2025年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃合同標(biāo)準(zhǔn)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃合同標(biāo)準(zhǔn)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條數(shù)據(jù)中心的基本情況1.1數(shù)據(jù)中心位于：_______1.2數(shù)據(jù)中心面積：_______平方米1.3數(shù)據(jù)中心配置：_______1.4數(shù)據(jù)中心可用帶寬：_______1.5數(shù)據(jù)中心電力供應(yīng)：_______1.6數(shù)據(jù)中心消防系統(tǒng)：_______1.7數(shù)據(jù)中心安全系統(tǒng)：_______第二條租賃期限2.1租賃起始日期：_______2.2租賃終止日期：_______2.3租賃期限為_______年。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)______元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金匯入甲方指定的賬戶。3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______的滯納金。第四條數(shù)據(jù)中心的維護(hù)與管理4.1甲方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的日常維護(hù)與管理，確保數(shù)據(jù)中心正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的數(shù)據(jù)中心使用規(guī)則，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌臄?shù)據(jù)中心設(shè)備損壞、故障等責(zé)任。4.3乙方不得擅自改動(dòng)數(shù)據(jù)中心設(shè)施，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按約定提供數(shù)據(jù)中心，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。5.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。5.3若乙方違反數(shù)據(jù)中心使用規(guī)則，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、維護(hù)服務(wù)方、保險(xiǎn)方等。第二條第三方介入的合法性2.1第三方介入必須符合法律法規(guī)的規(guī)定，并取得甲方和乙方的書面同意。2.2第三方介入的協(xié)議或合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第三條第三方責(zé)任3.1.1遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.1.2嚴(yán)格按照本合同和雙方約定的條款履行義務(wù)；3.1.3對(duì)其提供的商品或服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任；3.1.4對(duì)因其自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1.1以其提供的商品或服務(wù)的市場價(jià)格為基準(zhǔn)；4.1.2考慮到乙方可能遭受的潛在損失；4.1.3經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議或合同中明確約定，并經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)。第五條第三方權(quán)利5.1.1要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；5.1.2要求甲方和乙方遵守其提供的商品或服務(wù)的使用說明；5.1.3在其提供的商品或服務(wù)出現(xiàn)問題時(shí)，要求甲方和乙方協(xié)助解決。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方介入本合同項(xiàng)下的活動(dòng)，其權(quán)利義務(wù)僅限于第三方介入?yún)f(xié)議或合同中約定的內(nèi)容。6.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議或合同另行約定。6.3第三方介入活動(dòng)不影響甲方和乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第七條第三方變更7.1第三方變更應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意，并通知對(duì)方。7.2第三方變更不影響本合同的有效性和雙方的權(quán)益。第八條第三方退出8.1第三方退出本合同項(xiàng)下的活動(dòng)，應(yīng)提前_______日通知甲方和乙方。8.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。第九條第三方違約9.1若第三方違反本合同或第三方介入?yún)f(xié)議或合同，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等。第十條第三方爭議解決10.1第三方與本合同或第三方介入?yún)f(xié)議或合同有關(guān)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條本合同的補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由甲方、乙方和第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條其他12.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。12.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃合同副本：一份合同副本，供乙方留存。2.數(shù)據(jù)中心使用手冊(cè)：詳細(xì)說明數(shù)據(jù)中心的操作流程、安全規(guī)則和維護(hù)指南。3.電力供應(yīng)協(xié)議：證明數(shù)據(jù)中心電力供應(yīng)的合法性和穩(wěn)定性。4.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)說明數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的條款和條件。5.消防安全檢查報(bào)告：證明數(shù)據(jù)中心消防設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)。6.安全監(jiān)控系統(tǒng)記錄：記錄數(shù)據(jù)中心的安全監(jiān)控情況，包括出入記錄和異常事件。7.第三方介入?yún)f(xié)議：若第三方介入，此協(xié)議將詳細(xì)說明第三方的角色、責(zé)任和權(quán)利。8.維修保養(yǎng)記錄：記錄數(shù)據(jù)中心的定期維護(hù)和保養(yǎng)情況。9.租金支付憑證：證明乙方已支付租金的憑證。10.違約行為記錄：記錄任何違約行為及處理結(jié)果。說明要求：所有附件均需由甲方提供，并保證其真實(shí)性和有效性。乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守所有附件中的條款和規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金：違約行為：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______的滯納金，并可能面臨合同解除的風(fēng)險(xiǎn)。示例：若乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部未付租金及滯納金。2.違反數(shù)據(jù)中心使用規(guī)則：違約行為：乙方違反數(shù)據(jù)中心使用規(guī)則，如擅自改動(dòng)設(shè)施、超負(fù)荷使用電力等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。示例：若乙方擅自改動(dòng)數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)配置，導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償由此造成的損失。3.第三方違約：違約行為：第三方未履行其合同義務(wù)，如未能提供合格的服務(wù)或產(chǎn)品。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲方和乙方造成的損失。示例：若第三方提供的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)不穩(wěn)定，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)受損，第三方應(yīng)賠償乙方因服務(wù)中斷而遭受的損失。4.甲方違約：違約行為：甲方未按約定提供數(shù)據(jù)