2025年度城市更新項目委托管理及社區(qū)參與協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新項目委托管理及社區(qū)參與協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度城市更新項目委托管理及社區(qū)參與協(xié)議甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行2025年度城市更新項目委托管理及社區(qū)參與事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概述1.1項目名稱：2025年度城市更新項目1.2項目地點：_______1.3項目規(guī)模：_______1.4項目內(nèi)容：_______二、委托管理內(nèi)容2.1乙方負責2025年度城市更新項目的整體策劃、組織、實施和監(jiān)督。2.2乙方負責編制項目可行性研究報告，提交甲方審核。2.3乙方負責組織項目招標，確保招標程序的合法性和公正性。2.4乙方負責項目施工過程中的監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、安全和進度。2.5乙方負責項目竣工后的驗收工作，確保項目達到設(shè)計要求。2.6乙方負責項目運營維護，確保項目長期穩(wěn)定運行。三、社區(qū)參與3.1乙方應積極與社區(qū)居民溝通，了解社區(qū)居民對城市更新項目的意見和建議。3.2乙方應定期組織社區(qū)居民參與項目相關(guān)活動，提高社區(qū)居民的參與度和滿意度。3.3乙方應建立社區(qū)參與機制，確保社區(qū)居民在項目決策、實施和運營過程中享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。四、雙方權(quán)利義務4.1甲方權(quán)利義務：（1）向乙方提供項目相關(guān)資料和信息；（2）監(jiān)督乙方履行合同義務；（3）對乙方工作提出意見和建議；（4）支付乙方約定的費用。4.2乙方權(quán)利義務：（1）按照甲方要求，完成項目委托管理及社區(qū)參與工作；（2）保證項目質(zhì)量、安全和進度；（3）遵守國家法律法規(guī)，履行社會責任；（4）定期向甲方匯報項目進展情況。五、費用及支付5.1本合同約定的費用總額為人民幣_______元整。5.2費用支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣_______元作為預付款；（2）項目實施過程中，根據(jù)項目進度，甲方按月支付乙方人民幣_______元；（3）項目竣工后，甲方支付乙方剩余費用。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2違約方應承擔對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于咨詢機構(gòu)、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、中介機構(gòu)等。二、第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本協(xié)議過程中，因需要專業(yè)服務或特定資質(zhì)而引入第三方。2.2第三方介入旨在提高項目效率、確保項目質(zhì)量、降低項目風險。三、第三方責任3.1第三方在履行其職責時，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本協(xié)議的約定。3.2第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。四、第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息。4.2第三方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應的報酬。五、第三方介入的程序5.1甲方或乙方需引入第三方時，應提前向?qū)Ψ酵▓?，并取得對方的同意?.2甲方或乙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。5.3甲方或乙方應將第三方合作協(xié)議作為本協(xié)議的附件。六、第三方與其他方的劃分6.1第三方與甲方、乙方之間為委托關(guān)系，第三方應服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。6.2第三方在履行職責過程中，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。6.3第三方與其他方的關(guān)系由第三方自行處理，與本協(xié)議無關(guān)。七、第三方責任限額7.1第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，其責任限額為本協(xié)議約定的費用總額的_______%。7.2甲方或乙方可要求第三方提供相應的擔保，以降低風險。7.3第三方責任限額不包括因不可抗力因素造成的損失。八、第三方變更8.1甲方或乙方如需更換第三方，應提前向?qū)Ψ酵▓?，并取得對方的同意?.2更換第三方后，原第三方合作協(xié)議自動終止，新第三方合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。九、第三方退出9.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前向甲方或乙方通報，并取得對方的同意。9.2第三方退出后，甲方或乙方有權(quán)選擇其他第三方繼續(xù)履行職責。9.3第三方退出后，原第三方合作協(xié)議自動終止。十、爭議解決10.1第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十一、其他11.1本協(xié)議中關(guān)于第三方的約定，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務。11.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。十二、協(xié)議附件12.1本協(xié)議附件包括：（1）第三方合作協(xié)議；（2）第三方資質(zhì)證明；（3）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。12.2附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十三、合同生效及終止13.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，本協(xié)議終止。十四、其他14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、目標、實施方案、投資估算、風險分析等。說明：可行性研究報告是項目決策的重要依據(jù)，需由乙方組織編制。2.項目招標文件要求：包括招標公告、投標須知、評標辦法、合同條款等。說明：招標文件是確保招標程序合法性和公正性的關(guān)鍵文件。3.項目施工圖紙及設(shè)計文件要求：包含項目設(shè)計圖紙、施工圖、設(shè)計說明等。4.項目施工合同要求：明確甲乙雙方及施工單位的權(quán)利義務、工程量清單、工期、質(zhì)量標準等。說明：施工合同是確保項目施工質(zhì)量和進度的法律文件。5.項目監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理單位的職責、權(quán)利義務、監(jiān)理范圍、監(jiān)理費用等。說明：監(jiān)理合同是確保項目施工過程受到監(jiān)督的重要文件。6.項目驗收報告要求：包括項目驗收結(jié)果、驗收意見、驗收日期等。說明：項目驗收報告是項目竣工的證明文件。7.項目運營維護手冊要求：詳細說明項目運營維護流程、維護標準、應急處理措施等。說明：運營維護手冊是項目長期穩(wěn)定運行的重要保障。8.社區(qū)參與活動記錄要求：記錄社區(qū)參與活動的時間、地點、參與人數(shù)、活動內(nèi)容等。說明：社區(qū)參與活動記錄是評估社區(qū)居民參與度的依據(jù)。9.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方職責、權(quán)利義務、費用、保密條款等。說明：第三方合作協(xié)議是確保第三方履行職責的重要文件。10.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方相關(guān)資質(zhì)證書、人員資格證書等。說明：第三方資質(zhì)證明是確保第三方具備相應能力的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付乙方費用。責任認定標準：每延遲一天，甲方應向乙方支付_______%的違約金。示例：若甲方應于2025年1月1日支付乙方費用，但實際支付日期為2025年2月1日，則甲方需支付一個月的違約金。2.違約行為：乙方未按時完成項目工作。責任認定標準：每延遲一天，乙方應向甲方支付_______%的違約金。示例：若乙方應于2025年1月1日完成項目工作，但實際完成日期為2025年2月1日，則乙方需支付一個月的違約金。3.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議中的義務。責任認定標準：第三方應根據(jù)合作協(xié)議中的約定承擔相應的違約責任。示例：若第三方未按約定時間提供服務，則需向甲方或乙方支付_______%的違約金。4.違約行為：任何一方泄露項目秘密。責任認定標準：泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若甲方泄露項目秘密，導致乙方遭受損失，