2025年度住房公積金貸款合同范本全面升級

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住房公積金貸款合同范本，全面升級本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（貸款人）：住址：_____________________________乙方（借款人）：住址：_____________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《住房公積金管理條例》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方申請住房公積金貸款事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.乙方申請住房公積金貸款人民幣______元整（大寫：______元整）。2.貸款期限為______年，自發(fā)放貸款之日起計算。二、貸款利率及還款方式1.貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的同期住房公積金貸款利率執(zhí)行。2.還款方式為等額本息還款法。三、貸款發(fā)放1.甲方應(yīng)在乙方提交完整貸款申請材料并經(jīng)審批通過后，于______個工作日內(nèi)向乙方發(fā)放貸款。2.貸款發(fā)放后，乙方應(yīng)及時到甲方指定的銀行賬戶接收貸款。四、貸款還款1.乙方應(yīng)按約定的還款期限、還款金額及還款方式，及時足額償還貸款本息。2.乙方在貸款期限內(nèi)，如需提前償還部分或全部貸款本息，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可辦理。五、貸款利息計算及支付1.貸款利息自貸款發(fā)放之日起計算，至貸款本息全部還清之日止。2.乙方應(yīng)在每月還款日向甲方指定的銀行賬戶支付當(dāng)月貸款利息。六、貸款擔(dān)保1.乙方同意以本人及配偶名下的房產(chǎn)作為貸款抵押物。2.甲方有權(quán)依法對抵押物進行抵押登記，并在乙方逾期還款時依法處置抵押物。七、違約責(zé)任（1）要求乙方立即補足逾期還款；（2）根據(jù)逾期還款金額和逾期時間，按中國人民銀行規(guī)定的逾期利率計收罰息；（3）要求乙方提前償還部分或全部貸款本息；（4）依法處置抵押物。2.甲方如未按約定發(fā)放貸款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（貸款人）簽字（或蓋章）：________________________乙方（借款人）簽字（或蓋章）：________________________簽訂日期：________________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度住房公積金貸款合同范本，全面升級第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為貸款的申請、審批、發(fā)放、管理、還款等環(huán)節(jié)提供服務(wù)的機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)等。二、第三方介入范圍（1）貸款申請的咨詢、指導(dǎo)和服務(wù)；（2）貸款資料的審核、評估和審批；（3）貸款發(fā)放和還款的管理；（4）貸款逾期后的催收和處置；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的與貸款相關(guān)的服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е沦J款出現(xiàn)損失或違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本合同貸款金額的_____%（______%）。3.若第三方責(zé)任導(dǎo)致貸款損失超過責(zé)任限額的，超出部分由甲乙雙方按各自承擔(dān)的比例分擔(dān)。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供貸款相關(guān)的咨詢服務(wù)；（2）根據(jù)甲乙雙方的要求，進行貸款資料的審核、評估和審批；（3）根據(jù)甲乙雙方的要求，協(xié)助貸款發(fā)放和還款管理；（4）在履行本合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。2.第三方的義務(wù)：（1）按照甲乙雙方的要求，履行本合同約定的各項服務(wù)；（2）確保在履行本合同過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對甲乙雙方提供的個人信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；（4）在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方提供的服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)按照甲方的規(guī)定和要求履行職責(zé)；（2）甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效率負(fù)有監(jiān)督責(zé)任；（3）甲方有權(quán)要求第三方對本合同履行情況進行說明和解釋。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方提供的服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)按照乙方的需求提供相關(guān)服務(wù)；（2）乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效率負(fù)有監(jiān)督責(zé)任；（3）乙方有權(quán)要求第三方對本合同履行情況進行說明和解釋。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)同時履行對甲方和乙方的義務(wù)，確保甲乙雙方的利益不受損害；（2）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護第三方的合法權(quán)益；（3）甲乙雙方應(yīng)就第三方的服務(wù)質(zhì)量和效率進行監(jiān)督，并向第三方提出意見和建議。六、第三方變更及退出1.第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前______個工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可進行。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)就變更或退出后的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任劃分等事項另行協(xié)商確定。七、違約責(zé)任1.第三方如未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致貸款出現(xiàn)損失或違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方違約的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。八、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同第三部分修正條款為“第三方介入后的修正”，與本合同其他條款具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）簽字（或蓋章）：________________________乙方（借款人）簽字（或蓋章）：________________________簽訂日期：________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：2.附件二：婚姻狀況證明要求：提供借款人及配偶的結(jié)婚證復(fù)印件，如已婚則需提供；如未婚，則需提供戶口本或單身證明。3.附件三：收入證明要求：提供借款人及配偶近三個月的工資單、銀行流水或納稅證明等，證明借款人及配偶的收入狀況。4.附件四：房產(chǎn)證明要求：提供借款人及配偶名下房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，如無房產(chǎn)則需提供租賃合同及租金支付憑證。5.附件五：貸款用途證明要求：提供借款用途的相關(guān)證明材料，如房屋買賣合同、裝修合同等。6.附件六：貸款擔(dān)保材料7.附件七：貸款申請表要求：填寫完整的貸款申請表，包括借款人及配偶的基本信息、貸款金額、期限、還款方式等。8.附件八：其他相關(guān)材料要求：根據(jù)甲方要求提供的其他相關(guān)材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）借款人未按約定時間還款；（2）借款人未按約定還款金額還款；（3）借款人未按約定還款方式還款；（4）借款人未按約定提供相關(guān)證明材料；（5）借款人提供虛假證明材料；（6）借款人未按約定使用貸款資金；（7）借款人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)；（8）第三方未按約定履行職責(zé)；（9）甲方未按約定發(fā)放貸款；（10）其他違反本合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）借款人未按約定時間還款，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)期貸款金額的_____%（______%）作為逾期利息；（2）借款人未按約定還款金額還款，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)期貸款金額的_____%（______%）作為逾期利息；（3）借款人未按約定還款方式還款，甲方有權(quán)要求借款人按照約定的還款方式還款，并支付逾期利息；（4）借款人未按約定提供相關(guān)證明材料，甲方有權(quán)要求借款人補正相關(guān)證明材料，并支付逾期利息；（5）借款人提供虛假證明材料，甲方有權(quán)解除本合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（6）借款人未按約定使用貸款資金，甲方有權(quán)要求借款人停止使用貸款資金，并支付逾期利息；（7）借款人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（8）第三方未按約定履行職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（9）甲方未按約定發(fā)放貸款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（10）其他違約行為，根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：1.借款人未按約定時間還款，逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)期貸款金額的0.05%作為逾期利息；2.借款人未按約定還款金額還款，逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)期貸款金額的0.05%作為逾期利息；3.借款人