2025年度創(chuàng)意設計商鋪租賃合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度創(chuàng)意設計商鋪租賃合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的商鋪，建筑面積為_______平方米，現(xiàn)愿出租給乙方，乙方愿意承租，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.租賃物：位于_______的商鋪，建筑面積為_______平方米。2.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、租賃用途乙方租賃該商鋪的用途為_______。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為_______元，共計_______元。2.支付方式：乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、押金及退還1.押金：乙方在簽訂本合同時應向甲方支付押金_______元。2.退還：租賃期滿后，乙方按本合同約定退還商鋪，無損壞、欠費等情況，甲方應于_______日內退還乙方押金。五、租賃物交付及驗收1.甲方應于_______年_______月_______日前將租賃物交付乙方使用。2.乙方應在接收租賃物時對租賃物進行驗收，如有損壞、短缺等情況，應及時通知甲方，并在驗收報告上簽字確認。六、租賃物維修及保養(yǎng)1.乙方在租賃期間應對租賃物進行合理使用，保持其完好。2.租賃物發(fā)生損壞、故障等情況，乙方應及時通知甲方，甲方應在_______日內進行維修。七、違約責任1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______元的違約金。2.乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。3.甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付_______元的違約金。八、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、維修保養(yǎng)服務提供方等。二、第三方介入情形1.中介方：在租賃過程中，如甲方或乙方需引入中介方提供服務，中介方應與本合同甲方或乙方簽訂中介服務合同，并遵守相關法律法規(guī)。2.擔保方：乙方如需提供擔保，可引入第三方作為擔保方，擔保方應與本合同甲方簽訂擔保合同，明確擔保責任。3.評估機構：在租賃物轉讓、租賃期滿或發(fā)生爭議時，可引入第三方評估機構對租賃物進行評估。4.維修保養(yǎng)服務提供方：租賃物在使用過程中，如需維修保養(yǎng)，可引入第三方維修保養(yǎng)服務提供方。三、第三方責任限額1.中介方：中介方在本合同中的責任限于中介服務合同約定的范圍，如因中介方原因導致合同無法履行，中介方應承擔相應的違約責任。2.擔保方：擔保方在本合同中的責任限于擔保合同約定的范圍，如因擔保方原因導致合同無法履行，擔保方應承擔相應的擔保責任。3.評估機構：評估機構在本合同中的責任限于評估結果的真實性、準確性，如評估結果存在虛假、誤導，評估機構應承擔相應的法律責任。4.維修保養(yǎng)服務提供方：維修保養(yǎng)服務提供方在本合同中的責任限于維修保養(yǎng)服務合同約定的范圍，如因維修保養(yǎng)服務提供方原因導致租賃物損壞，維修保養(yǎng)服務提供方應承擔相應的賠償責任。四、第三方權利義務1.中介方：中介方應如實提供相關信息，協(xié)助甲方和乙方簽訂本合同，并按照中介服務合同約定收取中介費用。2.擔保方：擔保方應按照擔保合同約定，在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。3.評估機構：評估機構應按照評估合同約定，對租賃物進行評估，并出具評估報告。4.維修保養(yǎng)服務提供方：維修保養(yǎng)服務提供方應按照維修保養(yǎng)服務合同約定，對租賃物進行維修保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方：本合同甲方與乙方之間為租賃關系，雙方應按照合同約定履行各自的權利義務。2.甲方與第三方：甲方與第三方之間可能存在中介、擔保、評估等合作關系，雙方應簽訂相應的服務合同，明確各自的權利義務。3.乙方與第三方：乙方與第三方之間可能存在擔保、維修保養(yǎng)等合作關系，雙方應簽訂相應的服務合同，明確各自的權利義務。六、第三方介入時的額外條款1.甲方或乙方引入第三方介入本合同，應提前通知對方，并取得對方的同意。2.甲方或乙方與第三方簽訂的服務合同，不得與本合同相抵觸，如發(fā)生沖突，以本合同為準。3.第三方介入本合同，不影響甲方與乙方之間的租賃關系。4.甲方、乙方與第三方之間應就本合同相關事宜進行協(xié)商，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。5.第三方介入本合同，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方及其他相關方的合法權益。七、本部分修正內容為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃物現(xiàn)狀描述要求：詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，包括面積、結構、設施、設備等。說明：此附件作為租賃物交付時的依據，應由雙方共同簽署。2.附件二：租金支付憑證要求：租金支付憑證應包括支付日期、金額、支付方式等信息。說明：此附件作為租金支付的證明，乙方需在支付后提供。3.附件三：押金收據要求：押金收據應包括收取日期、金額、收據編號等信息。說明：此附件作為押金收取的證明，甲方需在收取后提供。4.附件四：租賃物損壞及維修記錄要求：記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的損壞及維修情況，包括損壞原因、維修時間、維修費用等。說明：此附件作為租賃物維修及保養(yǎng)的記錄，應由雙方共同簽署。5.附件五：第三方服務合同要求：第三方服務合同應包括服務內容、服務期限、服務費用、違約責任等。說明：此附件作為第三方介入服務時的依據，應由雙方及第三方共同簽署。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應包括爭議解決方式、爭議解決期限、爭議解決費用等。說明：此附件作為解決爭議的依據，由雙方共同簽署。7.附件七：租賃物轉讓協(xié)議要求：租賃物轉讓協(xié)議應包括轉讓方、受讓方、轉讓價格、轉讓期限等。說明：此附件作為租賃物轉讓的依據，由雙方及轉讓方共同簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：乙方每逾期一日，應向甲方支付_______元的違約金。示例說明：若乙方于_______年_______月_______日應支付租金，但實際支付日期為_______年_______月_______日，則乙方需支付_______元的違約金。2.違約行為：甲方未按時交付租賃物。責任認定標準：甲方每逾期一日，應向乙方支付_______元的違約金。示例說明：若甲方應于_______年_______月_______日前交付租賃物，但實際交付日期為_______年_______月_______日，則甲方需支付_______元的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物用途。責任認定標準：乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。示例說明：若乙方未經甲方同意，將租賃物用于其他用途，甲方有權解除本合同，并要