2025年度建筑工程施工承攬合同示范文本

2025年度建筑工程施工承攬合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、合同雙方甲方（施工方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（承攬方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________二、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程類型：____________________5.工程承包方式：____________________6.工程合同總價(jià)：人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）三、工程進(jìn)度及付款方式1.工程進(jìn)度：（1）開工日期：____年____月____日（2）竣工日期：____年____月____日（3）工期延誤責(zé)任：____________________2.付款方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的_____%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例及時(shí)間如下：階段一：工程開工后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的_____%；階段二：工程形象進(jìn)度達(dá)到_____%時(shí)，支付合同總價(jià)的_____%；階段三：工程形象進(jìn)度達(dá)到_____%時(shí)，支付合同總價(jià)的_____%；階段四：工程形象進(jìn)度達(dá)到_____%時(shí)，支付合同總價(jià)的_____%；階段五：工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的_____%。（3）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余合同總價(jià)款項(xiàng)。四、工程質(zhì)量要求1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.工程質(zhì)量保證期：____________________五、工程安全文明施工1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全。2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)文明施工的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的文明施工工作。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）未按時(shí)驗(yàn)收工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）其他違約責(zé)任：____________________2.乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）其他違約責(zé)任：____________________七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（施工方）：____________________乙方（承攬方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，因履行本合同需要介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。第三方可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工分包方等。二、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。（1）對(duì)工程質(zhì)量的保證責(zé)任；（2）對(duì)工程進(jìn)度的保證責(zé)任；（3）對(duì)工程安全的保證責(zé)任；（4）對(duì)工程款項(xiàng)的支付責(zé)任。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方權(quán)利：（1）按照合同約定和本合同修正條款，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督；（3）有權(quán)對(duì)工程款項(xiàng)的支付提出意見。2.第三方責(zé)任：（1）按照合同約定和本合同修正條款，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）對(duì)工程質(zhì)量的保證責(zé)任，如因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）對(duì)工程進(jìn)度的保證責(zé)任，如因第三方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（4）對(duì)工程安全的保證責(zé)任，如因第三方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定和本合同修正條款，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）積極配合甲方、乙方履行合同；（3）對(duì)工程款項(xiàng)的支付，應(yīng)按照合同約定和本合同修正條款，按時(shí)足額支付。四、第三方介入?yún)f(xié)議1.甲方、乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，應(yīng)與本合同修正條款相一致。（1）第三方的名稱、地址、法定代表人；（2）第三方的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方介入的時(shí)間、方式、范圍；（5）第三方介入的費(fèi)用及支付方式。五、第三方介入后的合同履行1.甲方、乙方應(yīng)按照合同約定和本合同修正條款，繼續(xù)履行合同義務(wù)。2.第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方履行合同，確保工程順利進(jìn)行。3.第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方有違約行為，有權(quán)要求甲方、乙方糾正。4.第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)自身存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方介入后的爭議解決1.甲方、乙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同修正條款與本合同具有同等法律效力。2.本合同修正條款的修改、補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。3.本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（施工方）：____________________乙方（承攬方）：____________________第三方：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含工程項(xiàng)目的所有圖紙、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范、施工方案等，確保乙方施工過程中的技術(shù)要求與設(shè)計(jì)相符。說明：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工的重要依據(jù)，乙方在施工過程中必須嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，包括但不限于土建、安裝、裝飾等，確保工程量清單的準(zhǔn)確性和完整性。說明：工程量清單是工程款項(xiàng)支付的重要依據(jù)，雙方應(yīng)確保清單的準(zhǔn)確性，以避免后續(xù)爭議。3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、工期安排等。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的重要手段，雙方應(yīng)共同遵守進(jìn)度計(jì)劃，確保工程順利進(jìn)行。4.附件四：工程合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄工程合同在履行過程中的任何變更，包括但不限于工程量、工期、費(fèi)用等。說明：工程合同變更記錄是合同履行過程中的重要文件，雙方應(yīng)妥善保管，以備后續(xù)查閱。5.附件五：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：工程完工后，由第三方或甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收結(jié)果。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完工的重要證明，雙方應(yīng)確保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。6.附件六：工程款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求：記錄工程款項(xiàng)的支付情況，包括支付時(shí)間、金額、支付方式等。說明：工程款項(xiàng)支付憑證是雙方財(cái)務(wù)結(jié)算的重要依據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管，以備后續(xù)查閱。7.附件七：工程安全事故報(bào)告詳細(xì)要求：記錄工程過程中發(fā)生的安全事故，包括事故原因、處理措施等。說明：工程安全事故報(bào)告是安全生產(chǎn)管理的重要文件，雙方應(yīng)確保報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例說明：合同約定甲方應(yīng)在每月底支付當(dāng)月工程款，如甲方未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例說明：合同約定工程竣工日期為____年____月____日，如乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.違約行為：工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說明：工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，如修復(fù)后仍不合格，乙方應(yīng)賠償甲方____元人民幣。4.違約行為