2025年度城市更新改造項目合同履約擔(dān)保協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新改造項目合同履約擔(dān)保協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度城市更新改造項目合同履約擔(dān)保協(xié)議甲方（擔(dān)保人）：___________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（被擔(dān)保人）：___________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方在2025年度城市更新改造項目中的履約行為，達(dá)成如下協(xié)議：第一條協(xié)議標(biāo)的本協(xié)議的標(biāo)的為乙方在2025年度城市更新改造項目中的履約行為。第二條擔(dān)保范圍1.乙方在2025年度城市更新改造項目中的履約保證金，包括但不限于工程款、材料款、勞務(wù)費等。2.乙方在2025年度城市更新改造項目中的違約責(zé)任，包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不合格、安全事故等。第三條擔(dān)保方式1.甲方以人民幣___________元整（大寫：___________）作為乙方在2025年度城市更新改造項目中的履約擔(dān)保。2.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起___________個工作日內(nèi)，將擔(dān)保金匯入乙方指定的銀行賬戶。第四條擔(dān)保期限本協(xié)議的擔(dān)保期限自甲方將擔(dān)保金匯入乙方指定銀行賬戶之日起至2025年度城市更新改造項目竣工驗收合格之日止。第五條擔(dān)保金的退還1.乙方在2025年度城市更新改造項目竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在___________個工作日內(nèi)退還乙方擔(dān)保金。2.乙方在竣工驗收合格前，因自身原因?qū)е马椖繜o法按期完成或存在其他違約行為，甲方有權(quán)保留擔(dān)保金，直至乙方履行完全部違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.甲方未按本協(xié)議約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為擔(dān)保金的___________%。2.乙方未按本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金的___________%。第七條爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（擔(dān)保人）：____________________簽字蓋章：____________________日期：____________________乙方（被擔(dān)保人）：____________________簽字蓋章：____________________日期：____________________附件：1.乙方在2025年度城市更新改造項目中的履約保證金收據(jù)2.乙方在2025年度城市更新改造項目中的履約保證金退還憑證3.乙方在2025年度城市更新改造項目中的竣工驗收報告4.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本協(xié)議中所稱的第三方，是指甲乙雙方在合同履行過程中，因特定目的引入的具有獨立法律地位的第三方主體，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、保險機(jī)構(gòu)等。2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，能夠獨立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、第三方介入目的1.第三方的介入旨在確保本合同的履行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方將對乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督、評估和審核，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。三、第三方的責(zé)任限額1.第三方在本協(xié)議項下的責(zé)任，限于其依據(jù)本協(xié)議所承擔(dān)的具體職責(zé)范圍。2.第三方的責(zé)任限額為人民幣___________元整（大寫：___________），超過此限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。四、第三方的權(quán)利和義務(wù)1.第三方有權(quán)要求乙方提供必要的信息、資料和文件，以履行其職責(zé)。2.第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，對乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督、評估和審核。3.第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成監(jiān)督、評估和審核工作，并將結(jié)果向甲乙雙方報告。4.第三方應(yīng)保守在履行職責(zé)過程中所獲得的乙方商業(yè)秘密和相關(guān)信息。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何合同責(zé)任。2.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本協(xié)議約定。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲方和乙方，并采取必要措施，協(xié)助甲乙雙方解決違約問題。六、第三方介入的程序1.第三方的引入，由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。2.第三方應(yīng)在接到通知后___________個工作日內(nèi)，向甲乙雙方提交其履行職責(zé)的詳細(xì)方案。3.第三方履行職責(zé)期間，如需調(diào)整職責(zé)范圍或工作方式，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。七、第三方介入的終止1.如第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并書面報告其終止履行職責(zé)的原因。2.第三方終止履行職責(zé)后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方或自行履行職責(zé)。3.第三方終止履行職責(zé)后，其在本協(xié)議項下的責(zé)任自行解除。八、第三方介入的費用承擔(dān)1.第三方的費用，包括但不限于服務(wù)費、咨詢費等，由甲乙雙方協(xié)商確定。2.第三方的費用應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付，逾期支付的，應(yīng)向第三方支付違約金。3.如第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)按比例分擔(dān)增加的費用。九、本協(xié)議的變更和解除1.本協(xié)議的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.本協(xié)議的變更和解除，不影響本協(xié)議中已履行部分的效力。3.本協(xié)議的變更和解除，應(yīng)自雙方簽字蓋章之日起生效。十、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。十一、其他1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（擔(dān)保人）：____________________簽字蓋章：____________________日期：____________________乙方（被擔(dān)保人）：____________________簽字蓋章：____________________日期：____________________第三方：____________________簽字蓋章：____________________日期：____________________附件：1.第三方資質(zhì)證明文件2.第三方履行職責(zé)方案3.第三方費用清單4.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：乙方在2025年度城市更新改造項目中的履約保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含甲方、乙方名稱，收據(jù)編號，收據(jù)金額，收款日期，收款人簽名等信息。說明：本附件用于證明乙方已向甲方支付履約保證金。2.附件二：乙方在2025年度城市更新改造項目中的履約保證金退還憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含甲方、乙方名稱，憑證編號，退還金額，退還日期，退還人簽名等信息。說明：本附件用于證明甲方已向乙方退還履約保證金。3.附件三：乙方在2025年度城市更新改造項目中的竣工驗收報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含項目名稱、甲方、乙方名稱，竣工驗收日期，驗收結(jié)果，驗收人簽名等信息。說明：本附件用于證明項目已竣工驗收合格。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：資質(zhì)證明文件應(yīng)包含第三方名稱，資質(zhì)類別，資質(zhì)等級，資質(zhì)有效期等信息。說明：本附件用于證明第三方具備履行職責(zé)的資質(zhì)。5.附件五：第三方履行職責(zé)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包含第三方名稱，職責(zé)范圍，工作計劃，預(yù)期成果等信息。說明：本附件用于說明第三方在項目中的具體職責(zé)和工作計劃。6.附件六：第三方費用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含第三方名稱，服務(wù)項目，服務(wù)費用，支付方式等信息。說明：本附件用于明確第三方服務(wù)的費用和支付方式。7.附件七：其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料詳細(xì)要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、會議紀(jì)要、通知等。說明：本附件用于補(bǔ)充說明協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）工期延誤：乙方未按合同約定的時間完成項目。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的工期延誤天數(shù)，按每日___________元計算違約金。示例：若合同約定工期為120天，實際工期為150天，則乙方應(yīng)支付30天的違約金。（2）質(zhì)量不合格：乙方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由第三方進(jìn)行檢測，若檢測結(jié)果不合格，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若合同約定材料需達(dá)到國家一級標(biāo)準(zhǔn)，第三方檢測結(jié)果顯示為不合格，則乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換材料的責(zé)任。（3）安全事故：乙方在項目實施過程中發(fā)生安全事故。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)事故原因、損失程度，由第三方進(jìn)行評估，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若安全事故導(dǎo)致人員傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)醫(yī)療費用、賠償金等責(zé)任。（4）違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若合同約定乙方不得擅自更改設(shè)計方案，乙方擅自更改后導(dǎo)致項目延誤，則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約責(zé)任：（1）違約金：乙方發(fā)生違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）賠償損失：乙方違約行為給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方損失。（3）解除合同：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。合同主體方簽署部分：甲方（擔(dān)保人）：____