2025年度商業(yè)裝修合同范本

2025年度商業(yè)裝修合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方需要進(jìn)行商業(yè)裝修，乙方愿意承接該裝修工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程內(nèi)容：____________________4.工程面積：____________________平方米5.工程預(yù)算：人民幣____________________元整（大寫：____________________）二、工程進(jìn)度及付款方式1.工程進(jìn)度安排：（1）開工日期：____________________（2）竣工日期：____________________（3）分階段驗(yàn)收及付款：階段一：基礎(chǔ)工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的_________%；階段二：主體工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的_________%；階段三：裝飾工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的_________%；階段四：工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的_________%。2.付款方式：（1）甲方應(yīng)在每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前，將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)。三、工程材料及設(shè)備1.工程材料及設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購，甲方有權(quán)對材料及設(shè)備的質(zhì)量、規(guī)格、品牌等進(jìn)行監(jiān)督；2.乙方應(yīng)確保材料及設(shè)備符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并在施工過程中按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行使用；3.工程材料及設(shè)備的采購清單如下：（1）____________________（2）____________________（3）____________________（4）____________________四、工程驗(yàn)收及保修1.工程驗(yàn)收：（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間對工程進(jìn)行驗(yàn)收；（2）乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，向甲方提供工程驗(yàn)收報(bào)告；（3）工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行整改，直至合格。2.工程保修：（1）乙方對工程進(jìn)行保修，保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起__________年；（2）在保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進(jìn)行維修；（3）保修期滿后，乙方不再承擔(dān)保修責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；2.乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于工程監(jiān)理、設(shè)計(jì)咨詢、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等。二、第三方介入的范圍及條件（1）工程監(jiān)理：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的工作；（2）設(shè)計(jì)咨詢：提供設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)，包括但不限于方案設(shè)計(jì)、圖紙審查等；（3）材料供應(yīng)商：提供工程所需的材料；（4）設(shè)備供應(yīng)商：提供工程所需的設(shè)備；（5）施工隊(duì)伍：負(fù)責(zé)工程的具體施工。2.2第三方介入的條件：（1）甲方、乙方同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意按照本合同及雙方約定的條款履行職責(zé)。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照本合同及雙方約定的條款，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的材料、設(shè)備符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)確保其提供的施工隊(duì)伍具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（4）第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方、乙方造成的損失。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定支付費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）第三方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，提出合理化建議。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：（1）第三方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣____________________元整（大寫：____________________）；（2）第三方因自身原因?qū)е鹿こ贪踩鹿剩瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣____________________元整（大寫：____________________）；（3）第三方因自身原因?qū)е鹿こ虛p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。五、第三方與其他各方的劃分5.1甲方與乙方之間的合同關(guān)系不變，第三方作為合同的一方，其權(quán)利義務(wù)由本合同約定。5.2甲方與乙方在合同履行過程中，應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立地位，不得干涉第三方的正常工作。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲方、乙方的合法權(quán)益。六、第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更：（1）甲方、乙方協(xié)商一致，可對第三方介入的內(nèi)容、范圍、條件等進(jìn)行變更；（2）變更后的條款應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)甲方、乙方、第三方三方簽字確認(rèn)。6.2第三方介入的終止：（1）合同約定的工程完工；（2）甲方、乙方協(xié)商一致，終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。七、爭議解決7.1甲方、乙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；8.2本合同一式兩份，甲乙雙方、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程預(yù)算明細(xì)表要求：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。說明：該表格應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃表要求：明確列出工程各階段的開始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說明：該表格應(yīng)作為合同附件，用于監(jiān)督和跟蹤工程進(jìn)度。3.附件三：材料及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出工程所需材料及設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)。說明：該清單應(yīng)作為合同附件，用于材料及設(shè)備的采購和驗(yàn)收。4.附件四：工程圖紙及設(shè)計(jì)說明要求：提供完整的工程圖紙及設(shè)計(jì)說明，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：該圖紙及說明應(yīng)作為合同附件，用于指導(dǎo)施工和監(jiān)理。5.附件五：工程驗(yàn)收報(bào)告要求：在工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提供工程驗(yàn)收報(bào)告，包括工程驗(yàn)收情況、驗(yàn)收結(jié)論等。說明：該報(bào)告應(yīng)作為合同附件，用于證明工程已完成并符合合同約定。6.附件六：保修承諾書要求：乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，向甲方提供保修承諾書，明確保修范圍、期限及保修責(zé)任。說明：該承諾書應(yīng)作為合同附件，用于保障甲方在保修期內(nèi)的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付工程款；（2）乙方未按約定時(shí)間完成工程；（3）第三方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定；（4）第三方提供的施工隊(duì)伍不具備相應(yīng)資質(zhì)；（5）工程驗(yàn)收不合格，乙方未按約定進(jìn)行整改。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（3）第三方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）第三方提供的施工隊(duì)伍不具備相應(yīng)資質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（5）工程驗(yàn)收不合格，乙方未按約定進(jìn)行整改的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：（1）甲方未按約定支付工程款：甲方應(yīng)在合同約定的付款節(jié)點(diǎn)前支付款項(xiàng)，若逾期支付，則應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）乙方未按約定時(shí)間完成工程：乙方應(yīng)在合同約定的竣工日期前完成工程，若延誤工期，則應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（3）第三方提供的材料不符合合同約定：第三方應(yīng)確保提供的材料符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，若不符合，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）第三方提供的施工隊(duì)伍不具備相應(yīng)資質(zhì)：第三方應(yīng)確保其提供的施