2025年度大數(shù)據(jù)中心居間廠房租賃合同

2025年度大數(shù)據(jù)中心居間廠房租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_______的大數(shù)據(jù)中心居間廠房出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.2租賃物面積：_______平方米，土地面積：_______平方米。1.3租賃物現(xiàn)狀：_______。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀并歸還甲方。第三條租金及支付方式3.1租金：每月租金為_______元，共計_______元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。第四條租賃物使用4.1乙方應(yīng)按照租賃物用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.2乙方在使用租賃物過程中，不得違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策。4.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分租賃物。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，租賃物的維修保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，合理使用，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按每日_______%的比例支付滯納金。6.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。6.3如乙方違約導(dǎo)致租賃物受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商、技術(shù)服務(wù)提供方等，以及任何因本合同履行需要介入的第三方。9.1.2第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高租賃物的使用效率，降低租賃風(fēng)險。9.2第三方責(zé)任限額9.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е伦赓U物或甲方、乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.2第三方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。9.2.3如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，必要時可要求第三方追加賠償。9.3第三方介入條款9.3.1甲方、乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，應(yīng)提前_______個工作日書面通知對方。9.3.2第三方介入后，應(yīng)在甲方、乙方的監(jiān)督下，按照本合同及甲方、乙方的約定履行其職責(zé)。9.3.3第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方按照各自承擔(dān)的比例分?jǐn)偂?.4第三方權(quán)利義務(wù)9.4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。9.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，不得因自身原因?qū)е伦赓U物損壞或甲方、乙方遭受損失。9.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方違反本合同約定，有權(quán)向甲方、乙方提出警告或采取必要措施。9.5第三方變更與解除9.5.1第三方在履行職責(zé)期間，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前_______個工作日書面通知甲方、乙方。9.5.2甲方、乙方在收到第三方通知后，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)協(xié)商確定新的第三方或自行履行職責(zé)。9.5.3如甲方、乙方未能按期確定新的第三方，則視為甲方、乙方放棄第三方介入的權(quán)利。9.6第三方保密義務(wù)9.6.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方、乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。9.6.2第三方未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.7第三方責(zé)任劃分9.7.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е伦赓U物損壞或甲方、乙方遭受損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。9.7.2如第三方因不可抗力等原因?qū)е伦赓U物損壞或甲方、乙方遭受損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。9.7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或本合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.8第三方責(zé)任追究9.8.1甲方、乙方發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.8.2甲方、乙方可向第三方所在地人民法院提起訴訟，追究第三方的法律責(zé)任。9.9第三方介入費(fèi)用9.9.1第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由甲乙雙方按照各自承擔(dān)的比例分?jǐn)偂?.9.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確列出。9.10第三方介入期限9.10.1第三方介入的期限，由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。9.10.2第三方介入期限屆滿，如甲方、乙方認(rèn)為需要繼續(xù)介入，應(yīng)在期限屆滿前_______個工作日書面通知第三方。9.10.3第三方介入期限屆滿，第三方應(yīng)立即停止介入，并按照本合同約定將租賃物交還甲方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。說明：此附件作為租賃物交接的依據(jù)，應(yīng)由雙方共同確認(rèn)并簽字。2.附件二：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：此附件作為租金支付的有效證明，應(yīng)由乙方保存。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：此附件作為第三方介入的正式文件，應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修項目、維修費(fèi)用等。說明：此附件作為租賃物維護(hù)的記錄，應(yīng)由甲方或第三方保存。5.附件五：違約行為記錄要求：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為及處理結(jié)果。說明：此附件作為違約行為處理的依據(jù)，應(yīng)由雙方共同確認(rèn)并簽字。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭議解決的途徑、方式、期限等。說明：此附件作為爭議解決的正式文件，應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。7.附件七：合同履行情況報告要求：定期報告合同履行情況，包括租金支付、維修保養(yǎng)、第三方介入等。說明：此附件作為合同履行情況的記錄，應(yīng)由甲方或乙方定期提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。乙方在使用過程中造成租賃物損壞。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致租賃物損壞或甲方、乙方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定支付租金，應(yīng)按每日_______%的比例支付滯納金。乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方在使用過程中造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第三方未按約定履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：乙方未按約定支付租金，逾期_______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支