2025年度舊房屋買賣合同綠色環(huán)保材料應(yīng)用合同

2025年度舊房屋買賣合同綠色環(huán)保材料應(yīng)用合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______鑒于：2.乙方愿意購買甲方的房屋，并同意按照本合同約定的條款和條件購買。3.雙方同意在房屋買賣過程中，甲方將使用綠色環(huán)保材料對房屋進(jìn)行翻新，乙方同意接受使用綠色環(huán)保材料翻新的房屋。4.為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1房屋地址：_______1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______1.3房屋面積：_______1.4房屋用途：_______1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋所有權(quán)，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。第二條綠色環(huán)保材料應(yīng)用（1）_______（2）_______（3）_______2.2乙方同意接受甲方使用綠色環(huán)保材料翻新的房屋。第三條交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格為：_______3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款，首付款金額為房屋交易價(jià)格的_______%。3.3乙方應(yīng)在房屋交付前_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款，尾款金額為房屋交易價(jià)格的_______%。3.4甲方收到乙方支付的首付款和尾款后，應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在房屋翻新完成后_______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到房屋后_______個(gè)工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。4.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.2如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、施工方等在房屋買賣過程中提供專業(yè)服務(wù)的單位或個(gè)人。8.2第三方責(zé)任8.2.1中介方責(zé)任（1）中介方作為促成交易的媒介，應(yīng)確保其提供的甲方房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對乙方進(jìn)行房屋信息的充分披露。（2）中介方應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判，確保雙方達(dá)成共識。（3）中介方應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助雙方辦理房屋過戶、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。（4）中介方應(yīng)收取的中介服務(wù)費(fèi)應(yīng)在本合同約定的交易價(jià)格中予以體現(xiàn)。8.2.2評估機(jī)構(gòu)責(zé)任（1）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照雙方約定的評估標(biāo)準(zhǔn)和方法，對房屋價(jià)值進(jìn)行評估。（2）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評估報(bào)告，并提交給雙方。（3）評估機(jī)構(gòu)評估報(bào)告作為房屋交易的重要依據(jù)，如有誤，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2.3監(jiān)理方責(zé)任（1）監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定對房屋翻新工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（2）監(jiān)理方應(yīng)在施工過程中對施工方進(jìn)行監(jiān)督，確保其使用綠色環(huán)保材料。（3）監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方和乙方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，并及時(shí)解決施工過程中的問題。8.2.4施工方責(zé)任（1）施工方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋翻新工程。（2）施工方應(yīng)確保使用綠色環(huán)保材料，并對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。（3）施工方在施工過程中造成的環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3第三方責(zé)任限額8.3.1中介方責(zé)任限額中介方因提供虛假信息或未履行合同約定導(dǎo)致交易失敗或損失，應(yīng)向甲方和乙方賠償不超過_______元的損失。8.3.2評估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額評估機(jī)構(gòu)因評估報(bào)告錯(cuò)誤導(dǎo)致交易失敗或損失，應(yīng)向甲方和乙方賠償不超過_______元的損失。8.3.3監(jiān)理方責(zé)任限額監(jiān)理方因監(jiān)理不當(dāng)導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)向甲方和乙方賠償不超過_______元的損失。8.3.4施工方責(zé)任限額施工方因施工質(zhì)量問題或未使用綠色環(huán)保材料導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)向甲方和乙方賠償不超過_______元的損失。8.4第三方權(quán)利8.4.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)，并在合同約定的交易完成后支付給中介方。8.4.2評估機(jī)構(gòu)權(quán)利評估機(jī)構(gòu)有權(quán)按照合同約定收取評估費(fèi)用，并在完成評估工作后支付給評估機(jī)構(gòu)。8.4.3監(jiān)理方權(quán)利監(jiān)理方有權(quán)根據(jù)合同約定收取監(jiān)理費(fèi)用，并在完成監(jiān)理工作后支付給監(jiān)理方。8.4.4施工方權(quán)利施工方有權(quán)根據(jù)合同約定收取施工費(fèi)用，并在完成施工工作后支付給施工方。8.5第三方與其他各方的劃分8.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)代表甲方履行合同義務(wù)。8.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)代表乙方履行合同義務(wù)。8.5.3第三方與雙方的關(guān)系第三方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，與甲乙雙方均存在合同關(guān)系，應(yīng)公正、客觀地履行合同義務(wù)。8.6第三方介入的具體條款8.6.1介入時(shí)間第三方介入的時(shí)間應(yīng)在本合同簽訂后，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。8.6.2介入范圍第三方介入的范圍應(yīng)限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于中介、評估、監(jiān)理和施工等。8.6.3介入費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。8.6.4介入成果第三方介入的成果應(yīng)滿足合同約定，并經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收合格。8.7本部分內(nèi)容為對原合同的補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說明：此附件用于證明甲方對房屋擁有合法的所有權(quán)。2.房屋測繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供房屋測繪報(bào)告的正式文件，包含房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：此附件用于確認(rèn)房屋的實(shí)際情況，作為交易的重要依據(jù)。3.綠色環(huán)保材料清單詳細(xì)要求：列出所有用于房屋翻新的綠色環(huán)保材料名稱、品牌、型號、規(guī)格等信息。說明：此附件用于確保房屋翻新過程中使用的材料符合環(huán)保要求。4.房屋翻新工程預(yù)算詳細(xì)要求：提供房屋翻新工程的詳細(xì)預(yù)算，包括材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、施工費(fèi)用等。說明：此附件用于明確房屋翻新工程的總費(fèi)用，作為交易的重要依據(jù)。5.評估報(bào)告詳細(xì)要求：提供由評估機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值評估報(bào)告。說明：此附件用于確定房屋的交易價(jià)格，作為交易的重要依據(jù)。6.施工合同詳細(xì)要求：提供甲方與施工方簽訂的施工合同，明確施工范圍、工期、質(zhì)量要求等。說明：此附件用于規(guī)范施工過程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。7.監(jiān)理合同詳細(xì)要求：提供甲方與監(jiān)理方簽訂的監(jiān)理合同，明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件用于確保施工過程中的質(zhì)量控制和進(jìn)度管理。8.付款憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付房屋款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：此附件用于證明乙方已履行付款義務(wù)。9.房屋交付驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：提供房屋交付驗(yàn)收的報(bào)告，明確房屋交付時(shí)的實(shí)際情況。說明：此附件用于確認(rèn)房屋交付時(shí)的質(zhì)量狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例說明：若甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付房屋，則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋交易價(jià)格_______%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例說明：若乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付款項(xiàng)，則應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋交易價(jià)格_______%的違約金。3.違約行為：中介方提供虛假信息或未履行合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：中介方應(yīng)向甲方和乙方賠償不超過_______元的損失。示例說明：若中介方在交易過程中提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗，則應(yīng)向甲方和乙方賠償不超過_______元的損失。4.違約行為：評估機(jī)構(gòu)評估報(bào)告錯(cuò)誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方和乙方賠償不超過_______元的損失。示例說明：若評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告存在錯(cuò)誤導(dǎo)致交易價(jià)格不公，則應(yīng)向甲方和乙方賠償不超過_______元的損失。5.違約行為：監(jiān)理方監(jiān)理不當(dāng)導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：監(jiān)理方應(yīng)向甲方和乙方賠償不超過_____