2025年度新型城鎮(zhèn)化住宅小區(qū)建設合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型城鎮(zhèn)化住宅小區(qū)建設合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：地址：地址：鑒于：二、甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就本項目達成如下協(xié)議：一、項目基本情況1.項目名稱：2025年度新型城鎮(zhèn)化住宅小區(qū)項目2.項目地點：_______3.項目規(guī)模：占地面積_______平方米，總建筑面積_______平方米4.項目總投資：_______萬元5.項目建設周期：_______年二、項目內(nèi)容1.甲方負責項目的投資、建設和管理。（1）規(guī)劃設計：根據(jù)甲方要求，提供符合國家標準、規(guī)范和設計理念的規(guī)劃設計方案。（2）工程建設：按照甲方要求，組織施工隊伍進行工程建設，確保工程質(zhì)量、安全和進度。（3）配套設施建設：負責項目內(nèi)道路、綠化、排水、供電、供水等配套設施的建設。（4）物業(yè)管理：按照甲方要求，提供物業(yè)管理服務，確保小區(qū)的正常運行。三、合同期限及履行1.本合同期限自雙方簽字之日起_______年。2.甲方應在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，向乙方支付項目前期費用_______萬元。3.乙方應在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，向甲方提交項目規(guī)劃設計方案。4.乙方應在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，開始項目工程建設。5.甲方應在項目工程建設完成后_______個工作日內(nèi)，向乙方支付工程款_______萬元。6.乙方應在項目竣工驗收合格后_______個工作日內(nèi)，向甲方提交項目物業(yè)管理方案。四、費用及支付1.項目總投資_______萬元，甲方分期支付，具體支付方式如下：（1）前期費用：_______萬元，合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付。（2）工程款：_______萬元，工程驗收合格后_______個工作日內(nèi)支付。（3）物業(yè)管理費：按年度支付，每年_______萬元。2.甲方支付費用時，應向乙方提供相應的支付憑證。五、違約責任1.甲方未按約定支付費用，應向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按約定時間提交規(guī)劃設計方案、開始工程建設或提交物業(yè)管理方案，應向甲方支付_______%的違約金。3.乙方未按約定完成工程建設或物業(yè)管理服務，應承擔相應的違約責任。六、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：代表人（簽字）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為項目提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立法人或其他組織。第三方包括但不限于設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料供應商、設備供應商、金融機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。二、第三方介入的目的1.提高項目建設的專業(yè)化水平。2.優(yōu)化資源配置，提高項目效率。3.降低項目風險，確保項目質(zhì)量。三、第三方介入的流程1.甲方根據(jù)項目需求，選擇合適的第三方。2.乙方對第三方進行資質(zhì)審查，確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.甲方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。4.乙方負責協(xié)調(diào)甲乙雙方與第三方之間的溝通與協(xié)作。四、第三方的責任與權(quán)利1.第三方的責任：（1）按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務。（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行行業(yè)標準。（3）確保項目進度、質(zhì)量、安全。（4）對因自身原因造成的損失，承擔相應的賠償責任。2.第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定，獲得相應的報酬。（2）在甲方和乙方的指導下，對項目進行必要的調(diào)整。（3）在項目實施過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持和協(xié)助。五、第三方責任限額1.第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額為合同總價款的_______%。2.第三方責任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方原因造成的損失。3.第三方責任限額的賠償，由第三方自行承擔。六、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，不受第三方介入的影響。2.第三方應遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的利益。4.第三方與其他各方之間的爭議，由第三方自行解決。七、第三方變更1.甲方或乙方如需更換第三方，應提前_______個工作日通知對方，并經(jīng)對方同意。2.變更第三方后，原合同中與第三方相關(guān)的條款自動失效，雙方應重新簽訂相關(guān)協(xié)議。八、保密條款1.甲方、乙方和第三方對本合同內(nèi)容以及項目相關(guān)信息負有保密義務。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露本合同內(nèi)容以及項目相關(guān)信息。3.違反保密義務，造成損失的，應承擔相應的法律責任。九、合同解除1.如第三方在履行合同過程中，存在重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。2.解除合同后，甲方、乙方和第三方應按照合同約定，處理相關(guān)事宜。3.合同解除不影響各自已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務。十、適用法律本合同適用中華人民共和國法律。十一、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：代表人（簽字）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：年月日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求：包括項目背景、市場分析、投資估算、經(jīng)濟效益分析等內(nèi)容，需經(jīng)專業(yè)機構(gòu)審核。說明：此報告為項目決策依據(jù)，甲方需在合同簽訂前提交。2.設計方案及圖紙詳細要求：符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，詳細說明項目設計理念、結(jié)構(gòu)布局、功能分區(qū)等。說明：乙方應在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)提交設計方案及圖紙。3.施工組織設計及施工方案詳細要求：包括施工進度計劃、施工工藝、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工單位應在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)提交施工組織設計及施工方案。4.監(jiān)理大綱及監(jiān)理細則詳細要求：明確監(jiān)理范圍、內(nèi)容、方法、程序、責任等。說明：監(jiān)理單位應在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)提交監(jiān)理大綱及監(jiān)理細則。5.材料設備采購清單及報價詳細要求：列出項目所需材料設備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、總價等。說明：材料設備供應商應在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)提交采購清單及報價。6.工程進度款支付申請及驗收報告詳細要求：按工程進度分階段提交支付申請及驗收報告。說明：甲方應在收到支付申請及驗收報告后_______個工作日內(nèi)支付相應款項。7.工程竣工驗收報告詳細要求：包括工程概況、質(zhì)量評定、驗收結(jié)論等。說明：工程完工后，乙方應組織竣工驗收，并在_______個工作日內(nèi)提交竣工驗收報告。8.物業(yè)管理方案詳細要求：包括物業(yè)管理范圍、服務內(nèi)容、收費標準、管理制度等。說明：乙方應在項目竣工驗收合格后_______個工作日內(nèi)提交物業(yè)管理方案。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付費用。（2）乙方未按約定時間提交規(guī)劃設計方案、開始工程建設或提交物業(yè)管理方案。（3）第三方未按約定提供專業(yè)服務。2.責任認定標準：（1）甲方未按約定支付費用，每逾期一日，應向乙方支付_______%的違約金。（2）乙方未按約定時間提交規(guī)劃設計方案、開始工程建設或提交物業(yè)管理方案，每逾期一日，應向甲方支付_______%的違約金。（3）第三方未按約定提供專業(yè)服務，每逾期一日，應向甲乙雙方支付_______%的違約金。3.示例說明：（1）甲方未按約定支付工程款_______萬元，逾