：土地使用權(quán)變更、環(huán)評(píng)審批等。四、投資回報(bào)4.1乙方投資款項(xiàng)到位后，甲方承諾在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)取得盈利的______年內(nèi)，按每年______%的比例向乙方支付投資回報(bào)。4.2投資回報(bào)的計(jì)算方式為：以項(xiàng)目實(shí)際收益為基數(shù)，扣除項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)成本、稅費(fèi)等費(fèi)用后，按約定的比例支付。4.3甲方應(yīng)在每年______月______日前將投資回報(bào)支付至乙方指定的賬戶。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付投資回報(bào)的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。5.2乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付投資款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。6.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。七、其他7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同中所述“第三方”指在甲乙雙方合作過(guò)程中，提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。.2第三方服務(wù)內(nèi)容主要包括但不限于：項(xiàng)目評(píng)估、規(guī)劃設(shè)計(jì)、項(xiàng)目管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、融資咨詢、法律顧問(wèn)等。二、第三方介入條件2.1甲方或乙方認(rèn)為項(xiàng)目開發(fā)需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。2.2甲方或乙方與乙方簽訂合作協(xié)議，約定引入第三方參與項(xiàng)目。2.3項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)的特殊情況，需要第三方協(xié)助解決。三、第三方責(zé)任界定3.1第三方提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。3.4第三方提供的資料、數(shù)據(jù)等信息，如出現(xiàn)錯(cuò)誤或遺漏，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額.5第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)責(zé)任限額如下：4.1第三方因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的，責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______）。4.2第三方提供的資料、數(shù)據(jù)等信息錯(cuò)誤或遺漏導(dǎo)致甲方或乙方損失的，責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______）。4.3第三方責(zé)任限額的適用，不因甲方或乙方是否已采取合理措施減輕損失而影響。五、第三方與其他各方的關(guān)系.6第三方與甲乙雙方的關(guān)系如下：5.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托關(guān)系，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。5.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)接受甲乙雙方的管理和監(jiān)督。5.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.4第三方在項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反法律法規(guī)、損害他人合法權(quán)益的行為，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方或乙方，并采取必要措施制止。六、第三方介入程序.7第三方介入程序如下：6.1甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，選擇合適的第三方，并向?qū)Ψ桨l(fā)出委托函。6.2第三方在收到委托函后，應(yīng)仔細(xì)閱讀委托內(nèi)容，確認(rèn)無(wú)誤后，向甲方或乙方出具接受委托的函件。6.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如遇到無(wú)法解決的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方或乙方溝通，協(xié)商解決方案。6.4第三方完成服務(wù)后，向甲方或乙方提交服務(wù)報(bào)告，甲方或乙方應(yīng)在收到報(bào)告后______個(gè)工作日內(nèi)予以審核。6.5甲方或乙方對(duì)第三方提交的服務(wù)報(bào)告有異議的，可在收到報(bào)告后______個(gè)工作日內(nèi)提出，并要求第三方予以澄清或修改。七、本部分效力.8本部分為本合同的附加條款，與合同具有同等法律效力。.9本合同簽訂后，甲方或乙方需引入第三方介入的，應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方，并按照本部分約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)分析、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)分析等內(nèi)容，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。.2項(xiàng)目立項(xiàng)批文詳細(xì)要求：由相關(guān)政府部門出具的同意項(xiàng)目立項(xiàng)的文件，證明項(xiàng)目已獲得政府批準(zhǔn)。.3土地使用證詳細(xì)要求：證明項(xiàng)目用地合法的證書，包括土地使用權(quán)的性質(zhì)、期限、面積等信息。.4環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告詳細(xì)要求：由具備相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具的，對(duì)項(xiàng)目可能對(duì)環(huán)境造成的影響進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告。.5項(xiàng)目合作協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方簽訂的，明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。.6第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)的合同。.7項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：定期提交的項(xiàng)目進(jìn)展情況報(bào)告，包括項(xiàng)目已完成的工作、存在的問(wèn)題及解決方案等。.8項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：項(xiàng)目完成后，由相關(guān)政府部門出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。.9財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。.10其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：與項(xiàng)目開發(fā)相關(guān)的其他文件，如合同、協(xié)議、通知等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.11違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：11.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。未按時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。未按時(shí)支付投資回報(bào)，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。11.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。未按時(shí)完成項(xiàng)目開發(fā)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。未按時(shí)支付投資回報(bào)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。11.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按時(shí)完成服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付______%的違約金。第三方提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)向甲乙雙方支付______%的違約金。第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.4示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃開展項(xiàng)目，乙方有權(quán)要求甲方支付______%的