2025年度合租公寓租賃合同（含商務洽談）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租公寓租賃合同（含商務洽談）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度合租公寓租賃合同（含商務洽談）甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________第一條租賃物基本情況1.1甲方出租的該公寓位于_________市_________區(qū)_________路_________號_________號，房屋結構為_________，建筑面積為_________平方米，房屋用途為_________。1.2甲方保證該公寓權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃期間，租金為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：銀行名稱：________________________賬戶名稱：________________________賬號：________________________3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。第四條用途與使用4.1乙方在租賃期間應合理使用該公寓，不得擅自改變房屋結構及用途。4.2乙方不得在該公寓內從事違法活動，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。4.3乙方應愛護該公寓內的設施設備，如有損壞，應負責修復或賠償。第五條甲方責任5.1甲方應保證該公寓權屬清晰，無任何權利瑕疵。5.2甲方應確保該公寓符合國家規(guī)定的安全標準，如遇安全隱患，甲方應及時整改。5.3甲方應負責該公寓的物業(yè)管理，包括但不限于清潔、維修、保安等工作。第六條乙方責任6.1乙方應按照本合同約定支付租金，不得拖欠。6.2乙方應合理使用該公寓，不得擅自改變房屋結構及用途。6.3乙方應愛護該公寓內的設施設備，如有損壞，應負責修復或賠償。6.4乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進行物業(yè)管理。第七條商務洽談7.1甲方同意乙方在租賃期間，可在該公寓內進行商務洽談活動。7.2乙方應確保商務洽談活動合法、合規(guī)，不得影響他人正常生活。7.3乙方應在商務洽談活動中，遵守國家法律法規(guī)及甲方相關規(guī)定。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。8.2因違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、物業(yè)管理公司、維修服務公司、保險機構等。二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方在履行本合同過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助的；（2）甲乙雙方在履行本合同過程中，發(fā)生爭議需要第三方進行調解或仲裁的；（3）甲方或乙方認為有必要邀請第三方介入的其他情形。三、第三方責任限額.3第三方在本合同中的責任限額如下：（1）中介機構：中介機構在提供中介服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，中介機構應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過中介服務費用的百分之五十；（2）物業(yè)管理公司：物業(yè)管理公司在履行物業(yè)管理職責過程中，因自身原因導致甲方或乙方權益受損的，物業(yè)管理公司應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過物業(yè)管理服務費用的百分之三十；（3）維修服務公司：維修服務公司在提供維修服務過程中，因自身原因導致甲方或乙方權益受損的，維修服務公司應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過維修服務費用的百分之四十；（4）保險機構：保險機構在履行保險責任過程中，因自身原因導致甲方或乙方權益受損的，保險機構應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過保險金額的百分之五十。四、第三方責權利劃分.4第三方在本合同中的責權利劃分如下：（1）責任：第三方應按照本合同約定，承擔相應的責任，包括但不限于違約責任、賠償責任等。（2）權利：第三方有權根據(jù)本合同約定，收取相應的服務費用，并享有相應的權利，如知情權、選擇權等。（3）義務：第三方應按照本合同約定，履行相應的義務，如提供專業(yè)服務、協(xié)助調解、履行保險責任等。五、第三方與其他各方的劃分說明.5第三方與其他各方的劃分說明如下：（1）第三方與甲方：第三方在履行本合同過程中，應遵守甲方的要求，并按照甲方指定的方式提供相關服務。（2）第三方與乙方：第三方在履行本合同過程中，應遵守乙方的要求，并按照乙方指定的方式提供相關服務。（3）第三方與甲乙雙方：第三方在履行本合同過程中，應維護甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的權益。六、第三方介入的程序.6第三方介入的程序如下：（2）第三方在收到邀請后，應在____個工作日內給予回復，決定是否介入。（3）第三方?jīng)Q定介入后，應與甲乙雙方簽訂相關協(xié)議，明確各方的權利義務。（4）第三方在介入過程中，應按照協(xié)議約定，履行相關職責。七、第三方介入的終止.7第三方介入的終止條件如下：（1）第三方完成本合同約定的職責后，自動終止介入；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；（3）因不可抗力等原因導致第三方無法繼續(xù)履行職責的，第三方可終止介入。八、第三方介入的費用承擔.8第三方介入的費用承擔如下：（1）中介機構：中介服務費用由甲乙雙方協(xié)商分擔，或由甲方承擔；（2）物業(yè)管理公司：物業(yè)管理服務費用由甲方承擔；（3）維修服務公司：維修服務費用由甲乙雙方協(xié)商分擔，或由甲方承擔；（4）保險機構：保險費用由甲乙雙方協(xié)商分擔，或由甲方承擔。九、其他.9本合同中的第三方介入條款，為甲乙雙方共同遵守的附加條款，與本合同具有同等法律效力。.10本合同中的第三方介入條款，可根據(jù)實際情況進行調整和補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：房屋租賃合同附件詳細要求：包括房屋的具體信息、租賃面積、租賃用途、租賃期限、租金及支付方式、押金數(shù)額及退還條件、房屋設施清單等。說明：本附件為房屋租賃合同的核心附件，詳細記錄了房屋租賃的各項關鍵信息。.2附件二：房屋現(xiàn)狀說明詳細要求：包括房屋的裝修狀況、家具電器狀況、配套設施狀況等。說明：本附件用于證明房屋租賃前的現(xiàn)狀，為后續(xù)的維修責任劃分提供依據(jù)。.3附件三：租金支付憑證詳細要求：包括租金支付的時間、金額、支付方式等。說明：本附件用于證明乙方已按時支付租金，可作為雙方糾紛解決時的證據(jù)。.4附件四：房屋維修記錄詳細要求：包括維修時間、維修內容、維修費用、維修人員等信息。說明：本附件用于記錄房屋在租賃期間的維修情況，為后續(xù)的維修責任劃分提供依據(jù)。.5附件五：商務洽談記錄詳細要求：包括洽談時間、洽談地點、洽談內容、參與人員等信息。說明：本附件用于記錄乙方在租賃期間進行的商務洽談活動，確?；顒拥暮戏ㄐ?。.6附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的具體事項、各方的權利義務、責任限額等。說明：本附件用于明確第三方在本合同中的職責，以及各方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：.7違約行為及責任認定.7.1甲方違約行為及責任認定：（1）未按時交付房屋：甲方應向乙方支付每日租金的____%作為違約金。（2）房屋存在權利瑕疵：甲方應承擔因房屋權利瑕疵給乙方造成的損失。.7.2乙方違約行為及責任認定：（1）未按時支付租金：乙方應向甲方支付每日租金的____%作為滯納金。（2）擅自改變房屋結構或用途：乙方應承擔因擅自改變房屋結構或用途給甲方造成的損失。（3）損壞房屋設施：乙方應承擔因損壞房屋設施給甲方造成的損失。.7.3第三方違約行為及責任認定：（1）中介機構未履行中介職責：中介機構應承擔相應的賠償責任。（2）物業(yè)管理公司未履行物業(yè)管理職責：物業(yè)管理公司應承擔相應的賠償責任。（3）維修服務公司未履行維修職責：維修服務公司應承擔相應的賠償責任。（4）保險機構未履行保險責任：保險機構應承擔相應的賠償責任。示例說明：.7.4示例一：甲方未按時交付房屋假設甲方應在2025年1月1日交付房屋，但實際交付時間為2025年1月5日，甲方應向