2025年度城市更新改造工程招標(biāo)書(shū)合同范本

2025年度城市更新改造工程招標(biāo)書(shū)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號(hào)：________簽訂日期：____年__月__日簽訂地點(diǎn)：________甲方（招標(biāo)方）：________地址：________法定代表人：________乙方（中標(biāo)方）：________地址：________法定代表人：________鑒于：2.乙方同意按照招標(biāo)文件的要求和投標(biāo)文件承諾，履行本項(xiàng)目施工建設(shè)義務(wù)。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就本項(xiàng)目施工建設(shè)達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：____項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：________3.項(xiàng)目規(guī)模：________4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：________5.項(xiàng)目總投資：____萬(wàn)元6.項(xiàng)目工期：____個(gè)月二、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）提供項(xiàng)目所需的各項(xiàng)資料和條件，確保乙方順利施工。（2）按照合同約定支付工程款。（3）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全。（4）配合乙方辦理各項(xiàng)手續(xù)，確保工程順利實(shí)施。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成施工任務(wù)。（2）確保工程質(zhì)量，符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，依法納稅。（4）負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工人員安全。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：____萬(wàn)元。2.支付方式：（1）合同簽訂后，乙方需提交相關(guān)資料，甲方在收到資料后__日內(nèi)支付合同價(jià)的__%作為預(yù)付款。（2）工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方在收到乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料后__日內(nèi)支付合同價(jià)的__%。（3）工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用后__個(gè)月內(nèi)，甲方支付合同價(jià)的__%。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。3.驗(yàn)收程序：（1）乙方在工程完工后，向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料。（2）甲方在收到乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料后__日內(nèi)組織驗(yàn)收。（3）驗(yàn)收合格后，甲方在收到乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料后__日內(nèi)支付合同價(jià)的__%。五、工程工期及延誤1.工期：自合同簽訂之日起__個(gè)月。2.工期延誤：（1）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并支付乙方因延誤造成的損失。（2）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并支付甲方因延誤造成的損失。六、安全文明施工1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。2.乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔、有序。3.乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，減少施工過(guò)程中的污染。七、違約責(zé)任1.甲方違約：（1）未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__%計(jì)算。（2）未按合同約定提供相關(guān)資料和條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約：（1）未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）未按合同約定保證工程質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）違反安全生產(chǎn)法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同解除1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。2.因一方違約，另一方有權(quán)解除合同。十、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（招標(biāo)方）：________地址：________法定代表人：________乙方（中標(biāo)方）：________地址：________法定代表人：________附件一：工程量清單序號(hào)|項(xiàng)目名稱|計(jì)量單位|數(shù)量|單價(jià)（元）|合計(jì)（元）1|||||2||||||||||附件二：施工圖紙1.圖紙內(nèi)容應(yīng)完整、清晰。2.圖紙應(yīng)注明設(shè)計(jì)單位、設(shè)計(jì)日期、設(shè)計(jì)人等。3.圖紙應(yīng)附有施工說(shuō)明。4.圖紙應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件三：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確、具體。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。附件四：安全生產(chǎn)責(zé)任制1.安全生產(chǎn)責(zé)任制應(yīng)明確各級(jí)人員的安全職責(zé)。2.安全生產(chǎn)責(zé)任制應(yīng)包括安全生產(chǎn)目標(biāo)、措施、獎(jiǎng)懲等。3.安全生產(chǎn)責(zé)任制應(yīng)符合國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)。附件五：環(huán)境保護(hù)措施1.環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)包括廢水、廢氣、噪聲、固體廢物等。2.環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)符合國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。3.環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)明確具體的防治措施。附件六：合同簽訂文件1.合同簽訂文件應(yīng)包括合同、附件一至附件六。2.合同簽訂文件應(yīng)完整、清晰。3.合同簽訂文件應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，可邀請(qǐng)第三方介入項(xiàng)目，以提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助項(xiàng)目實(shí)施。（1）監(jiān)理：第三方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。（2）設(shè)計(jì)：第三方提供工程設(shè)計(jì)服務(wù)。（3）咨詢：第三方提供項(xiàng)目咨詢、評(píng)估、策劃等服務(wù)。（4）檢測(cè)：第三方對(duì)工程材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測(cè)。（5）融資：第三方為項(xiàng)目提供融資服務(wù)。