2025年度創(chuàng)意設(shè)計(jì)商鋪?zhàn)赓U合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度創(chuàng)意設(shè)計(jì)商鋪?zhàn)赓U合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的商鋪，建筑面積為_(kāi)______平方米，現(xiàn)愿出租給乙方，乙方愿意承租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.租賃物：位于_______的商鋪，建筑面積為_(kāi)______平方米。2.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、租賃用途乙方租賃該商鋪的用途為_(kāi)______。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為_(kāi)______元，共計(jì)_______元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。四、押金及退還1.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金_______元。2.退還：租賃期滿(mǎn)后，乙方按本合同約定退還商鋪，無(wú)損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)于_______日內(nèi)退還乙方押金。五、租賃物交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將租賃物交付乙方使用。2.乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞、短缺等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。六、租賃物維修及保養(yǎng)1.乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，保持其完好。2.租賃物發(fā)生損壞、故障等情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行維修。七、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。2.乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。八、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。二、第三方介入情形1.中介方：在租賃過(guò)程中，如甲方或乙方需引入中介方提供服務(wù)，中介方應(yīng)與本合同甲方或乙方簽訂中介服務(wù)合同，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.擔(dān)保方：乙方如需提供擔(dān)保，可引入第三方作為擔(dān)保方，擔(dān)保方應(yīng)與本合同甲方簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保責(zé)任。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：在租賃物轉(zhuǎn)讓、租賃期滿(mǎn)或發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可引入第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估。4.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：租賃物在使用過(guò)程中，如需維修保養(yǎng)，可引入第三方維修保養(yǎng)服務(wù)提供方。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在本合同中的責(zé)任限于中介服務(wù)合同約定的范圍，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同中的責(zé)任限于擔(dān)保合同約定的范圍，如因擔(dān)保方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)在本合同中的責(zé)任限于評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，如評(píng)估結(jié)果存在虛假、誤導(dǎo)，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：維修保養(yǎng)服務(wù)提供方在本合同中的責(zé)任限于維修保養(yǎng)服務(wù)合同約定的范圍，如因維修保養(yǎng)服務(wù)提供方原因?qū)е伦赓U物損壞，維修保養(yǎng)服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.中介方：中介方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息，協(xié)助甲方和乙方簽訂本合同，并按照中介服務(wù)合同約定收取中介費(fèi)用。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照評(píng)估合同約定，對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。4.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：維修保養(yǎng)服務(wù)提供方應(yīng)按照維修保養(yǎng)服務(wù)合同約定，對(duì)租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與乙方：本合同甲方與乙方之間為租賃關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.甲方與第三方：甲方與第三方之間可能存在中介、擔(dān)保、評(píng)估等合作關(guān)系，雙方應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)。3.乙方與第三方：乙方與第三方之間可能存在擔(dān)保、維修保養(yǎng)等合作關(guān)系，雙方應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)。六、第三方介入時(shí)的額外條款1.甲方或乙方引入第三方介入本合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。2.甲方或乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，不得與本合同相抵觸，如發(fā)生沖突，以本合同為準(zhǔn)。3.第三方介入本合同，不影響甲方與乙方之間的租賃關(guān)系。4.甲方、乙方與第三方之間應(yīng)就本合同相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。5.第三方介入本合同，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。七、本部分修正內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U物現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。說(shuō)明：此附件作為租賃物交付時(shí)的依據(jù)，應(yīng)由雙方共同簽署。2.附件二：租金支付憑證要求：租金支付憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：此附件作為租金支付的證明，乙方需在支付后提供。3.附件三：押金收據(jù)要求：押金收據(jù)應(yīng)包括收取日期、金額、收據(jù)編號(hào)等信息。說(shuō)明：此附件作為押金收取的證明，甲方需在收取后提供。4.附件四：租賃物損壞及維修記錄要求：記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的損壞及維修情況，包括損壞原因、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件作為租賃物維修及保養(yǎng)的記錄，應(yīng)由雙方共同簽署。5.附件五：第三方服務(wù)合同要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件作為第三方介入服務(wù)時(shí)的依據(jù)，應(yīng)由雙方及第三方共同簽署。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決期限、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)，由雙方共同簽署。7.附件七：租賃物轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：租賃物轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓方、受讓方、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、轉(zhuǎn)讓期限等。說(shuō)明：此附件作為租賃物轉(zhuǎn)讓的依據(jù)，由雙方及轉(zhuǎn)讓方共同簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。示例說(shuō)明：若乙方于_______年_______月_______日應(yīng)支付租金，但實(shí)際支付日期為_(kāi)______年_______月_______日，則乙方需支付_______元的違約金。2.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前交付租賃物，但實(shí)際交付日期為_(kāi)______年_______月_______日，則甲方需支付_______元的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物用于其他用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要