2025年度城市更新改造房屋置換合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新改造房屋置換合作合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：______住所：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______名稱：______住所：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方在城市更新改造項目中擁有房屋置換的權(quán)利，乙方愿意與甲方合作進行房屋置換，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋置換范圍二、房屋置換條件1.甲方房屋面積為______平方米，乙方房屋面積為______平方米。2.甲方房屋為______結(jié)構(gòu)，乙方房屋為______結(jié)構(gòu)。3.甲方房屋位于______，乙方房屋位于______。4.雙方房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。三、房屋置換價格1.甲方房屋置換價格為______元/平方米，乙方房屋置換價格為______元/平方米。2.雙方房屋置換總價分別為______元和______元。四、房屋置換期限1.雙方同意自本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)完成房屋置換手續(xù)。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致房屋置換手續(xù)無法在約定時間內(nèi)完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并延長房屋置換期限。五、房屋置換手續(xù)1.甲方負責(zé)辦理甲方房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方負責(zé)辦理乙方房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，配合辦理房屋置換手續(xù)，并承擔相應(yīng)的稅費。六、違約責(zé)任1.任何一方未按約定履行本合同項下的義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。2.因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償對方實際損失。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機構(gòu)等。二、第三方介入的范圍2.第三方介入的具體事項和范圍由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下提供的服務(wù)，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同中約定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)的質(zhì)量。3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。五、第三方費用的承擔1.第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在本合同中明確。2.若第三方費用由甲方承擔，甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。3.若第三方費用由乙方承擔，乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。六、第三方介入的具體條款1.甲方和乙方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并取得甲乙雙方的同意。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如違反本合同或服務(wù)協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的責(zé)任。七、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方作為獨立的服務(wù)提供者，其責(zé)任和義務(wù)僅限于其服務(wù)范圍，不涉及本合同其他條款的履行。2.第三方與甲方、乙方之間不存在隸屬關(guān)系，第三方對甲方、乙方的行為不承擔連帶責(zé)任。3.第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追?、乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。八、第三方變更和退出1.甲方和乙方如需更換第三方，應(yīng)提前通知對方，并取得對方的同意。2.第三方如需退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照服務(wù)協(xié)議或合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。3.第三方的變更或退出，不影響本合同的效力。九、第三方介入的爭議解決1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，旨在明確第三方在合同中的地位和責(zé)任，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋置換清單要求：詳細列明甲方和乙方各自房屋的詳細信息，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)狀況等。說明：本清單作為房屋置換的依據(jù)，雙方應(yīng)確保信息的準確性和完整性。2.附件二：房屋評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，對甲方和乙方房屋的市場價值進行評估。說明：評估報告作為房屋置換價格確定的依據(jù)，應(yīng)確保評估的公正性和權(quán)威性。3.附件三：房屋置換協(xié)議要求：由甲乙雙方與第三方（如中介機構(gòu)）共同簽訂，明確房屋置換的具體條款和責(zé)任。說明：本協(xié)議作為房屋置換的法律文件，雙方應(yīng)仔細閱讀并確保自身權(quán)益。4.附件四：房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、契稅完稅證明、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書等。說明：本附件作為房屋產(chǎn)權(quán)過戶的必備文件，雙方應(yīng)確保文件的齊全性和有效性。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為第三方服務(wù)的法律文件，雙方應(yīng)仔細閱讀并確保自身權(quán)益。6.附件六：房屋置換進度表要求：詳細列明房屋置換的各個階段、時間節(jié)點和責(zé)任人。說明：本表格作為房屋置換進度的管理工具，雙方應(yīng)確保按時完成各項任務(wù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：由甲乙雙方與第三方（如仲裁機構(gòu)）簽訂，明確爭議解決的方式和程序。說明：本協(xié)議作為爭議解決的法律文件，雙方應(yīng)仔細閱讀并確保自身權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間完成房屋置換手續(xù)。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例：若甲方未在合同約定的30個工作日內(nèi)完成房屋置換手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元。2.違約行為：乙方未按約定時間完成房屋置換手續(xù)。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例：若乙方未在合同約定的30個工作日內(nèi)完成房屋置換手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未在合同約定的期限內(nèi)完成房屋評估工作，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失人民幣______元。4.違約行為：甲方或乙方未按約定支付第三方費用。責(zé)任認定：違約方應(yīng)向第三方支付逾期付款的違約金，具體金額由