2025年度住宅小區(qū)拆除重建工程分包勞務(wù)合同

2025年度住宅小區(qū)拆除重建工程分包勞務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________名稱：________________地址：________________法定代表人：________________一、分包內(nèi)容1.1乙方負責(zé)項目的拆除重建工程勞務(wù)施工，具體內(nèi)容如下：（1）拆除工程：________________；（2）新建工程：________________。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成上述分包內(nèi)容，確保工程質(zhì)量、安全、進度符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準。二、工期及進度2.1本合同工期為______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理組織施工，確保工程按期完成。三、工程款支付3.1甲方按照工程進度和乙方實際完成的工程量，分期支付工程款。3.2甲方支付工程款的比例為：________________。3.3甲方支付工程款的具體時間及方式如下：（1）首付款：合同簽訂后______個工作日內(nèi)，支付合同總價的______%；（2）進度款：________________；（3）竣工結(jié)算款：________________；（4）質(zhì)保金：________________。四、工程質(zhì)量管理4.1乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方在施工過程中，應(yīng)積極配合甲方進行工程質(zhì)量檢查、驗收。4.3工程驗收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款。五、安全生產(chǎn)5.1乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)進行施工，確保施工安全。5.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強施工現(xiàn)場安全管理。5.3乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______%。6.3乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.甲方委托書2.乙方資質(zhì)證明3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方、保險方等。二、第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的是為了提高工程管理的專業(yè)性和效率，確保工程質(zhì)量和安全，以及保障合同雙方的合法權(quán)益。（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）進行工程監(jiān)理；（3）進行工程評估；（4）提供保險服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的方式。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準；（3）第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；（4）第三方應(yīng)保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持與配合。四、第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定。4.2若第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額如下：（1）監(jiān)理方：________________；（2）咨詢方：________________；（3）評估方：________________；（4）保險方：________________；（5）其他第三方：________________。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲方或乙方享有相應(yīng)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。5.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方介入的具體條款（1）第三方介入的期限；（2）第三方介入的具體工作內(nèi)容；（3）第三方介入的服務(wù)費用及支付方式；（4）第三方介入的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準；（5）第三方介入的保密條款。6.2第三方介入的具體條款應(yīng)由甲乙雙方與第三方另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。七、第三方變更與退出7.1若第三方需要變更或退出，應(yīng)提前______個工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補充協(xié)議。七、違約責(zé)任7.1若第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2若第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.第三方資質(zhì)證明2.第三方服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方委托書詳細要求：甲方出具的正式委托書，明確委托乙方進行拆除重建工程分包勞務(wù)的具體事項和權(quán)限。說明：此委托書需由甲方蓋章，并附上甲方法定代表人簽字。2.乙方資質(zhì)證明詳細要求：乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)證明文件。說明：乙方資質(zhì)證明需加蓋乙方公章，并附上法定代表人簽字。3.第三方資質(zhì)證明詳細要求：第三方提供的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)行業(yè)許可等證明文件。說明：第三方資質(zhì)證明需加蓋第三方公章，并附上法定代表人簽字。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、費用、期限等。說明：服務(wù)協(xié)議需由甲乙雙方和第三方共同簽字蓋章。5.工程圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細要求：項目相關(guān)的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等文件。說明：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范需由甲方提供，并確保其準確性和完整性。6.工程量清單詳細要求：項目拆除重建工程的工程量清單，包括工程量、單價、總價等。說明：工程量清單需由乙方根據(jù)工程圖紙及技術(shù)規(guī)范編制，并經(jīng)甲方確認。7.工程進度計劃詳細要求：項目拆除重建工程的進度計劃，包括各個階段的開始和結(jié)束時間。說明：工程進度計劃需由乙方編制，并經(jīng)甲方批準。8.工程驗收報告詳細要求：工程完工后的驗收報告，包括質(zhì)量、安全、進度等方面的驗收結(jié)果。說明：驗收報告需由甲方組織驗收，并由驗收人員簽字。9.工程結(jié)算書詳細要求：工程完工后的結(jié)算書，包括工程款支付情況、剩余款項等。說明：結(jié)算書需由甲乙雙方共同確認，并加蓋雙方公章。10.其他相關(guān)文件詳細要求：與本項目相關(guān)的其他文件，如合同變更、補充協(xié)議等。說明：其他相關(guān)文件需由甲乙雙方提供，并確保其真實性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程；甲方未按合同約定支付工程款；第三方未按合同約定提供服務(wù)；任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)；任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認定標(biāo)準：乙方未按合同約定完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；甲方未按合同約定支付工程款，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；第三方未按合同約定提供服務(wù)，每延遲一天，應(yīng)向甲乙雙方支付______%的違約金；任何一方違反保密義務(wù)，