2025年度文化產(chǎn)業(yè)園借款施工建設(shè)協(xié)議

2025年度文化產(chǎn)業(yè)園借款施工建設(shè)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（貸款方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________一、借款金額及用途1.借款金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________________）2.借款用途：用于____________________________（具體用途）二、借款期限及還款方式1.借款期限：自本合同簽訂之日起______個(gè)月。（1）第一期為借款總額的_____%，于借款期限屆滿后______個(gè)工作日內(nèi)一次性還清；（2）第二期為借款總額的_____%，于借款期限屆滿后______個(gè)工作日內(nèi)一次性還清；（3）第三期為借款總額的_____%，于借款期限屆滿后______個(gè)工作日內(nèi)一次性還清。三、利率及利息1.借款利率：按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.利息計(jì)算：自借款之日起至實(shí)際還款之日止，按月計(jì)息。四、擔(dān)保方式2.抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________________）3.抵押登記：甲方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。五、保密條款1.甲方對(duì)本合同內(nèi)容以及與乙方之間的合作關(guān)系負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。2.乙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與甲方之間的合作關(guān)系負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間還款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付借款總額的_____%作為違約金。2.乙方未按約定時(shí)間放款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付借款總額的_____%作為違約金。3.任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款方所在地人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（借款方）簽字（蓋章）：乙方（貸款方）簽字（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.中介方：指在甲乙雙方之間提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.監(jiān)理方：指對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按照合同約定和相關(guān)法規(guī)要求進(jìn)行的第三方機(jī)構(gòu)。3.設(shè)計(jì)方：指負(fù)責(zé)文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的第三方設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)。4.施工方：指承擔(dān)文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目施工任務(wù)的第三方施工單位。5.材料供應(yīng)商：指向甲方或乙方提供項(xiàng)目所需材料或設(shè)備的第三方供應(yīng)商。二、第三方介入的審批1.任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.甲方或乙方有意引入第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教峤粫嫔暾?qǐng)，包括第三方的基本信息、介入目的、預(yù)期效益等。3.甲乙雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)第三方介入申請(qǐng)進(jìn)行審查，并作出書面答復(fù)。三、第三方的責(zé)任和權(quán)利1.中介方：（1）責(zé)任：中介方應(yīng)保證其提供的信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效，并對(duì)因提供虛假信息造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）權(quán)利：中介方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.監(jiān)理方：（1）責(zé)任：監(jiān)理方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合要求。（2）權(quán)利：監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工方、設(shè)計(jì)方等提出整改意見(jiàn)，并要求相關(guān)方進(jìn)行整改。3.設(shè)計(jì)方：（1）責(zé)任：設(shè)計(jì)方應(yīng)按照甲方要求，提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的設(shè)計(jì)方案。（2）權(quán)利：設(shè)計(jì)方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整，并要求甲方同意。4.施工方：（1）責(zé)任：施工方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案，保證施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（2）權(quán)利：施工方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、材料等。5.材料供應(yīng)商：（1）責(zé)任：材料供應(yīng)商應(yīng)提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的材料或設(shè)備。（2）權(quán)利：材料供應(yīng)商有權(quán)要求甲方支付材料款或設(shè)備款。四、第三方責(zé)任限額1.中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、材料供應(yīng)商等第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額為本合同借款金額的_____%。3.如第三方責(zé)任造成甲方或乙方損失超過(guò)責(zé)任限額的，超出部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議或合同約定。2.第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方、乙方或其他第三方的合法權(quán)益。3.甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。4.第三方介入本合同，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。六、變更和終止1.如需變更或終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。2.第三方介入的變更或終止，不影響本合同其他條款的效力。3.第三方介入的變更或終止，甲乙雙方應(yīng)按照變更或終止后的協(xié)議或合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保方式等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明：借款合同是本合同的重要組成部分，是甲乙雙方借款關(guān)系的法律依據(jù)。2.附件二：項(xiàng)目建設(shè)方案詳細(xì)要求：項(xiàng)目建設(shè)方案應(yīng)包括項(xiàng)目概述、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、投資估算、建設(shè)進(jìn)度安排等。說(shuō)明：項(xiàng)目建設(shè)方案是項(xiàng)目實(shí)施的重要依據(jù)，有助于確保項(xiàng)目按照預(yù)期目標(biāo)進(jìn)行。3.附件三：設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，并符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是施工方進(jìn)行施工的重要依據(jù)，確保施工質(zhì)量。4.附件四：施工方案詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝、施工安全措施等。說(shuō)明：施工方案是施工方進(jìn)行施工的指導(dǎo)文件，確保施工順利進(jìn)行。5.附件五：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：材料設(shè)備清單應(yīng)包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：材料設(shè)備清單是材料供應(yīng)商提供材料或設(shè)備的重要依據(jù)。6.附件六：監(jiān)理合同詳細(xì)要求：監(jiān)理合同應(yīng)明確監(jiān)理方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、監(jiān)理費(fèi)用等。說(shuō)明：監(jiān)理合同是監(jiān)理方進(jìn)行監(jiān)理工作的法律依據(jù)。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)甲乙雙方商業(yè)秘密的重要法律文件。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決甲乙雙方之間爭(zhēng)議的重要法律文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時(shí)還款；未按約定提供項(xiàng)目建設(shè)所需資金；未按約定提供項(xiàng)目建設(shè)用地；未按約定提供項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)手續(xù)。（2）乙方違約：未按時(shí)放款；未按約定提供貸款資金；未按約定提供貸款利率；未按約定提供貸款期限。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)