2025年度養(yǎng)老產業(yè)設施建設與運營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度養(yǎng)老產業(yè)設施建設與運營合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：住所地：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方擁有位于____________________的養(yǎng)老產業(yè)設施，包括但不限于____________________。2.乙方具備養(yǎng)老產業(yè)設施建設與運營的相關資質和經驗。3.甲方與乙方就養(yǎng)老產業(yè)設施建設與運營事宜達成一致意見。雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條合同標的1.1本合同標的為甲方位于____________________的養(yǎng)老產業(yè)設施的建設與運營。1.2甲方同意將養(yǎng)老產業(yè)設施的建設與運營權授予乙方。第二條建設與運營期限2.1本合同建設與運營期限為自____年____月____日至____年____月____日。2.2雙方可根據實際情況，經協(xié)商一致后，對本合同建設與運營期限進行延長。第三條建設與運營內容3.1乙方負責養(yǎng)老產業(yè)設施的建設，包括但不限于____________________。3.2乙方負責養(yǎng)老產業(yè)設施的運營，包括但不限于____________________。3.3乙方應確保養(yǎng)老產業(yè)設施的建設與運營符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。第四條甲方權利與義務4.1甲方應按照本合同約定，向乙方提供必要的建設與運營條件。4.2甲方應配合乙方進行養(yǎng)老產業(yè)設施的建設與運營。4.3甲方應按照約定支付乙方建設與運營費用。第五條乙方權利與義務5.1乙方應按照本合同約定，完成養(yǎng)老產業(yè)設施的建設與運營。5.2乙方應確保養(yǎng)老產業(yè)設施的建設與運營質量，滿足甲方及入住老人的需求。5.3乙方應按照約定支付相關稅費。第六條建設與運營費用6.1建設費用：____________________。6.2運營費用：____________________。6.3建設與運營費用支付方式：____________________。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。7.2違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為____________________。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同生效與終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。第十條其他10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.養(yǎng)老產業(yè)設施建設方案2.養(yǎng)老產業(yè)設施運營方案3.相關法律法規(guī)及行業(yè)標準第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念1.1本合同中的“第三方”指介入本合同建設與運營過程中，提供專業(yè)服務或承擔特定職責的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方不包括本合同甲乙雙方及其各自的關聯(lián)方。2.第三方的責任2.1第三方應根據其職責，履行相關義務，承擔相應責任。2.2第三方應遵守國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保其提供的專業(yè)服務或承擔的職責符合本合同約定。3.第三方的責權利3.1責任：第三方對其提供的服務或承擔的職責產生的損失、費用或賠償，應承擔相應責任。3.2權利：第三方有權按照本合同約定獲得報酬。3.3義務：第三方應按照本合同約定，提供優(yōu)質、高效的專業(yè)服務，并遵守甲方和乙方的相關要求。4.第三方的劃分4.1中介方：負責為甲乙雙方提供中介服務，包括但不限于信息傳遞、協(xié)調溝通、談判撮合等。4.2技術支持方：為養(yǎng)老產業(yè)設施的建設與運營提供技術支持，包括但不限于工程設計、設備供應、運營指導等。4.3咨詢機構：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務，包括但不限于市場分析、風險評估、法律咨詢等。4.4施工方：負責養(yǎng)老產業(yè)設施的建設工作。4.5運營方：負責養(yǎng)老產業(yè)設施的日常運營管理。5.第三方責任限額5.1第三方在履行職責過程中產生的損失、費用或賠償，其責任限額為____________________。5.2如第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方有權要求第三方進行補充賠償。5.3第三方責任限額不影響甲方和乙方在本合同中的權利義務。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應書面通知對方。6.2雙方同意，第三方介入前，應與本合同甲乙雙方簽訂相關協(xié)議或合同。6.3第三方介入后，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行其職責。7.第三方介入的變更7.1甲乙雙方同意，如因特殊原因需變更第三方，應書面通知對方，并重新簽訂相關協(xié)議或合同。7.2變更后的第三方應按照本合同約定，履行相應職責。8.第三方介入的終止8.1如第三方在履行職責過程中，未能履行其義務或違反本合同約定，甲乙雙方有權終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據本合同約定，繼續(xù)履行各自的權利義務。8.3第三方介入終止，不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入的爭議解決9.1甲乙雙方與第三方在履行職責過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的費用10.1第三方介入所產生的費用，由提供該第三方服務的甲乙雙方按約定的比例分擔。10.2乙方在運營過程中，因第三方介入而產生的費用，可計入運營成本，并按約定支付。11.本條款的修改與補充11.1甲乙雙方同意，本條款的修改與補充應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。11.2本條款的修改與補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.養(yǎng)老產業(yè)設施建設方案詳細要求：包括建設項目的背景、目標、規(guī)模、功能分區(qū)、建筑設計、施工方案、進度安排等。說明：本附件為建設與運營的基礎文件，用于指導施工方進行設施建設。2.養(yǎng)老產業(yè)設施運營方案詳細要求：包括運營模式、服務內容、人員配置、管理制度、收費標準、財務預算等。說明：本附件為運營管理的基本依據，用于確保設施運營的順利進行。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的原因、職責、權利、義務、費用、期限、違約責任等。說明：本附件為第三方介入的具體協(xié)議，用于明確第三方在項目中的角色和責任。4.甲方提供的場地及設施清單詳細要求：包括場地面積、建筑結構、設備清單、使用年限等。說明：本附件為甲方提供的資源清單，用于確定乙方運營的具體條件。5.乙方提供的設備清單詳細要求：包括設備型號、規(guī)格、數量、性能參數、生產日期等。說明：本附件為乙方提供的設備清單，用于確保設施運營所需的設備滿足要求。6.人員培訓計劃詳細要求：包括培訓內容、培訓方式、培訓時間、培訓對象等。說明：本附件為人員培訓的詳細計劃，用于提高運營人員的服務水平。7.應急預案詳細要求：包括應急預案的類型、啟動條件、應急措施、應急組織機構等。說明：本附件為應對突發(fā)事件的應急措施，用于保障老人和員工的生命財產安全。8.合同變更記錄詳細要求：包括變更原因、變更內容、變更日期、變更雙方簽字等。說明：本附件為合同變更的記錄，用于跟蹤合同執(zhí)行過程中的變化。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付建設與運營費用。（2）乙方未按約定完成建設與運營工作。（3）第三方未按約定履行職責。（4）一方未按時提交相關文件。2.責任認定標準：（1）甲方未按時支付建設與運營費用，應向乙方支付違約金，違約金比例為_____%。（2）乙方未按約定完成建設與運營工作，應向甲方支付違約金，違約金比例為_____%。（3）第三方未按約定履行職責，應向甲乙雙方支付違約金，違約金比例為_____%。（4）一方未按時提交相關文件，應向對方支付違約金，違約金比例為_____%。3.違約責任示例：（1）甲方未在約定的時間內支付建設費用，應向乙方支付違約金____萬元。（2）乙方未按約定完成建設進度，導致運營推遲，應