2025年度回遷房買賣合同（含稅費(fèi)繳納）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷房買賣合同（含稅費(fèi)繳納）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：姓名：________________________地址：________________________乙方（買方）：姓名：________________________地址：________________________一、標(biāo)的房屋的基本情況1.標(biāo)的房屋坐落地址：________________________2.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________3.標(biāo)的房屋建筑面積：________________________平方米4.標(biāo)的房屋用途：________________________5.標(biāo)的房屋現(xiàn)狀：________________________二、房屋價(jià)格及支付方式1.標(biāo)的房屋總價(jià)為人民幣：________________________元整（大寫：________________________元整）。（1）簽訂本合同之日，乙方支付定金人民幣：________________________元整（大寫：________________________元整）；（2）________________________（具體支付時(shí)間及金額）；（3）________________________（具體支付時(shí)間及金額）；（4）________________________（具體支付時(shí)間及金額）；（5）________________________（具體支付時(shí)間及金額）；（6）________________________（具體支付時(shí)間及金額）。三、稅費(fèi)繳納1.甲方負(fù)責(zé)繳納標(biāo)的房屋交易過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅及附加等。2.乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)繳納應(yīng)繳納的稅費(fèi)。四、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于________________________前將標(biāo)的房屋交付乙方，乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________________3.如標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起________________________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后________________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣：________________________元整（大寫：________________________元整）；（2）甲方提供的標(biāo)的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并賠償乙方損失人民幣：________________________元整（大寫：________________________元整）；（3）________________________（其他違約責(zé)任）。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣：________________________元整（大寫：________________________元整）；（2）________________________（其他違約責(zé)任）。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________乙方（買方）簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的范圍（1）為甲乙雙方提供標(biāo)的房屋的評(píng)估、咨詢等服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)；（3）為甲乙雙方提供擔(dān)保、代理等服務(wù)；（4）其他甲乙雙方約定的第三方介入事項(xiàng)。三、第三方的責(zé)任1.第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，依法履行職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的委托，收取約定的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的委托，代表甲乙雙方與其他相關(guān)方進(jìn)行溝通、協(xié)商。五、第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額為人民幣：________________________元整（大寫：________________________元整）。2.如第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，其賠償責(zé)任不超過責(zé)任限額。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方僅代表甲乙雙方與其他相關(guān)方進(jìn)行溝通、協(xié)商，不參與標(biāo)的房屋的買賣過程，不承擔(dān)標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移責(zé)任。2.第三方在介入本合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。3.第三方不得利用甲乙雙方的委托，從事違法活動(dòng)。七、第三方介入的具體條款1.甲乙雙方同意，在標(biāo)的房屋買賣過程中，可以引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.第三方介入的具體事宜如下：（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠依法提供相關(guān)服務(wù)；（2）第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托，依法履行職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（4）第三方在介入本合同履行過程中，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。八、第三方介入的變更和解除1.甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，變更或解除與第三方的委托協(xié)議。2.如變更或解除委托協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)提前通知第三方，并妥善處理相關(guān)事宜。九、第三方介入的爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方與第三方在履行委托協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________乙方（買方）簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________第三方簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說明：用于證明標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.附件二：標(biāo)的房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的標(biāo)的房屋測(cè)繪報(bào)告。說明：用于確認(rèn)標(biāo)的房屋的建筑面積。3.附件三：房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說明：用于證明甲乙雙方已按照約定繳納相關(guān)稅費(fèi)。4.附件四：第三方委托協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議。說明：用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：補(bǔ)充協(xié)議要求：提供甲乙雙方就本合同未盡事宜簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明：用于補(bǔ)充和完善本合同的內(nèi)容。6.附件六：爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議要求：提供甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式簽訂的仲裁協(xié)議。說明：用于明確爭(zhēng)議解決的具體程序。7.附件七：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)文件。說明：用于補(bǔ)充和完善本合同的內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣：________________________元整（大寫：________________________元整）。示例：若甲方未能在約定交付日期前10日內(nèi)交付標(biāo)的房屋，則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣：________________________元整。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣：________________________元整（大寫：________________________元整）。示例：若乙方未能在約定支付日期前10日內(nèi)支付房款，則應(yīng)向甲方支付違約金人民幣：________________________元整。3.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償甲乙雙方損失人民幣：________________________元整。4.違約行為：第三方未依法履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在提供評(píng)估、咨詢等服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償甲乙雙方損失人民幣：________________________元整。5.違約行為：第三方從事違法活動(dòng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方在介