2025年度住宅水電系統(tǒng)升級(jí)改造承包合同

2025年度住宅水電系統(tǒng)升級(jí)改造承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方住宅水電系統(tǒng)存在安全隱患和老化問題，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方住宅水電系統(tǒng)升級(jí)改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目名稱：2025年度住宅水電系統(tǒng)升級(jí)改造二、項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________三、項(xiàng)目內(nèi)容：1.甲方住宅水電系統(tǒng)設(shè)備更換及改造，包括但不限于：（1）水表更換；（2）電表更換；（3）水電管道更換；（4）配電箱改造；（5）室內(nèi)外照明線路改造；（6）插座、開關(guān)等電氣設(shè)備更換；（7）其他必要改造項(xiàng)目。2.乙方負(fù)責(zé)提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的水電設(shè)備及材料，確保質(zhì)量合格。四、項(xiàng)目工期：1.項(xiàng)目開始日期：____________________2.項(xiàng)目完工日期：____________________3.乙方應(yīng)按照甲方要求，確保項(xiàng)目按期完工。五、合同價(jià)款及支付方式：1.合同總價(jià)款：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的______%作為預(yù)付款；（2）項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的______%；（3）項(xiàng)目保修期滿后，甲方支付合同總價(jià)款的______%。六、質(zhì)量保證：1.乙方提供的設(shè)備及材料必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證項(xiàng)目質(zhì)量。2.乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。3.乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行保修，保修期為______年。七、違約責(zé)任：1.乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的______%作為違約金。2.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的______%作為違約金。3.因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。九、其他：1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入、物資供應(yīng)等，對(duì)合同履行有直接或間接影響的其他自然人、法人或其他組織。2.第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)企業(yè)、子公司、分公司、合資公司等。二、第三方介入的適用范圍（1）甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）根據(jù)項(xiàng)目需要，甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行物資供應(yīng)或資金投入；（3）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方參與。2.第三方介入應(yīng)當(dāng)遵循公平、公正、公開的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方的責(zé)權(quán)利1.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行其職責(zé)；（2）第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方約定的保密條款，不得泄露合同內(nèi)容或甲方、乙方的商業(yè)秘密。2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)按照合同約定獲取報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)自身專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，提出合理化建議；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的工作條件和支持。3.第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成工作任務(wù)；（2）第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收和移交；（3）第三方應(yīng)妥善保管甲方、乙方的財(cái)產(chǎn)和資料，不得擅自挪用或泄露。四、第三方責(zé)任限額（1）第三方在合同履行過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；（2）第三方提供的專業(yè)服務(wù)或物資的價(jià)值；（3）第三方可能對(duì)甲乙雙方造成的損失。2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同簽訂前書面確認(rèn)。3.若第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，超過約定的責(zé)任限額，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決超出部分的責(zé)任承擔(dān)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：（1）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理，包括與第三方的溝通協(xié)調(diào)、監(jiān)督驗(yàn)收等；（2）甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全負(fù)責(zé)；（3）甲方對(duì)第三方的選擇和評(píng)價(jià)享有最終決定權(quán)。2.第三方與乙方的劃分：（1）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工，包括與第三方的配合、協(xié)調(diào)等；（2）乙方對(duì)項(xiàng)目的施工質(zhì)量、安全負(fù)責(zé)；（3）乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，與第三方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來，并確保第三方按照約定履行義務(wù)。3.第三方與甲乙雙方的合作關(guān)系：（1）甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，共同維護(hù)合同履行；（2）甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作進(jìn)展、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)；（3）甲乙雙方應(yīng)就第三方的問題和困難提供必要的支持與協(xié)助。六、第三方變更及退出1.若需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方及第三方。2.第三方退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。3.第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行各自義務(wù)，并確保項(xiàng)目按期完成。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)說明項(xiàng)目升級(jí)改造的必要性、預(yù)期效果、投資估算等。說明：本附件用于證明項(xiàng)目升級(jí)改造的合理性和可行性。2.附件二：設(shè)備清單及材料清單要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目所需設(shè)備、材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等信息。說明：本附件用于明確項(xiàng)目所需設(shè)備和材料的具體情況。3.附件三：施工方案及施工圖紙要求：詳細(xì)說明施工工藝、施工順序、施工要求等。說明：本附件用于指導(dǎo)項(xiàng)目施工過程中的具體操作。4.附件四：合同履行進(jìn)度計(jì)劃要求：明確項(xiàng)目各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、任務(wù)分解、責(zé)任主體等。說明：本附件用于監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方專業(yè)服務(wù)或物資供應(yīng)的資質(zhì)證明文件。說明：本附件用于確保第三方具備履行合同的能力。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：本附件用于證明項(xiàng)目已按約定完成升級(jí)改造。7.附件七：保修卡及維修保養(yǎng)記錄要求：記錄項(xiàng)目保修期限、保修范圍、維修保養(yǎng)情況等。說明：本附件用于明確項(xiàng)目保修責(zé)任和維修保養(yǎng)要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目；（2）乙方提供的設(shè)備、材料不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方未按約定履行職責(zé)；（4）甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；（5）甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的______%作為違約金；（2）乙方提供的設(shè)備、材料不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（4）甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的______%作為違約金；（5）甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為示例說明：（1）示例一：乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成項(xiàng)目，逾期10天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的5%作為違約金；（2）示例二：乙方提供的電線電纜不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因更換電線電纜而遭受的損失；（3）示例三：第三方在項(xiàng)目施工過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