（6）保險(xiǎn)：第三方為項(xiàng)目提供保險(xiǎn)服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額是指在第三方介入過(guò)程中，因第三方原因?qū)е马?xiàng)目損失的最高賠償限額。2.第三方責(zé)任限額的確定方式如下：（1）在合同中明確約定第三方責(zé)任限額。（2）根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度，由雙方協(xié)商確定。（1）第三方責(zé)任限額的具體金額。（2）責(zé)任限額的適用范圍。（3）責(zé)任限額的賠償方式。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件。（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目提出合理化建議。2.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)。（2）保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，確保自身行為符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的約定。（3）第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、第三方介入的合同條款1.甲方和乙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用支付方式等。2.甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（1）第三方介入的具體內(nèi)容和服務(wù)范圍。（2）第三方介入的期限。（3）第三方介入的費(fèi)用及支付方式。（4）第三方責(zé)任限額。（5）第三方與其他各方的責(zé)任劃分。六、第三方介入的變更與解除1.甲方和乙方可根據(jù)項(xiàng)目需要，對(duì)第三方介入的內(nèi)容、服務(wù)范圍等進(jìn)行變更。2.任何一方要求解除第三方介入的，應(yīng)提前__日通知對(duì)方和第三方。3.解除第三方介入的，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商，妥善處理相關(guān)事宜。七、第三方介入的爭(zhēng)議解決1.甲方、乙方和第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同附件作為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（招標(biāo)方）：________地址：________法定代表人：________乙方（中標(biāo)方）：________地址：________法定代表人：________附件一：第三方介入?yún)f(xié)議1.協(xié)議雙方：甲方（招標(biāo)方）：________地址：________法定代表人：________乙方（中標(biāo)方）：________地址：________法定代表人：________第三方：________地址：________法定代表人：________2.協(xié)議內(nèi)容：（1）第三方介入的具體內(nèi)容和服務(wù)范圍。（2）第三方介入的期限。（3）第三方介入的費(fèi)用及支付方式。（4）第三方責(zé)任限額。（5）第三方與其他各方的責(zé)任劃分。3.協(xié)議生效及終止：（1）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）協(xié)議終止條件及終止程序。附件二：第三方責(zé)任限額協(xié)議1.協(xié)議雙方：甲方（招標(biāo)方）：________地址：________法定代表人：________乙方（中標(biāo)方）：________地址：________法定代表人：________第三方：________地址：________法定代表人：________2.協(xié)議內(nèi)容：（1）第三方責(zé)任限額的具體金額。（2）責(zé)任限額的適用范圍。（3）責(zé)任限額的賠償方式。3.協(xié)議生效及終止：（1）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）協(xié)議終止條件及終止程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位、數(shù)量、單價(jià)、合計(jì)等，需詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的數(shù)量和價(jià)格。說(shuō)明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于明確工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容和價(jià)格，作為工程款支付的依據(jù)。2.附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，注明設(shè)計(jì)單位、設(shè)計(jì)日期、設(shè)計(jì)人等信息，符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：施工圖紙是施工過(guò)程中的重要依據(jù)，確保施工人員按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。3.附件三：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，明確、具體，包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。4.附件四：安全生產(chǎn)責(zé)任制詳細(xì)要求：明確各級(jí)人員的安全職責(zé)，包括安全生產(chǎn)目標(biāo)、措施、獎(jiǎng)懲等，符合國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)。說(shuō)明：安全生產(chǎn)責(zé)任制是確保施工安全的重要措施，防止安全事故的發(fā)生。5.附件五：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括廢水、廢氣、噪聲、固體廢物等，符合國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，明確具體的防治措施。說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)措施是保護(hù)環(huán)境的重要措施，減少施工過(guò)程中的污染。6.附件六：合同簽訂文件詳細(xì)要求：包括合同、附件一至附件五，完整、清晰，符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)。說(shuō)明：合同簽訂文件是合同的重要組成部分，確保合同的合法性和有效性。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用支付方式等，包括第三方權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方介入項(xiàng)目的重要文件，確保第三方在項(xiàng)目中的角色和責(zé)任。8.附件八：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方責(zé)任限額的具體金額、適用范圍、賠償方式等。說(shuō)明：第三方責(zé)任限額協(xié)議是明確第三方責(zé)任的重要文件，確保第三方在違約時(shí)的賠償范圍。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按合同約定支付工程款、未提供相關(guān)資料和條件、未按合同約定解除合同等。（2）乙方違約：未按合同約定完成施工任務(wù)、未保證工程質(zhì)量、違反安全生產(chǎn)規(guī)定等。（3）第三方違約：未按合同約定提供服務(wù)、泄露項(xiàng)目秘密、違反法律法規(guī)等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：根據(jù)未履行義務(wù)的程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。（2）乙方違約：根據(jù)未履行義務(wù)的程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失、恢復(fù)工程等。（3）第三方違約：根據(jù)未履行義務(wù)的程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失、終止合同等。3